美女房客-第1195章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
第七卷第一千九百七十二章谈判开始
时间：2012…10…211：29：52本章字数：3449
莫浩然现在心里没有想着先开口和李渊说具体的事情，但是李渊心里却是没有太多的顾忌，现在李渊可是迫切的需要凭有人将这样的一个大工程全承担下来的，说起来这江城市的城建，看起来是个巨大的蛋糕，谁都想着上去咬上一口，但是实际上这也是个烫手的山芋，谁要是真的将他给吃下来的话，那可就要做好心里准备才是。李渊是准备着捞一笔就闪人的，做了这么多年的准备，李渊要的就是这样的一个机会，大学城的政绩那是没的跑的，作为一个副市长，李渊要是能够再把这城建的事情牢牢的掌握在了自己的手里，那么接下来李渊也就能够动用自己的关系，将自己给挪回到京城去了。这才是李渊现在真实的一个想法啊，只要李渊能够回到京城，那么李渊心里的那个计划也就能够开始执行了。这对李渊来说绝对是一个好的消息，但是对那些和李渊合作的人来说，问题可就不这么的简单了。李渊拍拍屁股走人了，剩下的事情他可就完全管不到了。说起来就是孙家和杜家要想承包这样大的一个工程下来，钱的确是能够赚一点，但是还要承担以后全部的责任，众所周知的现在的房地产开发商偷工减料那是很正常的一个事情，只有这样他们才能够将自己的利益最大化了，而国内这样的情况更是数见不鲜的。很多公共建设都并没有表面上的那么光鲜，在李渊这个事情上要想将自己撇清，还想赚点小钱的话，那这个事情可就成为了一个相当关键的一个问题了。
李渊的贪婪现在莫浩然他们可是知道的非常的清楚的，想要和李渊亲密的合作的话，那送上去的黑钱就少不了。试想想李渊在大学城的事情上就能弄出来那么大的动静，而现在更不可能是个小数目了。如此一来的话，那想要赚钱，就首先是要把李渊的这个窟窿先填上了。如此一来的话，那就肯定少不了要在某些非关键的地方用残次品来代替好的东西了，可是现在这样的一个办法就有点行不通了，因为李渊这个背黑锅的人要离开了，一旦要是李渊离开了江城，那么他们可就要孤军奋战了，不出问题还好，要是一旦出现了什么大的问题的话，那孙家和杜家可是会受到很大的牵连的。这个问题莫浩然在来的时候已经是和孙老爷子说的很明白了，在和李渊谈妥了之后，一定要将这个问题给计算清楚了，千万不能给自己留下什么隐患来，这可不仅仅是在保自己的命，更重要的是不能在节骨眼上犯一点的错误。莫浩然的计划虽然进展肯定会非常的缓慢，但是每一个环节却都是至关重要的，要是在其中的一个环节上出现了什么问题的话，那可就相当的糟糕了。莫浩然在来这里之前便是已经将大概的想法和孙老他们说了，现在就要看大家该如何的往下谈了，只要是能够在孙家和杜家的接受范围内的话，那这件事情就是可以继续商量的，但是要是李渊太过于贪婪的话，那么这个计划也就要告吹了！
莫浩然现在已经是将所有的意思都说到了，那么接下来他们要如何的去做，那莫浩然就管不到了！所以现在我们的进度还是比较缓慢的，不过我正在筹划着让浩然传媒上市的事情，因为这上市中间牵扯的事情比较多，所以短时间之内也不会有什么很好的效果，也不能帮助到这一边，所以我就想着先拉着大家进来，然后进行一个小圈子内的尝试。如果行得通的话，那我们就可以扩大范围了！”
京城的事情大家对莫浩然还是不太了解的，毕竟莫浩然在京城说真的，也只是到了最近一段时间才是有了一些进展，之前莫浩然在京城可以说什么都没有做，要不是有了苏金东和杨依萌对莫浩然的帮助的话，现在莫浩然在京城估计都还没有自己的一个企业呢！不过莫浩然说的也没有问题，这些事情的确是不能*之过急，作为商业中的一员，大家对商社的事情自然是不会陌生的，商社这个问题也是很多年的一个主旋律，所以对于孙老他们来说，心里肯定是会有一点阴影的，莫浩然能够先小心的走出来一步做一个尝试，他们也是乐于看到的。本来两个人对莫浩然的这个想法就是持有一个相信的态度的，现在又听到莫浩然的这个具体的实施步骤，两个人就更没有什么好说的了。在莫浩然说完之后，两个人便是都先后的点起了头。而孙老更是对莫浩然大加赞赏的，当初他看中了莫浩然，想着让莫浩然掌握孙家，现在看来真的是一点错都没有，还好当时他行动的早，将自己的孙女交给莫浩然了，要是稍微晚一点的话，那他可就得不到莫浩然这样的孙女婿了啊！孙老对自己当初的决定现在可是非常的满意的，莫浩然说的这些又深深的打动了他，所以孙老也是第一个便站出来表态对莫浩然的支持了！
“你说的这个计划我是没有什么太大的疑问了，剩下来的事情我也就不掺和什么了，你直接和艺心去说这个事情吧，我想你们年轻人之间应该更好说话一些。我对你刚才说的小心进行尝试也是比较赞同的，虽然我现在已经是不管集团的事情了，不过我觉得作为过来人还是有些话想要和你说一下。你说的这个小范围，我想指的是，先将各个集团相互重叠的产业集中起来，分别放在不同的公司地下，进行运作，比方说我们和杜家，在房地产上都有产业，而你们和京城的一些集团也共有餐饮这个行业，你的意思是应该将我们孙家和杜家先联合起来，在房地产上尝试，而你们和其他的餐饮公司先联合去尝试一下，不知道我说的这个意思和你的意思一样不一样？”孙老说完之后，莫浩然便是直接点头了，莫浩然之前想的就是这样，暂时不要将这么多的集团全都集合在一起，那样的话不管是在人力上，还是在财力上都会受到巨大的影响，这一点莫浩然也是经过深思熟虑之后才决定的！要是莫浩然的这个计划可行的话，那这么以调整，虽然不会有很明显的一个大的跃进，但是肯定是会有一些提升的，这也是莫浩然为什么要用这样的一个办法来尝试商社的可行性了！
看到莫浩然点头之后，孙老才是又继续的对着莫浩然说道，“我觉得你这个办法是不错，但是你有没有想过，要是这样的话，那还不如直接吞并来的更为合适一些呢，比方我们和杜家，我们孙氏集团直接将杜家的公司收购了，然后按照市值将等比例的股份给他们，这样的话两个公司的合为一个公司，不管是在决策上，还是在执行力上肯定是要比两个公司要强的多啊！我不是说你的计划不好，我只是觉得，你该把这个问题也考虑到位，比方说你手里有两个优势产业，而我手里也同样有这样的两个产业，那么我交给你来处理，换取你的一部分股份，让我的内部可以将重心投放到我们的优势产业中来，这肯定是没有什么问题的，但是如果你手里的产业和我手里的产业，对我们各自来说都是一个盈利的大点，这个时候你要是这么分出来的话，我想可能会有人不太满意的吧？你打算要如何的去处理这个问题！”孙老自然是商场当中的高手了，对莫浩然话里面的漏洞一下子就道破了。其实莫浩然现在考虑的也就是这样的一个问题，要不是担心会发生这样的事情的话，莫浩然估计早就动手了。不过说起来的话，莫浩然心里倒是也有这样的一个对策的，只是要换一个眼光去看待问题而已，正如孙老刚才说的那样，两个人手里都有同样的一个产业，而对彼此都非常的重要，这个时候，要是施行孙老说的那个吞并的策略就有点不太合适了，但是要是走商社的路线的话，那就很容易的解决掉这个问题了，这些东西本来就是一个人一个看法，肯定彼此都有有点，彼此也都有缺点罢了！
莫浩然在这个问题上也是没有什么资格去和孙老探讨的，不过既然说到这个地方了，莫浩然也自然是要解释一下的，虽然现在孙老已经是同意了自己的观点，但是莫浩然可不想让大家在中间都还在心里有什么疑惑的，这对以后商社的发展可是不太有利的！于是乎莫浩然便是直接对着孙老说道，“我感觉是这样的，现在我们所有的事情都集中在了刚才您说的这个问题上，的确我也有这么考虑过，但是我想商社的事情本身他就不会没有漏洞的，试想一下您之前说的那句话，在同等实力的情况下，相互之间的吞并才是更为困难的，但是要是集中优势，来到商社的话，那问题可就要相对的简单一些了。有了商社集体高层的决策，下面的执行力我想也不会有什么太大的问题的！当然了要是我们能够吸引很多和我们彼此之间没有联系的集团进来，那自然是最好的了。只不过现在我们的规模不宜太大，而且大家又都是自己人，所以我也就自己将他给忽略过去了。而且我想我们商社肯定也不会有外人的加入，所以这个问题我想不会对我们造成什么困扰的！呵呵！”莫浩然的话虽然没有解释清楚，但是孙老他们却是也不再问什么了，正如莫浩然说的那样，大家都是自己人，这些问题也就自然而然的不存在了。所以在莫浩然说完之后，孙老便是直接肯定的对着莫浩然说道，“那既然是这样的话，我们也就不用客套什么了，这个计划就直接展开吧，至少在我们这边是可以先行动起来了！”
第七卷第一千九百七十三章合作的前提
时间：2012…10…211：29：53本章字数：3477
李渊实际上等到就是孙老的这句话了，李渊这次可是真的有点下血本了，所以他在心理面可是坚信自己一定能够说服孙老的。所以在听到孙老这个话之后，李渊便是更加的信心满满的了，原本李渊心里就无比的有自信，现在就更不用说了。有了孙老这句话，李渊也就彻底的放下了心中的包袱了，因为李渊相信，等到他们听到自己的介绍之后，就会觉得这样的一次合作对他们来说是非常的有利的！现在这样的一个局面算是被李渊给打开了，只要是能够把这个话题引起来，那么所有的问题也就能很容易的搞定了。莫浩然在一边对他们说的话却是没有一点的反应，现在也算是对商社的一个常识和考验了，虽然所包含的数量比较少，但是却也能够从中看出来一点问题了。莫浩然之所以没有参与进去，也是想以一个旁观者的角度来看待一下这个问题！
李渊听到孙老的话之后，便是起身拿起酒杯来给大家全都满上了，然后才是坐下来一边向着大家敬酒，一边说道，“呵呵，孙老既然问起了，那么我也就不瞒着了，我感觉咱们合作的希望是非常大的，那么我也就直接一点将这次江城市的城建项目和大家简单的说一下吧。不过这里面可就有点浩然的关系了，我可不是当着你的面夸奖你，你确实是为我们江城市做了不少的贡献啊，很多人或许都不明白，但是作为高层，我们的心里还是非常的清楚的。众所周知，原本江城市是没有一个像样的机场的，就算是有也只是一个中转站罢了，根本算不上什么机场。之前我们江城市的投资环境比较差，但是自从有了浩然集团之后，这样的局面却是发生了根本性的变化，短短两年的时间，我们江城市的发展就要比原来十多年的发展还要快一些，这可都是多亏了浩然集团的带动啊！机场现在也建起来了，虽然说还没有达到安华市那样的一个高度，但是比以前要好很多了。而我们接下来的城建计划，就是将原来的北城全都划入到规划当中去，市政府和市中心将以北城为基础，然后进行改造和扩建，原来的一些老建筑将全都推倒重建，这些年除了北城这个老城区一直都没有什么变化之外，其他的地方都已经是有了一点现代化的气息了，所以我们这次主要的目标就是北城，当然了除此之外，还有别的一些，但是却和你们没有什么太大的关系了，我们就说这个北城区的主要建设吧！”
李渊的话对孙老和杜老来说并没有引起他们的什么重视，但是莫浩然对江城市可是相当的熟悉的，等到李渊说完之后，莫浩然的脸上便是一脸的惊愕了。他们两个不知道也不奇怪，但是莫浩然要是不清楚的话，那就真的是不可原谅了！而莫浩然震惊的就是这个北城区可不是大家想象的那么简单的一个地方。在江城市，分为东南西北是个城区，北城区的地方是最大的一块，原先北城区那里可是相当热门的一个地方，每一届的市长的人选都是从北城区的干部当中选出来的，从这里也就能够看的出来北城区原先的地位了。但是因为北城区出现的最早，江城市扩建的时候，自然就要把北城区先放到一边了。可这样一来的话，北城区的地位就有了一个明显的下滑了。毕竟那里不是在市区的中心了，北城区自然而然的也就会受到巨大的影响了。一直以来莫浩然对北城区也是相当的感兴趣的，最先开始的时候，莫浩然甚至想着在那边先买几块地预备着，准备给浩然集团用。因为北城区在江城市的历史上可是有着不小的一个地位的，莫浩然虽然对这些东西不太敏感，但是也知道北城区肯定是会有发光的一天的！但是在莫浩然的心里却是没有想到这一次的城建却是直接将北城区全都涵盖了进来，之前莫浩然知道李渊是要捞政绩的，但是莫浩然却是没有想到李渊的野心竟然是这么大！要是真的让北城区顺利的改建的话，那么李渊这个政绩可是实打实的啊！
大家看到莫浩然突然之间露出来惊讶的表情，也是不知道发生了什么。但是李渊却是心里非常的有数的，自己之所以一直都没有向外界公布市里的这样一个计划，很大程度上也是出于这样的一个考虑，北城区的改建涉及到的地方真的是太多了，一个不小心就会出现大的动乱的。所以不到最后一刻，李渊绝对是不会轻易的将这个计划漏出去的。现在很多地方相信都有所谓的城中村的，很多市里想要改造这个城中村的时候，都会有一个详细的时间表，而这时间表一般情况下，都会很长很长，因为这个改造可不同于一些其他的城市建设，因为要涉及到一个赔偿款的问题，也就是说要在拆迁的过程当中，给足本地人口足够的一个赔偿，你不可能将人家的房子全都拆掉了，却是不给人家一点的补偿吧？实际上这样的一个出发点是好的，但是等到你真正实行的时候却是会发现，这样的改造根本就没有办法实现！每每你这边提出来这样的计划了，那边村子里面的人就开始盖楼房了，没有地基的那就直接在自己的房顶上再盖一层，反正赔偿的时候是按照平方米来计算的，多一个平方就会多一大笔钱出来，现在的人又不是傻子，自然是知道要如何的去做了。如此一来政府方面就会面临巨大的压力，拆，没有那么多的钱，不拆却是又有点影响城市的建设，这可是一个相当矛盾的地方啊！
莫浩然之所以听到李渊的那番话就震惊的不知道该怎么办，也是因为这个原因。北城区因为是江城市的老城区了，所以那里可是基本上包含了江城市百分之七八十的城中村的，要是拆除一小部分的话，莫浩然会觉得是很正常的事情，但是要一下子将北城区全都列入改造的范围，这可是莫浩然想都不敢想的事情啊！难怪莫浩然回来之后让廖雪峰查了半天，都没有查到一点关于城建的计划的，感情这些事情都被李渊给拦下来了啊！不过莫浩然想到这里之后，却是真的对李渊的魄力有点佩服了。当政者，讲究的就是一个和谐和�
