豪门医少-第604章
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以经营性租赁方式出租飞机，出租人拥有飞机所有权，并可以反复将飞机出租给不同的承租人使用，出租人不仅提供融资便利，还提供维修、保养等服务。
通俗地讲，融资租赁类似于按揭买房，经营性租赁则相当于租房。
经营性租赁的优势在于灵活性，租期较融资租赁更短，融资租赁会把飞机的整个使用寿命都租下来，大概在12年上下，但经营性租期就会短一点，大概在5到8年时间，当租期结束后，飞机还可以继续转租。
对于航空公司来说，由于市场在不断变化，公司也需要顺应大势，调整网络布局，比如对飞机机型作一些调整。
当航空公司看到一些不可控趋势后，会希望未来飞机机型更灵活一点，当航空公司需要换机型时，在经营性租赁方式下，承租人随时可以作出调整，这是经营性租赁方式更受欢迎的原因。
融资租赁和经营性租赁的盈利不同，举个例子，买一架飞机从银行借款，比如100％贷款，银行收6％的利率，租给承租人时至少加1个点或2个点，租赁公司赚的就是利差。
如果以一架飞机5000万美元为例，全额贷款，一年内租赁公司到期连本带利需向银行支付5300万美元，而出租给航空公司，若租金率提高1个点，则可赚50万美元，提高2个点，则赚100万美元，利差越大，盈利空间越大。
获取利差显然是融资租赁公司主要的盈利来源，利差收益视风险的高低，一般在1％到5％的样子，融资租赁相当于从全球最低资金成本区域融资，再贷给全球最高涉融成本的地区，格局大的话，肯定可以长期做。
这类国际集团下面通常有很多上市公司，分布于全球各地，一些地区融资成本非常低，像美国融资成本约为2。5％到3％，这个涉融成本拿到华夏来，就非常合算，因为华夏的涉融成本约为6％到7％，中间存在很大的利差。
融资租赁另一大盈利来源则是残值收益，所谓残值，是指租期结束后，飞机所剩下的价值。
比如一台设备，五年以后能以什么样的价格处置出去，出租人会预估一个最低价格，再倒算五年应该有什么样的平均租金收益才能覆盖成本，达到什么样的效益规模。
也就是说，必须等到资产处置后，才能知道这架飞机的盈亏。
经营性租赁结束后，飞机残值将直接影响出租人的盈利情况，飞机经过维修保养后通过租赁公司再销售、再租赁可以获取更好的收益，在租赁期或者租期结束后将飞机转卖，可以获得较大的收益。
经营性租赁的概念就是东西永远是出租人的，在相同租期内，收益肯定比融资租赁收益更少，但是未来的残值处置权利是出租人的，出租人的资产管理水平决定了能不能把它的效益最大化。
林萧跟邱玉城就这个问题，探讨了大概有一个多小时的样子，两人都算是精明强干之辈，因此没有过多久，就把这里面的问题，给研究得七七八八。
“这么看起来的话，李超人应该是钱多得没有地方投资，同时又看衰内地的房地产市场，所以才找到这个盈利增长点的。”邱玉城对林萧说道，“毕竟，如果这么多钱放在银行里面的话，不但没有增益，同时还要付出不小的管理代价，算起来是比较亏的，还是找到一个合适的投资方向，更符合他的长远利益。”
“是啊，至少这门儿生意做成了之后，他在十年八年里面，就不需要为这些钱的去处发愁了。”林萧也点头承认道。
“但是，李超人有那么多钱可以投资这个行业，我们哪里能够弄来那么多钱呢？国内的融资成本太高了，就算是搞了，也无利可图。”邱玉城又皱起了眉头。
只需要看看国内的银行过得是什么日子，就知道在国内融资的难度有多大，代价有多高了，想要这么操作，也得去海外融资才有可能，但是海外那些洋鬼子们，又有哪个是冤大头呢？
“不需要靠他们，我有的是美元。”林萧一挥手，充满了豪气地说道，“别的不说，百八十亿美元拿出来，一点儿气都不会喘的。”
“卧槽，真的假的？！”邱玉城听了，不由得惊呆了。
第1077章筹划航空租赁
难怪邱玉城感到震撼，实在是现在的林萧，确实称得上是财大气粗。
随随便便就能够拿出百八十亿美元来的人，绝对不是一般的富豪榜上的那种人可以相提并论的，要知道现在内地新首富才有多少钱，计算他手中的资产也就是两百亿美元左右。
但是这个资产的组成成分就比较复杂了，有股票，有债券，有不动产，有各方面的投资等等，这基本上是一个综合起来的数字，并不是说他随手就能够拿出两百亿美元的现金来。
以新首富个人资产两百亿美元来计算，他能够拿得出手的现金流量，其实也就是在十亿到二十亿美金左右，而且这些钱中的很大一部分，都已经购置了房产或者其他一些奢侈品。
但是林萧不一样啊，他可是真的随手就能够拿出几百亿美元的现金来，甚至只要他有必要的话，直接拿出上千亿美元的现金来，也不是什么很奇怪的事情。
更何况林萧的手里面还掌握着一些比较稀奇古怪的东西，如果他想要抛售的话，再贵的价格，也有人抢着想要买下来的，因此林萧根本就不缺现金流。
即便是在邱玉城认为比较占用资金的航空租赁行业，一下子需要拿出几十亿甚至上百亿美元来，对于林萧也不是什么大事儿。
邱玉城花了不少时间，来消化这件事情，不过等到震惊过后，这位林正南的前秘书，就开始认真考虑这件事情的可行性。
“如果你真能拿出百八十亿美元来操作这件事情的话，这事儿还真能搞成，光是一项政策壁垒，就没有人能够赢得过我们。”邱玉城首先想到的，就是政策方面的因素。
林萧点点头，对于这个问题，他还是比较清楚的。
国内的一些行业，尤其是关系到国计民生的行业，或者是一些政策上比较敏感的行业，对于外来资金的限制是很明确的，航空租赁业虽然以前一直是外国人在搞，那主要是因为华夏人当时手里面没钱，支撑不起这么大的场面。
当然了，还有一种没办法说出口的内在因素，自然就是因为国内存在势力比较庞大的新买办阶层，这些人大部分都是权贵子弟，靠在祖父辈们手中的权力，编制出一张密不透风的关系网，将某个或多个行业牢牢地控制住他们的手中。
表面上看上去，有些行业是被外国人垄断着，但事实上的情况则是，外国人确实从中赚了大钱，但是这大钱当中的相当一部分，则是被这些人给瓜分了。
若非如此的话，何以很多权贵子弟平时不显山不露水的，凭什么就能够在国际投行或者金融机构，或者是其他跨国大企业中担任相当层次的高管呢？
从实际能力而言，他们的能力根本就不足以担当这样的职务，但是从关系网络以及权势的影响来看，他们非常适合担当这样的职务。
但凡是这些企业或者机构在华夏遇到了什么过不去的坎儿，又或者是体制上的障碍什么的，首先行动起来的就是这些新买办阶层，通过他们早早编制出来的关系网，为外国人排忧解难。
当然了，这样的事情虽然比较棘手，不好解决，但是在一个阶层的运作之下，除非是最高层明确限制无法绕过的障碍，一般的情况，都是无往不利的。
事情虽然不好解决，但是解决之后所得到的回报，却是非常丰厚的。
尤其值得注意的是其中的一点，有些问题在当时看起来确实是难以解决的，甚至是触及政策红线甚至违法违规的，但是若干年之后，或许这些问题就都不成问题了，甚至还回变成教科书上的成功案例，用来说服教育后来人。
但是从当时的情况来看，这样的行为，确实是非常不妥的，甚至是违背了他们立足的这个阶层。
所以从这方面来看问题，就会觉得这个世界上，其实只有永恒的利益，没有永恒不变的阶级，毕竟往前数三代，他们也都是再穷不过的泥腿子，但是现在，他们要帮着外国人赚钱，欺负华夏人了。
“既然有这么大的市场需求，与其将这个市场让给外人来做，倒不如我们自己动起手来。”林萧对邱玉城说道，“未来的国内航空市场究竟有多大，现在换不好说，但是从发展趋势来看，无疑是最适合我们这样的大资金投入的一个行业，毕竟这里面，投入百八十亿美元不算多，投入上千亿美元也容得下。”
“不错，最重要的一点就是，我们在搞飞机租赁的同时，也可以投资购置新飞机，比如说国产支线飞机等等。”邱玉城建议道，“这么一来的话，也算是扶持了国内的航空产业，上头会比较高兴地，政策层面上，自然也会给予比较大的扶持。”
“当然了，这不仅仅是支线飞机的问题，现在我们国内的大飞机项目也已经取得了突破，龙翔系列飞机已经开始批量生产了，这些都是可以采购的。”林萧说道，“嗯，我考虑好了，锦绣宫这边儿，你可以逐渐缩减业务，将这里变成半工作半休闲的场所，以后我们这个公司的总部就设在这里好了。”
“这样的话，倒是有点儿可惜了。”邱玉城听了就点头说道，“毕竟锦绣宫这边儿还是能够有盈利的，若是改成了办公场所，可能就是赔钱的生意了。”
“也未必就是赔钱的事情，可以针对高端客户开放一部分客房嘛。”林萧笑道，“反正我们的计划已经做好了，能赚一点儿是一点儿，毕竟打理这点儿的产业，也是需要一定的人力物力的，何不把它给利用起来？”
“是啊，是啊，这么一说的话，我的思路顿时就打开了，脑洞大开啊！”邱玉城哈哈地笑了起来，然后又有些感慨地说道，“原本我还以为这辈子就要栽到酒店行业上了，没想到一下子居然转行去运营飞机了？这个变化，真的是有点儿高大上了！”
邱玉城的心里面确实是比较感慨的，当初他作为林正南的秘书，下放到下面去当官儿，结果运道一直不好，底下人的排挤不说了，有些事情他自己也看不惯，索性就跑到了国企里面去任职，来了一个眼不见为净。
但是后来就发现国企里面也不是天堂，各方面的勾心斗角不比官场里面少，好在是后来林萧需要用人打理林家在京城的产业，所以弄出了锦绣宫系列，让邱玉城担任了总经理，管理这方面的事情。
这个生意还是比较好做的，尤其是邱玉城的经营理念比较新颖一些，所以锦绣宫也被他打理得非常不错，在京城是数一数二的私人会所。
但是随着国内对于官场风气的整肃，私人会所也不吃香了，逐渐也被推到了风口浪尖儿上，单凭那些富人们来消费，也是有点儿势单力薄的感觉，而且作为国内最强势的家族之一，林家也确实不再合适在这方面继续发展下去。
正当邱玉城不知道自己应该何去何从的时候，林萧突然携带巨款归来，要跟他玩飞机租赁了，这事儿确实让邱玉城眼前一亮，觉得自己又焕发了事业的第三个春天。
毕竟他久在京城，接触的又是各种高端层面的人物，当然拥有比较敏锐的眼光，知道航空器材租赁行业，其实就是一个黄金发展方向，不然的话，李超人和巴菲特等人，也不会齐齐地看中了这个行业，而且都往里面投入了巨资。
因此林萧一提这事儿，邱玉城顿时就很感兴趣，他只是担心林萧的资金是否能够到位，是否能够应付得来这么大的产业而已。
这件事情如果运作成功的话，从此以后，他就不再是酒店经理这么低端的人物，而是航空业巨头，控制国内飞机运营的大人物之一了。
这个变化，确实令邱玉城心动不已，也表现出足够的热忱来。
“资金随时可以到位，我先投入一百亿美元过来。”林萧一挥手道，“现在最重要的事情，是你先要搞清楚这里面的水深水浅，以及需要打交道的各个部门的情况，然后综合分析一下我们需要面对什么样的问题，最后我们再仔细研究一下，看看怎么搞比较合适。”
“我明白，这事儿还是需要及时运作的，毕竟里面的一些潜规则，我们并不是很清楚。”邱玉城点头赞同道，“不过，我想以我在京城的人脉，以及锦绣宫的招牌，想来有胆量跟我们为难的人，应该没有多少吧？”
“那可不一定呢，毕竟财帛动人心。”林萧听了，却是摇了摇头道，“毕竟我们是要涉足一个从来没有接触过的行业，要说没有人因此而产生抵抗心理，那也是不可能的，毕竟我们是在从人家的碗里面抢东西吃嘛。”
“不错，看起来，我还是把这件事情想得太简单了一些。”邱玉城承认自己的想法有点儿轻忽了，不过他也没有把这件事情看得太重了。
毕竟涉及到上百亿美元甚至是更多资金的大事儿，想来一般的小人物，根本就不敢阻挠吧？
第1079章邱玉城的小手段
邱玉城当年能够成为林正南的秘书，走到正厅局级干部的位置上，当然也不是什么无能之辈，至少他在这些踢皮球的事情上，还是有一定的经验的。
因此他想了想，就觉得直接在银监会和民航总局这边儿下功夫，应该是没有什么用处了，既然如此，当然没有必要跟他们浪费时间。
至于说直接找他们大佬说话，估计也够呛，毕竟现在制度放在这里，谁都知道不可能随便开绿灯的，毕竟这里面牵扯到非常复杂的问题，即便是一把手也不方便一手遮天。
现在这个情况下，一手遮天就等于说是自己在给自己找麻烦呢，聪明的人谁也不会去碰这个雷区，毕竟查得严，查得紧啊。
所以邱玉城决定，直接从终端入手，解决这个问题。
因此他坐上飞往明珠市的飞机，直接就跑到了明珠市的华夏明珠公司，也就是龙翔飞机的制造总装单位，一口气开出了一百五十架龙翔飞机的大订单，而且答应直接就以美金形势支付百分之五十的货款。
当然了，条件也是有的，就是他说明了自己这个飞机拿到手之后的用途，就是要搞租赁给航空公司的，这里面的关节问题，需要华夏公司自己去搞定，不然的话，这个订单就没有办法完成。
华夏明珠公司的老总，以前就认得邱玉城，知道他曾经是林正南的秘书，后来才下海经商的，而且根据京城人的说法，邱玉城是在为林正南的公子林萧打理产业。
林正南是谁？明珠市现在的一把手，上升势头最强的局委，将来是有可能登顶的那一位，不说他现在就是明珠的老大，只说以后的预期来看，就足以让很多人趋之若鹜，所以华夏明珠公司的总经理刘元庆不敢怠慢，直接就将这件事情，汇报给了总公司那边儿。
总公司那边儿得到了这个消息之后，也有点儿吃惊，他们对于这事儿是比较感兴趣的，毕竟邱玉城开出来的条件相当不错，现金直接给付的模式，估计任何一家大公司都很高兴，更不要说飞机制造商这种极为耗用资金的大企业了，他们对于现金流的依赖更强烈一些。
只是，邱玉城的实力，拿得出来百八十亿的美金吗？
还有就是，林正南对于这件事情是什么看法，他是否知道这件事情呢？
该不会是邱玉城打着林正南的旗号，想要搞点儿事情出来吧？
但是，若是邱玉城想要瞒天过海打小算盘什么的，他大可以按照一般的套路来做，比如说找金融租赁公司之类的正规渠道，何必要直接拿出现金来这样的手段，那不是自己跟自己过不去吗？
总而言之，总公司这边儿的几位大人物研究了一下这件事情，
