重生潜入梦-第566章
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“股份的事情我今天就能定下来，不过这个比例不能这样算，我占5，您占3，剩下两成要给外方。他们的毛病也很多，没有股份是不会尽力的，在教学、培训、考证这些环节上，暂时还离不开他们。另外光有一个手续还不成，游艇俱乐部必须有码头，还得是自己的私用码头，商业码头我们用不起，价格太高。所以还得在沿海某个合适的地方找一个有码头的基地，或者批手续和地皮，我们自己盖也可以。”洪涛伸手打断了王风的话，把俱乐部的全部事宜都说了出来，一事不劳二主，既然他说手续能办下来，那相关问题应该也可以办。
“你有没有什么好的建议？我估计应该有吧！”王风开始重视洪涛的话了，行家一伸手就知有没有，谁是一个什么档次的脑袋，平时光靠聊天扯淡很难分辨，只要一共事，立马见分晓。
“我选了两个地方……辛格，地图！一个地方是这里，平谷的金海湖；另一个地方在青｜岛的麦岛，诸位觉得如何？”辛格的小包成了百宝囊，瞬间又掏出一张地图来，看得刘鸿伟两眼发直。
“这里有什么说道吗？既然是航海俱乐部，为什么要金海湖？那个地方我去过，是个水库，离海还远着呐！”朱小凡一直都在听，现在终于忍不住插嘴了。
“我是这么设计的，金海湖这个地方呢，咱们帮市体育局弄个水上运动中心，划出一小块儿地方来，给水上运动中心建一个基地，顺便呢，再找地方弄一个咱们自己的俱乐部。大家可能都没太接触过航海，不管是去青｜岛还是去北｜戴河，没有个三两天的时间都玩不痛快，太耗时间。如果在金海湖也弄个小基地，周末开车2小时就到了，玩上一天一夜，还不耽误回来上班。另外谁说游艇俱乐部就只能下水玩啊？再复制一个斋宫也不是什么难事儿吧？不管斋宫多隐蔽、多封闭，那地方终归是在四九城边上，时间长了难免有闲话。而且斋宫的地方有点小了，很多好玩的东西都没法弄，换到金海湖呢，是不是有点天高任鸟飞的意思啊？您几位想想，依山傍水、绿树成荫、天上有鸟、水里有鱼，弄座湖光山色的小度假屋，出门就可以戏水、累了就上船游湖、喜欢冒险的还可以玩玩跳伞、滑水、摩托艇什么的，能玩的东西太多啦，我都数不过来！”洪涛又把他上辈子的记忆提了出来，奥运会之后，金海湖确实被一个很有背景的人承包了，四周拉上铁丝网，湖里放上游艇，官方对外的说法是封库为了环保，其实就是变成了私人度假村。
一千零一十二章我有的只是利益
“谈事情什么的也方便！洪总这个建议我觉得靠谱……斋宫这边是有点太扎眼了，有些事情、有些人还是不敢明目张胆的过来。如果换到金海湖，那就省事多了，四周一封闭，那么大的面积，谁知道里面有谁在啊！就算知道了，度假这个借口也太妙了！绝了！”朱小凡完全听懂了洪涛的意思，还把洪涛没挑明的那一部分含义给说了出来。
“也是啊……我有点后悔了，当年我也应该出去留学，合算你在国外上学这些年，全学着怎么玩啦！”刘鸿伟让洪涛说得已经百爪挠心了，那些玩意别说玩了，想一想都过瘾，最美的就是离城里非常近，还不太惹眼，说去就能去。
“青｜岛这个麦岛呢？你总不是想把整座岛都承包了吧？我可真没这个本事，光是一个水上运动中心也用不了这么大地方吧。”王风比刘鸿伟沉稳的多，他的眼睛一直都没离开过地图，看的就是麦岛的位置。
“我刚才不是说了嘛，要送体育局一个大礼，这个礼现在可能更大了！王处、朱总、刘总，您几位还记得93年咱们京城丢了点什么吗？”洪涛对麦岛这个地点并没有详细的规划，原本他就是想弄个游艇俱乐部，可是说着说着，飞行俱乐部、翼装俱乐部他就全都想了起来。如果有可能的话，他想三合一都给搞起来，这里的关键还是这个王风。他既然能跑下来游艇俱乐部这个项目，看样子还不是很难，那就说明他或者他的家里在这方面有过硬的人脉。能者多劳嘛，洪涛打算让他勇挑重担。他肯不肯就得看自己扔出去的钓饵香不香了。
“93年？禁放啊，那是第一年。我记得很清楚，白买了一后备箱鞭炮……”刘鸿伟看来还真是一个爱玩爱动的人。
“93年我们申请奥运会失败了！不过这不是重点，不知道王哥有没有得到过这方面的消息，京城还在努力，准备申请下一届、也就是2008年奥运会的举办权。我觉得成功的可能性很大，要是这样算的话，最晚02年左右就会宣布这个消息了。”洪涛不再为难他们，直接说出了答案。
“那和这个游艇俱乐部有什么关系？”朱小凡还是没明白洪涛的意思，王风没说话。但是表情好像若有所思。
“当然有关系了，奥运会就有水上项目，比如帆船，好几个级别的帆船比赛都要在海里比，体育总局应该已经有大体规划了，这个地方只有两个可选，一个就是北｜戴河，一个就是青｜岛，我觉得青｜岛的可能性更大一些。这样的话问题就来了。如果现在突然有人说要投资上亿，在青岛造一个大型水上运动中心，顺便再来个高档酒店啥的，如果诸位是总局领导。会不会偷着乐啊？至少是不会阻挠吧？如果真要等着国家筹建，他们总局的人连个汤都喝不上，现在他们只需要提前立个项。做好和地方体育局、政府的沟通工作，他们就可以参与到整个工程项目里来嘛。如果他们能把胆子放大一点儿、步子迈大一点。连体育飞行训练中心都帮咱们弄下来的话，酒店都可以带着他们的股份。这些都是可以商量的事情嘛。不管是站在国家的角度、部委的角度、地方政府的角度、诸位的角度、我的角度上来看，这件事儿都是一个好事儿，不仅仅是双赢了，应该说是多赢！”洪涛越说思路越清晰，而且越说摊子越大，原本一二百万的投资，现在就直接升级为亿级规模了，听得王风都把眼镜拿了下来，擦了又擦。
“那……那总有人亏吧，不可能都赚啊！”刘鸿伟已经没功夫去琢磨辛格了，他也让洪涛的规划给吓住了，这位爷太能喷了，而且喷得是严丝合缝，他吭哧半天，才找出一个听上去有那么点不合理的地方来。
“刘总真是好算计，不愧是大企业的精英啊！确实，只要做买卖，总得有亏的一方，否则赚的钱从哪儿来啊！但是吧，刘总可能忘了，我的初衷并不是做买卖，我本来就是要花钱买玩意玩的，咱们去游乐场也的花门票钱吧？所以啊，从钱上来讲，我是那个亏的，从收获上来讲，大家收获钱，我收获快乐，一点儿都不亏！”洪涛撇了撇嘴，就冲刘鸿伟这个脑子，还尼玛部门副总呢，没有他爹的身份，他尼玛当个办公室职员都不够格。
“艹！……服了！小凡我是服了……就冲您要花上亿块钱当门票钱我就服了，心服口服！”朱小凡完全听明白了，在他眼里洪涛还是个纨绔，大纨绔！只不过他玩的东西和别人不太一样，说好听点是高端，说难听点就是败家子的升级版！人能活到这个份上，他不服都不成，真是高端大气上档次啊！
“那我们收获什么啊？”刘鸿伟算是饶进去了，门票的问题是勉强明白了，但是在这件事儿里他到底能得到什么好处，还是没搞明白。
“我们得利最多，左边拿着洪老弟的股份、右边和当地政府还有瓜葛、上面还给了体育总局一个大人情，这都是摸得着看得见的好处，另外还有一些隐性的好处，不一定就比这些好处小。洪老弟，咱们算是初次见面，这么大的事情，站在楼道里就谈完了，是不是有点草率啊。我这个人有个毛病，圈子里的人都知道，不管多大的事情，不让我搞明白你是怎么个想法，我是不会插手的，不明不白的事情我不沾！刚才我答应帮忙，是指的那个小俱乐部，现在成了这么大一摊子事儿，先不说我有没有这个能力，就说你吧，你就不怕我们哥几个做个局，等你投资进去大半儿了，坑你一把吗？这里可不是美国、也不是加拿大，你恐怕是没地方讲理去的。洪老弟不是这种瞻前不顾后的人，所以你得和我说清楚，为什么要这么做。”王风的眼镜已经拿在了手里不戴了，从他的一双眼睛看，恐怕不是一个经常戴眼镜的人，就算有点度数，估计也是装逼的成分更高。
“没错，这一点我也考虑过了，我是这么想的。虽然说只顾眼前利益的人也不少，但眼光长远的人也不缺。我刚才说了，奥运会很可能申请成功，如果京城申请下来承办权，诸位，我出个小考题，在这种情况下，玩什么玩意最挣钱最快？”洪涛没想到王风的脾气还和自己有点像，居然还有个坚持存在。这点很是难能可贵，越是上到高位的人越应该有这个玩意，这是基本素质。
“房地产！没错，房地产！”要说做生意，十个刘鸿伟也比不上一个朱小凡，他都没考虑就把正确答案脱口而出了。
“应该是房地产吧……”刘鸿伟听了正确答案，回答的也有点二乎。
“没错，就是房地产，到时候国家会大面积征地，估计比亚运会还邪乎，会带动一大批房地产项目的，尤其是奥运村周边地区。可奥运村在什么地方，不会提前太多时间透露的，一旦透露了，那周边的地块儿也就很难搞到了，至少我是没这个能力去吃头一口。”王风回答得最晚，但是说得最清楚。
“嗯，几位都说对了，开发房地产来钱最快，也最稳当，很符合诸位的利益。可是开发房地产需要大笔的资金，先不管奥运村会盖在什么地方，其实这个地方稍微一想就**不离十了。我想问诸位的是，这一波千载难逢的好机会，诸位不想去里面拼搏拼搏吗？我想诸位是肯定不会坐视不动的，问题是，这个贷款从哪儿来？不是我小瞧诸位，更没有讥讽的意思，几百万上千万难不住大家，再多恐怕就费力气了吧？跟着别人混只能喝汤，诸位有吃肉的能力，就因为融资渠道不畅，就得把大头让给别人，甘心吗？这时候诸位就可以往我这里看了，这就是我的依仗！愿意坑我小钱的人，我就躲他远远的，然后去帮助那些有眼光的人，我想京城里也不是光盛产眼光短浅之辈吧。我不怕亏钱，这点小钱儿我亏一百次都不眨眼，但我想不用等我试验一百次，就肯定能找到眼皮子不浅的人。”洪涛确实没有制衡他们的本事，他所能有的，就是更大的利益，而且他也做好了被人坑的准备。
“我也服了……你说服我了！确实，你刚才说的道理很正确，京城里肯定有人需要你的这些资金，而且条件比我们几个好的人大有人在。你也有这个资本这么玩，对你来说一点儿都不麻烦，以前你也确实这么玩过，还很成功，比如说鹂园别墅区和保健品厂！我有点好奇，如果我们几个人真的坑了你，会不会出门也被大卡车撞死呢？”王风这是少有的一次和洪涛主动开玩笑，但是这个玩笑在洪涛听起来一点儿都不好笑。
一千零一十三章真纨绔（1040月票加更）
“唉……王哥说笑了，咱们谈的是买卖，我是靠电脑设备起家的，后来改玩风投，靠的是脑子，不是刀片子。再说了，生意场上总是有风险的，不可能一亏钱就和别人玩命，那不符合我的作风。我刚才也说了，这点钱对我来说损失的起，我并不是在投资，我是在买门票呢，买了一张去玩，结果发现不好玩，那我就去买另一张，去玩另一个，再不好玩再换。诸位，如果你们出去吃饭，发现饭菜不对胃口，会把人家厨子弄死吗？完全没必要嘛，下次不来就成了，顶多是和朋友招呼一声儿，是不是这个道理？”洪涛听了王风的话，心里咯噔一下，他现在身上最大的弱点就是这件事儿，结果还是被人提出来了。至于这个王风是敲山震虎啊，还是真的有所指，洪涛来不及思考，他只能按照他之前的说话风格说下去，脸上还不能有丝毫波动。剩下的事情回去再想，自己麻醉自己，也是洪涛的一个绝招儿。
“哈哈哈哈……确实，没那个必要。我再多问一句，投资房地产的事情洪老弟是怎么考虑的？”王风的反应让洪涛松了一口气，他有很大可能就是咋呼呢，一点儿后手都没有。
“这件事现在还不能说得太详细，但大体构架我还是考虑过的。我觉得还是由您几位找人弄个房地产公司比较合适，我不参股，我只负责提供足够的资金和投资建议。钱肯定是挣，挣多挣少是您几位的本事，我不参与。到时候只要按照国内银行的贷款利息连本带息把本金还给我就可以了。其实这个钱也不是我来出，应该是香港某个银行出面来贷款。这也是我的做事风格，买卖就是买卖。必须双方都有制约。说实话，我对挣钱已经没兴趣了，在国内挣钱我更没兴趣，我只想在有生之年痛痛快快的享受享受就可以了，所以不管大家说什么，我是不会参与进去的。”洪涛原本也是这么打算的，就实话实说好了，至于他们信不信，自己也控制不了。爱信不信。
“那我就不勉为其难了，金海湖的事情我过完节就去办，这个好办的很。至于青｜岛那边嘛，光靠我们几个恐怕不够份量，再等一等，这件事儿也不是一天两天就能定下来的，希望洪老弟可以理解。”王风终于把他的眼镜戴上了，然后做出了最后的决定，他干了！
5个人站在走廊尽头。一聊就是2小时，把一屋子人都撂了一个干干净净，等他们再次回到包房里时，那几个小星星们已经昏昏欲睡了。由于刚才聊的问题太费心思。大家也都没有了继续玩下去的心情，草草的结束了这次会晤。愿意带着女伴去开房的，自己处理。愿意去吃宵夜的一起走，像洪涛这个啥也不愿意的。直接带着辛格就上了大力的车。车里那家伙还真不错，瞪着两个大眼睛很是警惕。一点没有困的意思。
其实大力办正事儿很靠谱，洪涛只要交待清楚了，他肯定不会误事，但你也别指望他能干得更出色。对于有这样一个朋友，洪涛很知足，他就喜欢百分百执行、还不自己乱想的人，还是那句话，有自己这一个大脑就足够应付目前的情况了，不用再多一个大脑帮着自己一起想，那样更容易乱。
“风哥，刚才您说咱们坑了他，出门也保不齐被大卡车撞死是啥意思啊？老苗那件事不会真的是他干的吧！”王风、刘鸿伟和朱小凡也没带身边的女人走，他们三个说是要一起去吃宵夜，看着洪涛上了那辆黑乎乎的雪弗兰，朱小凡有点含糊了。
“我说朱总啊，你这个胆子是越来越小了，我就是那么一说，看看他的反应，你倒还当真了。”王风一个人坐在后座上，两只手掐着眉头像是在思考什么，洪涛今天给他的信息量太大了，纵使他号称京城里的诸葛王，一时半会也算不清其中的利弊。听了朱小凡的话，他放下了手，又把眼镜摘了下来。
“那您看出他有什么反应没？”朱小凡还是没放心，他反正是没看出来洪涛有什么反应，正是因为他看不出来，所以才更担心。
“我觉得你说的那个传言可信度不高，我琢磨过他的一贯行事风格，他今天表现出来的和以前基本一致。如果这些事情都属实，那他早就没必要和别人以性命相拼了，当时他国内的产业正在迅速收缩，也就是说他在国外已经站住了脚，不再需要国内帮他输血了，我觉得就算苗总不插手，他那些产业也不会保留太长时间的。况且咱们也没打算坑他，如果真像他说的那样，老朱啊，你的运气就来了，我�
