那些女孩那些年-第305章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
我当时心里怦怦的跳，赶紧转移话题，问这个销售小妹，到底有哪些房子可以卖，看一下受控表。毕竟她说房价在140…150之间，这也有十万块钱的差距呢！
随后，她拿来手控表，我和芊芊扒着脑袋看。发现基本上都是临街的那栋楼临街的一侧，也就这栋楼的洗面朝向的，有不少空房。而且，楼层基本上是二层和四层！
销售小妹解释说道：这个二层主要是楼层低，暂时咱们这个小区不能封凉台，所以，稍微显得距离大街太近了，等于楼下就是临街了……而四层的话就是说楼层数不好听，有点几回啥的，所以就留下来了。
我一看，怎么还有一层，价格却非常的贵，在220以上，问是怎么回事。
她解释说道：这个是因为一层的户型和其他楼层不一样，是下沉式的，有个小花园。而且是三层，除了上面的两层复式结构之外，赠送一个五十多平米的地下室。这样的话，整个户型面积就不是110平米了，而是接近170平米，价格自然也高了。
我这才想起来，之前看的时候，这个楼盘一层确实我没有考虑，也是因为特殊性。多一层倒是挺好的，但是没必要，还是这个二层四层的，最合我意。
我从在售的户型里面挑出了一个位置比较正的，问这个多少钱。
销售小妹问我是不是全款，还是贷款。我想了想说道：全款可能够钱，最多也就是贷款30％吧，首付一百万以上。
她点了点头说，那成，我给你算一下。首付七成的在房款的基础上，打97折！房价是147万……嗯，哥，全都下来，您看上的这套房子全款142万多一点吧！
我当时心里面更激动了，心说这个价格的话，比我刚才估算的145还少，简直是太划算了！要不然，我跟家里面商量一下，就买了得了吧！
可是这个时候，我却忽然发现，芊芊的脸色非常不好看，情绪低落。
我一下子就意识到，她开始为难了。毕竟，这个房子看到户型和结构之后，谁都是喜欢的。本来她和我都在看XX湾的房子，也是这种复式结构，她就已经非常意了，不过，那个是四十年产权的，不是普通商品房。
商住房当然没有这种住宅好了！不过，买那个XX湾，芊芊是可以有资格买的。这个“M”她是一点资格都没有。
我当时本来冲动的想问怎么个手续，如果今天定的话，需不需要交定金什么的。但是这话被我吞回去了。我跟这个销售小妹说：稍等会，我们俩商量一下。
销售笑了笑说：哥，你和姐你们两口子好好商量一下吧。
我赶紧澄清，说不是两口子，是朋友……我们俩都想买。
销售小妹眼前一亮，脱口而出：这样啊，哥，要是你们都买的话，还能更便宜呢！我们有个活动，介绍客户的话，还能给老业主和新业主每个人优惠五千块钱，之后抵充到物业费里面，太合适了……
许久没有说话的芊芊，这个时候低声说道：不好意思啊，我是觉得这个户型不错，但是，我现在刚到北京工作没有五年的社保记录，所以，没有资格买呀……看来，还是跟这个房子没有缘分。
芊芊这话说的，虽然轻描淡写，但在我看来，真的非常替她心疼。当时差点就说要不然你跟我假结婚得了，之类的话。当然，我脸皮没有这么厚，没能说得出口。
没想到的是，这个销售小妹一听说芊芊没指标，顿时情绪更激动了。直接说道：姐姐啊，没指标不怕啊，咱们这边有办法啊！
然后就解释说，他们开发商这边有办法，有门路，能够想办法作假，将芊芊这样没有资格买房的，办成有五年的社保证明，变成能够过审查，能够正常买房！
这个消息一说出来，芊芊也激动了。赶紧询问细节。
销售人员直接带我们上二楼，找了一个年级稍大的高个子男销售，跟我们谈细节。
大概的说，就是要花一些钱，把社保补齐，然后再给办事儿的机构，一些手续费用。也就是说，他们能联系到专门办这个手续的机构，而且成功率很高。这个男销售还解释说道，目前他们这个小区有差不多四分之一的业主，都是通过这种手段作假，然后完成的购买。
他怕我们不相信，还给我们出示了证明，那些已经办成的业主的具体信息，甚至身份证号，以及电话号码，购房的房间号码。
芊芊还是不相信，从这些里面找了一个女孩的名字，直接当场电话打过去。这个女孩一听是也想买房的业主，就稍微耐心的说了一下，确实是能办成的，她去年就是这么办的。但是，也吐槽了一下，说这个开发商恶心，现在降价了三十万，搞得她们觉得买亏了……
之类的话吧，但确实能够证明，这些人是有实力的。
当时我们没最终拍板，离开售楼处之后，我俩进行了一些分析。
我实话实说，告诉她这个办假证明有风险。但是芊芊却在这个时候比我要有魄力的多，说有什么的？不就是多花一两万的手续费么？其他的社保给我续上之后，就算不能买房，也是我以后的养老金，所以，我愿意试试看！
然后还非常认真的跟我说：张浩，你不是一直说想和我买一个小区吗？这个M楼盘是你早就看好的，你肯定早就特别满意了吧！咱俩都别耽误时间，也别看别的了，就属这个最合适了……既然都最合适了，咱们必须得豁出去才成，一起豁出去吧，咱们就定买这里了！
第五百八十九章新的起点
之后的事情，疯狂的好像一场梦。
我和家里商量过之后，买房的事情得到了爸爸妈妈的大力支持。他们从主张到财力上面，都给我巨大的帮助，最终，我看中的那套房子，用母亲的名义贷款，十年，总共贷款45万。每个月还款5000多。
买房的手续没有多么复杂，就是老妈在签合同的时候，不断的签名字，显得有些疲劳吧。
签完了合同，这套房子就算是被我们拿下了！在可以预见的未来某一刻，我将会拿到这套房子的钥匙，从此也可以说自己在北京有房子了。
回顾过去买房的心酸，好像一下子都不重要了。而且，好像在确定买下之后，也不再纠结是不是房价还会有起伏，不再纠结这算不算的上市倾家荡产之类的问题。
总而言之一句话，买了，心里面踏实了。就算是还贷款，也心甘情愿。
而再说芊芊，其实她的压力比我大。毕竟她年纪也大，首付款却不如我这里能拿出来的多。这些年的积蓄，再加上家里面父母和亲戚凑出来的。基本上首付在九十万。她选择的房子在四层，毕竟和我相比，她是女孩子，二层实在是太临街了。而价格上面，也比我贵一点，我记得是147万。
同时，她也花了将近六万多块钱，将自己的买房资格拿到，补充了五年的社保证明。
那段时间，芊芊比我忙碌，买房毕竟是个大事儿，她的家里人也到了北京了。所以，我就没有在给她帮什么忙。毕竟各自的情况不同，我也要和父母一起办买房的手续，贷款证明什么的。
但是，后来芊芊终于给我打电话，说自己把一切都搞定！她的声音略显的疲惫，但是显得很满足。是啊，这样的年纪，北漂来北京已经很不容易了，能够买上房子，就等于有了在这里安家的资本，所以，我真的替芊芊高兴。
这个时候我意识到，从此以后，我可能一辈子都要和芊芊做邻居了。那些旖旎的想法，肯定在第一时间冒出来在我的脑袋里面徘徊，但是，我却不想让这个问题困扰着我。
因为，买房已经是过去式了，我的生活开始了新的篇章。以后的事情，房子的事情，和芊芊做邻居的时候，那是未来，不如就留给时间做解答吧。
所以，买房尘埃落定之后，我的全部精力，回到了赚钱上面。
楚楚和帅帅已经敲定了一家商铺。其实我们早就定下来了，就要在那里开店。位置我忘了之前说没说过，就是再昌平的jwx市场那里。
那里的店租真心不高，一个月也就两千来块钱。但是，有了这个根据地之后，楚楚和帅帅他们，就能够大展拳脚了。
可惜的是，这个市场比较紧俏，所以，暂时没有腾出来铺面。我们和市场招商部的打过招呼了，如果有腾退的店面，就第一时间通知我们。
与此同时，因为我们决定转行做实体店，所以，摆摊这种形式，我们就开始减少了。那段时间基本上是处于甩货的状态之中。
我和三个小伙伴也开会讨论，研究之后的形势和发展方向。因为开店时间就没有那么紧张了，等于我们固定时间上下班。车也可以省下了。人力也不需要全部铺开。
所以，我觉得是不是可以让大家都去找一份比较轻松的工作。一边工作赚工资，一边可以开店，赚另外一份儿钱。
我的这个想法，也是因为买房而改变的。我觉得没有买房之前，自己的钱肯定是够花的。一个月三千多四千多也都是够的。我自己也时不时的用存款买点理财产品，每个月都有点利息啥的，就当是补贴油钱了。但是，买房之后，我就有每个月固定的要还的贷款了。
这个钱我和家里面也商量过，在我有困难的情况下，家里面每个月给我赞助两千。剩下的三千多要我自己解决。也就是说，稍微算的富裕一点，我要准备出来四千块钱吧。
这样一来，我的手头就紧张了！一个月平均才有五六千的收入，扣除四千，只剩下饭前和油钱了！所以，我的观念急速转变，觉得还是要找工作！找个工作，每个月就有固定的收入，再加上做生意赚的，能更多些，也更稳定些！
结果我的这个想法一说出来，立刻得到了全体人的支持。帅帅说自己也好久没有上班了，自己长胖的速度赶上房价了——随时增长是常态，降低可遇不可求！
楚楚也说，开店的事情只要定下来，她就轻松了。找个轻松的工作，再多攒点钱，然后想要再出去走走。
朵朵的话，她说自己不太想找工作。毕竟做淘宝和摆摊的时间长了，她更有兴趣还是弄这个。所以，她说如果我们的店正式开起来之后，她就做第一销售人员。每周上四天班。剩下的时间我们三个人一人一天。
大体上，我们这个小团体的发展方向，就等于定下来了。
然而，涉及到正式开店，还有很多更细节的事情。比如说，前期投入怎么个比例，分配收益怎么个情况……等等吧，还有就是像朵朵这样，每周固定看店的时间最长，是不是应该多给利润之类的。
因为我们四个相处的关系非常好，所以这些问题倒不妨摆在明面上讨论。毕竟不可能让谁吃亏，大家一起做事情，就要风险共担，有福同享。
首先讨论的是资金入股的问题。我们算来算去，其实开店的成本只需要四万块钱左右。其中，季付的店租也就是一万不到。小店装潢的预算是一万。我们做服装和饰品，因为以前有大量的经验，也有存货，也有路子。所以，两万块钱已经是富富有余了。
一共四万块钱，按说也就是一人一万入股。但是，我觉得稍微少了点，应该增加一些流动资金。比如进货什么的。毕竟我是老大哥，所以我说这样吧，看店的事情我可能将来出力是最少的，我就多出一万块钱，作为流动资金。
大家也没有意见。之后，就是分配利润了。
这个比较麻烦。虽然根据楚楚的考察还有朵朵的经验，在这个市场做服装的话，亏欠的可能性是比较低的。因为店租低，我们的服装和货源很多都是可以退货的。所以压力并不大。
但是，还是有亏损的可能性。所以，我们在小账上面，必须要好好的算一下。
经过好几次的车也讨论，大家各抒己见，终于定出来大家都满意的方案。
