重生工业帝国-第198章
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如果将这两个部分给股份化了，那么将来，就会蹦出很多股东，来对他形成掣肘，在他作为一个对未来有先知先觉的过来人的情况下，目前的华阳动力和华阳精工，只有在他的领导下才会是最正确的，毕竟对于目前天朝国内执行的特色国情而言，如果你不是垄断企业，那么你想在这个国家的工业环境里生存下去，你就必须要有长远的眼光。
别看现在华阳动力混的是风生水起，可是外面却也环绕着群敌无数，别说那些直接竞争的合资或者外资车企，即便是那些大型国家垄断企业，或者是银行金融机构等等，那个不是对华阳动力虎视眈眈。
如果华阳动力一个行差踏错，那么那帮人肯定会蜂拥而至，把华阳动力给撕扯的一干二净，所以在华阳动力和华阳精工，这样的核心企业里，金小强宁肯他们就是自己一言堂的格局，也绝对不许企业里出现别的自己不想听到的声音存在。
但是现在公司家大业大，资产巨富，在这样的情况下，如果不能够给自己旗下的这些高管绝对相应的利益的话，到时候很难保这些人会受到一些外界的诱惑，转投其他企业，或者到时候出工不出力。
所以就必须要给与他们相应的利益，让他们心甘情愿的把自己给绑在华阳动力的战车上，那么这样一番总结下来，金小强就打算成立一家房地产公司。
而且这家房地产公司，是会和华阳动力完全分割出来的企业，但是它同样会属于即将成立的华阳集团。
到时候回车华阳动力并驾齐驱，成为华阳集团旗下的两架马车。
而这个华阳房地产公司的股份，金小强则打算分出一部分来，让自己的这些手下分沾，这样一来就相当于把一部分的利润给分了出来给这些手下的大将们。
虽然他们在华阳动力不占股份，但是在华阳房地产公司，他们可还是有一定股份的，而这又不至于让他们对公司离心离德。
而且要知道在即将到来的一个时代里，房地产行业，可绝对会是天朝最赚钱的行业，也许只需要过个两三年的时间，只要经营得当，这家房地产公司的经营效益，就可以和华阳动力相媲美。
而且随着未来几年房地产行业的疯狂，甚至这家房地产公司，所能够给公司带来的利润，将会比华阳精工带来的利润更高。
在未来五年之后，天朝的工业几乎陷入瘫痪，当地产行业却大火特火的时候，如果自己手里有这么一家房地产企业，甚至有可能可以做到，让这家房地产公司，给华阳动力提供资金，进行反哺。
在几年之后，天朝各地的工业产业，都面临着空心化，资金运转困难的情况，而且因为人工费用和不合理税费的存在，很多企业甚至不得不面临生存困难，无以为继的场面。
而等到这个时候，自己从房地产公司上所获得的利润，就可以反哺给自己这家汽车公司了。
毕竟虽然现在华阳动力的经营状况良好，可是未来几年，天朝进入工业衰退的格局是无法避免的，到时候谁也说不准，华阳动力是否还能够继续混的如鱼得水。
到时候想从银行那边弄出贷款，那可是千难万难，所以还不如现在就涉足房地产，赚个盘满钵满，给自己准备好子弹，以应付今后可能会出现的危机。
不过既然要涉足房地产，那么是不是也该搞一家银行出来，要知道工业金融，房地产，三个产业链进行互补，可是必须的。
与其到时候低三下四的去求那些高高在上的银行，面临着对方那难看的脸色，和苛刻的条件，还不如自己搞一家银行来的实在。
不过国内对银行可视监控的非常严格，普通人你想搞银行，玩金融，那更是难上加难，毕竟你这可是从国有银行的饭碗里捞饭吃，国家是肯定不会允许的。
所以还不如自己在海外搞一家银行，如果要是以前，金小强肯定是觉得自己是在异想天开，可是再一想起未来两年即将把美国折腾的上吐下泻的那场金融危机，金小强心里也就有了底。
这些计划和想法，可是他悄悄的琢磨了好几个月的想法，不过路要一步步的走，反咬一口口的吃，银行的事先暂且搁在一边，目前最重要的是先把房地产公司的架子给搭起来。
“目前咱们华阳动力和华阳精工，这两个机械制造公司的经营状况非常的好，每年的盈利，尤其是纯利润都是特别的高。不过这些利润放在银行里也不是什么好办法，所以我决定开始尝试企业多元化经营的方案，首先第一步，我打算进军房地产行业，相信大家也看到了最近几年国家的土地政策的改变，还有。。。。。。。。。。
金小强对着满脸渴望的在做诸多中高层领导们说出了自己的想法，而那些中高层们在听到公司打算进军房地产行业之后，顿时很多人的脸色都是一松。
果然公司要进军房地产行业了，金总这个决定就是好啊！
“对，我同意金总的这个决定，房地产行业，我看在未来几年，是肯定会大有作为的，我们那么多钱放在银行里，让银行拿去赚钱，还不如我们自己来赚呢！”
说这话的是华阳动力公关部的一名部长，这家伙四十来岁，以前就是个官二代，是柳鹤鸣推荐到华阳动力的。
在各省搞公关，以降低地方政策对华阳动力产品的市场准入障碍，到处都缺不了这样的二代。
这家伙早就从自家的长辈那里得到消息，知道房地产行业要腾飞了，心里早就长了草了。。。
他曾经多次在公司的高层哪里吹风说搞房地产有赚头，也得到了很多对经济颇有研究的高层领导的认可。
而且确实华阳动力每年赚取上百亿的利润，都放在银行，确实是有些太浪费了，这些钱早就应该拿出来做点别的什么业务，来赚取更多的利润了。
有了这个公关部部长的带头，顿时其他的一些公司高层也活分了起来。
“对，金总，咱们早就该这么干了。。。”
“房地产行业好啊，你们没看今年的中央一号红头文件吗？开篇第一件事写的就是土地。。。”
诸多早就心长草了的领导们都开始议论纷纷起来，金小强看到这样的情形也不过就是会心一笑，是该给这些人分点肉来吃的时候了。。。
第五百八十七章要搞就搞大的
第五百八十八章利益均沾
第五百八十九章稳定人心
自从公司内部，有这样的风声传出来之后，公司里的工人们干工作的情绪就更高了，连日以继夜的三班倒也都不再抱怨喊累了，甚至还有好多人专门想干夜班。
因为夜班经常需要日夜颠倒，以前很多人都不愿意干，所以轮到夜班工作的工人，都经常有些情绪懈怠，但是这时候可就完全不一样了。
最近公司可是传出了风声，要评选优秀的工人代表，并且公司还会进行技术考核，这样的考核，可不是靠你的人缘好，在上面有关系就可以搞定的。
华阳动力可不是国营公司，也不是集体企业，而是一家实实在在的私营合资公司，公司的管理规范条例，可是全面着呢！
任何一名工人，都有着自己的长期业务考核表，并且每个月还会按照你的业务考核记录来评发奖金。
但是最近公司说要盖小区，分房子，而且已经有明确的风声说了，只有在业务考核报表上连续36个月名列前茅的工人，才有资格最先以内部优惠价格拿到公司盖得房子。
那可是一套实打实的高层小区的楼房啊！
要知道现在华阳动力工厂里的工人骨干们，大部分都是从南＃阳市本地，招收过来的其他破产国有企业的工人能手。
这些人大部分都是三四十岁，在以前的单位炼就了一手绝活，不过因为以前的单位经营不善，或者下岗，或者三天打鱼两天晒网的待岗
这些工人一般都家里没什么背景，有的只是一把子力气和技术，家庭生活条件都很一般，甚至有很多人过的还挺困难。
现在在华阳动力做工，只要干得好·不但有高工资，每个月，每个季度，甚至是到年底都有奖金·公司还有着很多的福利待遇，这样的工作那里去找？
更何况，现在公司为了解决一部分员工住房难的问题，甚至还打算给大家盖小区，分房子？
这是啥概念，虽然现在南＆市的房价，相对于全国其他大中城市而言·并不算高，中心城区才不过七八千元，但是一般点的地方，也要四五千元一平方。
而在最近刚刚兴起的柳河区那一边，甚至房价已经上升到了五六千元一平方，而且按照目前的趋势，今后还会涨。
工人们虽然一个月也能挣五六千，可是要在这样的地方买一套房子·恐怕也要花掉一个工人一声的积蓄。
现在公司里传出来的风声是，如果工人们表现好，将会有机会拿到成本价的福利房·这下子工人们的工作情绪怎么能够不高涨？
甚至就连以前，一些打算浑浑噩噩混日子的人，这时候也来了精神，都一板一眼的严格的按照公司的规章制度，开始认真办公，干活起来。
毕竟房子的刺激，可是摆在那里呢，在华阳动力不论资排辈，不讲资历背景，只要你有能力·能够给公司带来相应的效益，那么你就有机会能够得到公司分发的福利房。
这对于这些大半辈子，都生活在不平等规则下的工人们来说，可是一辈子都难得的一次能够谋求平等的机会。
而公司的中高层们，还有一些这两年在华阳动力成长起来的技术有成的工程师们，则是更不必多提了·大家的工作热情也是格外的高涨。
话说年初上汽大众，还有泛亚设计那些大企业，来南＆这边来挖墙脚的时候，有很多原籍在南方小城市的中层管理人员，还有技术工程师们，还曾经一度非常动心。
毕竟大家的老家是在南方，只不过上大学的时候，是在北方的几所重点工业大学上的，后来因为薪资待遇的问题，也就稀里糊涂的加盟了当时还根本没有一点名气，才刚刚草创的华阳动力。
可是只不过三年的时间，华阳动力竟然已经发展到了如斯地步，再加上公司的福利待遇一直都很高，在一个经济程度不算发达的省份城市，竟然可以做到薪资待遇和南方的大城市看起的地步，这也是让恨过老家在南方的工程师们一直在这里工作到今天的主要原因之一。
原来大家在这里工作，主要是因为这里薪资待遇好，工作的气氛环境好，可是年初上汽大众，还有泛亚设计来找人的时候，也曾经向大家保证，薪资待遇绝对不比在华阳动力低，而且哪里的工作环境，据说现在也已经得到的非常大的改进，据说已经可以和华阳动力看起了。
所以尽管有很多人，几年并没有离开华阳动力，选择了留守，但是这并不是因为大家不愿意走，只不过是因为大家想观望一年再说。
毕竟不管怎么说，去上＃海这样的城市，会让大家里己的老家都更近一些，本来已经很有多人打算观望一年，如果年去上汽大众和泛亚设计的那些同事们反映良好的话，明年就跳槽回南方
可是现在公司的福利房奖励制度一出，顿时好多人就立马绝了回南方的想法和心思。
回南方有个球用，南方大城市的工资高不假，但是物价同样也不低，尤其是在上＃海，那座号称魔都的城市，哪里的房价现在可是领先全国的高。
到那地方即便是和华阳动力挣一样的工资，可是哪得多少年才能够攒够钱买一套房啊？
而且再想想在华阳动工作的这三年，北方的严寒天气，倒也不至于像以前那么难以忍受，毕竟冬天屋子里有暖气，如果过习惯的话，倒显得要比南方的冬天还舒服。
而且华阳动力目前做的这么火爆，已经稳坐天朝汽车行业的头把交椅的宝座，而且按照目前这样的发展趋势下去，甚至成为世界一级的大型汽车公司，都不是不可能的事情。
而且在公司已经磨合了三年，很多工作都已经上了手，如果回到南方很多工作很有可能会重头再来。
最关键的是金总，对待手下一向是不薄，尤其是对自己这样的科研技术人员，技术工程师一类的人员。
工资待遇可以说绝对笑傲全国，每个月，每个季度，每年年终都有奖金，最关键是人家金总说了，打算给公司的中层管理人员，和工程师们都要解决住房问题。
那可是实打实的房子啊？虽然南＆市的城市规模，比不上上＃海，广＃州，京城那样的大城市，可是好歹也是号称全国八大城市之一。
而且也是省会级的城市，经济并不弱，南方该有的这里也都有。
公司的福利待遇有这么好，还给你解决住房问题，而且听上面的意思说，要是以后公司的效益好，大家今后都有涨工资的可能。
这样的企业，难道不值得大家多留恋吗？
来有些决定明年回南方工作的工程师人员，也都一咬牙决定留下来，继续在华阳动力工作。
就这么简简单单的几个动作，金小强就把公司内部的人员大部分都给稳定了下来。
说实话在今年年初的时候，那些合资车企，还有外资车企，在汽车市场上的动作不大，但是挖华阳动力墙角的动作倒是不小。
本来那时候金小强倒是没太注意这方面的问题，可是后来接二连三的有好几个，自己曾经看好的重点培养的工程师，还有设计师被上汽大众，还有泛亚设计那边给挖走了之后，金小强不由得震怒了。
那些人里面，可是有好多是他金小强所看好的重点培养对象，甚至有些最近已经有了要长成的意味，属于那种无论到那里，都可以立刻挑大梁的人才。
可是没想到，就这样被上汽大众，还有泛亚设计那边给挖走了，这如何能够不让金小强心痛？
要知道以后华阳动力的发展，可就指着这些自己重点培养出来的工程师呢！
以前只有华阳动力挖别人墙角的事情，哪想到现在华阳动力家大业大，财大气粗了，这帮家伙反倒是动起来心思，来挖自己的墙角？
这样的人才流失，对于华阳动力今后的发展可是非常不利的，想当年在上辈子的时候，每当国内的那些民营自主企业，有了一定的技术积累，或者是冒出一两个顶尖的人才的时候，上汽大众那边，或者是泛亚设计那边，立刻就会过去挖墙脚。
而加上民营企业自身的管理制度问题，以及对人才的不重视，导致人才大量的流失的问题可是非常严重的。
那些民营企业，也许并没有注意到这样的事情的严重性，可是金小强可不同于他们，他对于人才的重视程度，可不是那些土条，专门关注家族式管理模式的其他民营企业所能够比拟的。
所以在这次的房地产计划的同时，他也就顺水推舟的推出了给公司内部的有能力，有技术的人才分发福利房的政策。
千百年来，有一套自己的房子，对于天朝人的诱惑，都是不言而喻的，有了这样的政策来刺激，金小强就不相信，这样的人才还能够飞出自己的手心。
果然在公司打算自己兴建小区，走向房地产行业，并且打算让公司内部的员工，优惠购房的消息一传出去之后，公司内部的人心，立刻就稳定了下来。
各个岗位上的员工，都是立刻振奋了起来，大家都在为了那套还没成型的房子，而卖力的表现，努力的工作着
第五百九十章速锐预热
这么一番折腾下来，速锐车型在京城上市的日子，也快要到了，所以金小强就收拾了一番然后直飞京城。
金小强在京城那边，还有几个太子爷朋友，已经有好长时间没有一起聚过了，虽然大家平时也经常通过电话或者是网络联系，可是这朋友吗，毕竟不经常见面也不是一