首先就是销售的单价。
比如说吧，一件衣服我们内定底价是100元，对顾客报价是150。假如当时是朵朵看店，如果这件衣服能够115卖出去，多出底价的15元。就是她的提成了！
每个人都是如此，这样的话，大家每个人看店的时候都有积极性了！
然后，每个月结算的时候，去除店租之外，剩下的利润也要合理分配。
这个利润分为三块，首先是成本。这个就不说了，成本之外，是每个人看店的工资，以及分红的利润。一半是工资，一半是利润。
利润按照投资的比例分。工资按照实际上班的天数除下来，乘以每个人的天数。
当然，这个是我们制定的分配方案。实际情况，要按照我们实际的销售情况来看。不赔钱大家都有得赚，要是赔钱的话，就按照比例来亏损。但是，每个人销售的提成，是首先要保证的。我们都觉得这是很合理的。
同时，如果有余力的人，可以随时继续摆摊，赚的钱也是给店里面交底价，多出来的是个人赚取的。这种方案说的好听点叫做双轨制，说的通俗点叫做双保险。
未来会怎样，我们的创业会失败还是成功，谁都不确定。
但不可否认的是，这是我们崭新的起点，承载着四个年轻人的梦想，即将。
第五百九十章这该死的祝福上
开店在即，也制定了大家都很满意的方案。可以说所有人都是摩拳擦掌，信心满满的样子吧。而我，更是觉得自己意气风发。
当时那个感觉，真的是太他妈的爽了！买了房了，多年的心愿实现了！而且自己作为老大，带着几个弟弟妹妹创业也有了点起色，真有点生活事业双丰收的意思。
当然了，我的这些事情在很多人的眼不值得一提，跟雷少林凡这个圈子里面的人更是不能比。但和我的过去相比，和我作为一个纯屌丝的经历相比，已经是蜕变了。
正如齐天所说的那样，我张浩是个胸无大志的人，是个喜欢瞎混的人，是个可能这辈子都没有什么大成就的人，但是吧，我这样的人，这样的屌丝，不可否认也非常容易得到满足和快乐。这就是我当时的现状。
尤其是买了房了，我也有底气跟我那几个哥们发小吹牛逼嘚瑟了。我请大刚和辉哥他们吃饭，李涛以及另外几个发小自然也都到了。
辉哥家里面条件好，买房早，李涛更是个二代不愁。就是大刚的情况跟我差不多，也是始终犹豫没有买房。但是刚好，在那个时间段，他也出手了！买的是上地区域很牛逼的一个楼盘，开发商的老板姓王，络曝光率无人能及。而他买的时候，也正好是低点，等于说捡了个大便宜！
这么一说，我和大刚更是有英雄惜英雄的感觉，真的是买了房之后，虽然背上了贷款，但是却全身心的踏实啊。大刚喝着酒还跟我说道，有了房子之后，就能跟着小雪研究一下将来结婚的问题了。
一说结婚这个事儿，我倒是还没有来得及受刺激，李涛就赶紧打断了，说大刚你丫有病啊，明知道浩子这壶不开你非要提……别他妈的废话，赶紧喝酒！
大刚说好好好，我喝！喝完之后，我俩接着勾肩搭背的聊。
但其实，我在这个时候还真的没有太难过，因为阿琴都已经是过去式的过去式了。同时因为正是有了房子之后，等于底气也足了，并不担心我找不到好姑娘，将来找不到好媳妇。
也不知道怎么说起来了，大家提到了苏珊。说其实浩子你也在外面折腾这么久了，想想还是咱们小时候，你和苏珊青梅竹马的最般配。谁谁谁和谁谁不是都是咱们的街坊么，都已经结婚了，要是她当时去河北上高，我估计你俩也能成。
这些话吧，等于全都是调侃了。我一听也乐了，你们可别这么说，人家从始至终都是我的妹妹，没有别的想法啊……
辉哥哼了一声，说浩子啊，不是哥说你，你也有点太护犊子了！苏珊你�
