重生之文化帝国-第450章
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然而听了杨一的话之后，那位售楼小姐并没有就此罢休，而是继续客气道：“其实，小同学你要是想看房的话，可以先告诉你们的父母，听听他们的意见再说对不对？毕竟就算你们看了也没办法买下来啊，而且还浪费了你们的时间。”
1999年，房地产业属于才刚刚兴起，然而并没有为全国广大人民所接受的时间，这个时代的售楼小姐，有些还延续了以往其他行业的服务作风，很有一些爱买买不买滚的架势，当然，不可能直接用语言这么说。而是她们的服务态度，和后世那些不管什么人进了售楼部。全都热情迎接的情况完全不一样。而且第一批的售楼人员们，眼力也没时间锻炼出来。根本就不具备从客户短短几句话的交往中，就判断对方是否拥有强烈购买意图的能力。
这个小姐无疑也翻了这种错误，此类错误放在后世任何一个哪怕是初出茅庐的售楼人员身上，也是不可能犯下的，而第一批摸着石头过河的人，终究是在没经验上面吞下了苦果。
听到对方的“规劝”，杨一就摆摆手，笑着摇头道：“不用了，我们的时间虽然不多。但看一套房子的空闲还是有的。另外对面那位客户是怎么回事，他好像也伸手指点了模型啊，难道小姐您不担心他把模型弄坏吗？”
看杨一这幅隐隐都有些油盐不进的架势，那个售楼小姐笑容明显淡薄了一点，有些没好气地回头看了一眼后，就大有深意地用一种解释的口吻，但实则却是讥诮的语气，笑着解释道：“哦，你是说那位先生呀。人家是已经确定了要购买的房屋，所以才能在模型上面选购，和其他楼房楼盘进行比较，如果您也订购一套房屋的话。当然也是可以在模型上直接选择的。”
对于这个一点儿都不好笑的理由，杨一也只能感慨，果然现在这个时候。一些服务人员以貌取人以衣取人的习惯还是没能改掉，如果放在后世。就算自己打扮的更普通……甚至说更加diaosi一点，这些售楼小姐也是没胆说出这种你要买了才有资本如何如何的话吧？
想了想。他也不愿意在这种小事情上多做纠缠，就摆摆手，和苏晚到了旁边。
也不自己这段时间是怎么了，被人一再鄙视，当然，东方台那边到不算是被人鄙视，而是对方认错了人，眼前这位才算是货真价实的鄙夷。
看到杨一没有听从自己“劝告”的意思，那位售楼小姐脸sè微微有些不屑和恼火起来，但可能是看在售楼部里面还有另外三个客户的原因，所以她并没有多说些什么，而是扭着小蛮腰走回了自己的工作台那边，回到了前台后面后，还不忘和同伴对着杨一指指点点，显然正在议论的不是什么太好听的话。
这边杨一自己拿起了一份宣传册以后，就和苏晚来到了一边，坐在提供给客户的休闲椅上，头碰头议论起来，想要看看这份宣传册上的东西，和两人刚刚亲自探查的事实对不对的上。
见两人不但没走，而且还拿起了公司宣传册有模有样地看了起来，那位之前没有过来的售楼小姐就抿嘴一笑：“看看，看看！说不定人家是真想买房呢，到时候把一个大客户给推了出去，看你怎么后悔。”只是虽然说杨一是大客户，但她的口气也是调笑居多，而非真的就相信了这个说法，主要用意还是来调侃自己的同伴。
而她的同伴听到调侃之后，就忍不住撇了撇嘴，毫不掩饰自己脸上的不屑：“什么嘛，你还觉得那两个小孩子真能买房子啊？现在这个世道，连泡小女生都不去咖啡厅了，直接跑到售楼部来，要不要这么现实。”
“我看现实的是某人才对哦，你不久因为别人不可能买房，就爱理不理的嘛？”
“什么啊，你要死啦，不现实的话你怎么不去接待一下？怎么说我也过去打了个招呼，使他们自己没有服务需求。”
两人就再度嘻嘻哈哈地打闹起来，直到约莫半分钟以后，一位先前带着客户的售楼员送走了自己手上的客户，转眼间看到了正在休闲椅上小声而热烈地商议什么的男生女生。微微诧异了刹那后，这位年轻的小伙子还是整理了一下装束然后上前，在杨一旁边站稳了脚：“请问两位，有什么需要我帮助的嘛？如果是想要看楼盘的话，我可以为二位进行详细的介绍，要去小区亲自查看一下也是可以的。”
“唉唉，小马儿又开始不分场合不分对象了，之前那些絮絮叨叨的大爷大妈要接待，现在连两个毛都没长齐的小孩子也要接待，我就说了，他这种急功近利的方法。根本就混不下去。”之前那位售楼小姐像是发现了新大陆一样，使劲儿拉扯着自己的同伴：“赶快学习一下小马儿。要是运气好碰上经理过来，说不定还能捞着一个表扬呢。”
“你神经病啊。怎么一逮着人家就不放了？他要带客户是他自己的事情，你cāo心什么？”第一个过来和杨一搭过话的女子就没好气地甩了把袖子，很是不满地看过去，可她的不满非但没有让对方收敛，反而引来了更大的嘲笑：“怎么，说了你的白马王子你不高兴啊？不高兴就去帮人家拉生意啊，说不定这一单生意做成，你们的好事也就成了。”
“别乱说！”女子眼睛一瞪，似乎是真的有些着恼了：“什么我的白马王子？我是看人家一个男生。还算有上进心，所以多关注了一下而已。这就算是有好感，那我有好感的人多了去了。至于白马王子这种东西，没房没车的一个小职员，这个落差未免太大了点儿。”
“唉，就知道我们的julie眼界够高，看来小马儿是没戏了噢。”
“行了，以后少在公司说我和他有什么，要真的传了出去。我可跟你没完啊！”这个给自己取了英文名字的女生就瞪了同伴一眼，然后回到前台里面：“行了，你让开一下，也该我休息休息了。”
而另一边。那位年轻男子在获得了杨一的同意后，就彬彬有礼地坐下来：“额，不好意思。还不知道二位怎么称呼？”
“叫我小杨就行了。”杨一温和地笑了笑，对于面前这个年轻男子还是很有好感的。因为刚刚问话的时候，对方一直都站在自己身边。直到寒暄完了之后才特意询问了需不需要他的服务，他是否可以坐下来谈。在男生看来，这样的人先不说其他东西，就已经具备了成功的资质，所以他也愿意在对方成功的道路上赠予一把助力。
不过即便对方很礼貌，他也没有介绍苏晚的名字，倒不是出于男xìng的占有yù，而是苏晚本身不会太高兴，他随便把自己介绍给别人。
不过那位年轻的男售楼员并没有在意这个细节，而是笑着点头道：“好的，那么杨先生，不知道你是想要什么样子的房屋呢？大三室，小套的两居，还是跃层或者复式的房子？这些我们在水一方都有，而且大三和小两居的样板房也都做好了，如果二位有需要的话，我可以带你们去现场考察一下。”
“还有跃层和复式？”杨一有些兴趣了，回头看了眼苏晚，见女孩没有任何表示，脸上依旧是一副懵懂和疑惑的神情后，就笑着对年轻男子做了个歉意的表示，然后靠到苏晚耳朵边：“要不我们就选个复式的吧？嗯，最好还是顶层，这样子以后要是我们两人的老妈都过来看我们的时候，她们就可以住楼下客房，我们在上面自己的卧室里面？”
似乎是没想到，杨一居然会忽然说出这么一番话，苏晚原本疑惑和懵懂的眼神，瞬间变得不知所措起来，完全不知道要怎么回答才好。而仔细观察一下，女孩在乱了阵脚之际，也有一丝惊喜和轻嗔薄怒在里面，刹那间的风情让杨一都有些晃眼。足足瞪了男生好半天，女孩才猛然扭过头去，不再看杨一的促狭眼神了：“你觉得可以就好。”
这妮子，明明很可爱嘛。
杨一就笑眯眯地回头，重新转向那名男售楼员：“那个，三居室两居室就都算了，你们的复式和跃层，有没有装修好了的样板房？我想看看那个。”
“抱歉，两位，因为跃层和复式的装修工程量太大，需要的工期比较长，所以目前还没有这两种房屋的样板房，不过您要是想去实地考察一下的话，我们现在就可以过去。”年轻男子并没有因为杨一的“好高骛远”，“夸夸其词”而心生不耐，反而很是歉意地解释了一遍，然后还主动提出愿意带着他们去实地参观一下。
想了想，杨一就点点头，但随机又摆摆手：“你们这个复式楼房，都是一个建筑格局？还是有不同的样式？有的话产品手册上怎么没看到？”
男子闻言，目光在宣传手册上迅速扫过，然后笑着解释道：“您拿的这个产品手册，是三居室和两居室的，跃层和复式房屋，是另外一份宣传手册。”（未完待续……）
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663。懊恼的惩罚
（）“当然是要签合同，不然怎么买房？”杨一摊摊，并没有因为对方的惊讶而有什么自得或者是沾沾自喜的反应。
虽任何一个表面功夫再好的人，也会和普罗大众一样有着高光展现自己的渴望，但男生已经过了那种向亲朋好友，或者是随便一个路人甲炫耀自己实力的阶段。或许面对一些本身就高高在上的人，杨一免不了要生出几分比较的心思，但至少对于这个年轻的售楼先生，他没有这个想法。
而售楼员在自己一句话脱口而出后，才反应过来，是不是有点儿太过激动了？
不过这种反应落在对方眼中，应该不会激起太多反感吧？毕竟自己这种吃惊和兴奋的模样，也是对这个年轻人的一种变相赞许？
自己在售楼部兢兢业业的工作，为了能够多卖出一套住房，就算是其他同事都不愿意理会的那些大爷大妈，自己也全都当成了上帝来对待，这种工作方式虽然得到了上级肯定，但同样也在售楼部引发了不少非议。那些年轻的女孩子们，虽然表面上也没有太过分的举动，但背后是怎么自己的，彼此又都不是不知道？
一个男人，在大部分员工都是女生的房地产销售行业，本来就算是比较稀缺的资源，但大抵是因为这些女生眼光都不是一般的高，见惯了那些一掷千金购买房产的人，所以对于自己的态度，也仅仅只是局限于普通同事关系。实话，如果大家真的能保持同事关系。他自己其实还是很满意的，但恰恰是因为过于勤奋的工作态度。所以在售楼部里面，他和那些女生们的关系并不算多么融洽。
这种现象。对于社会学家和职场分析专家通常认为的“男女搭配干活不累”，可谓是个不大不小的颠覆。
但同事的看法和议论，他并没有太过于放在心上，而是坚持自己的立场，希望付出了努力就一定有收获。只是整个楼盘开盘了这么长时间，差不多也有半个多月，他却仅仅只是卖出了一套两居室的房子，这种付出和收获的不对等，让他在夜半无人之时。也免不了怀疑起了自己的做法，到底对不对，难道真的像那些八卦女们的一样，自己是能力不足吗？
可现在这一笔生意，这笔即将落实的合同，让他坚定了信心，知道努力的确是会收获回报的。先前的回报只是小了点而已，而正是因为自己的坚持，所以现在才有了这个大大的回报。
售楼员带着患得患失的心情。这么想着，思绪一瞬间无比驳杂纷乱。
不过很快他就收拾好了情绪，礼貌中带着别样的期盼，忍不住咧开嘴看向杨一：“那么还要麻烦两位和我售楼部一下。我们好签订购房合同。对了，按照公司的规定，这种复式房型。我们公司内部在签订合同的时候还会有一些相应的优惠，另外如果二位选择我们公司推荐的房屋装修机构。还有二次购房优惠和装修优惠……”
杨一摆摆笑了笑：“当然要下，难道我们现在就在这里住下来么？另外装修方面我会考虑的。不过不是现在，而是看了你们两居室的样板房以后。对了，装修好的样板房，就是你们要推荐的那个公司负责的吧？”
“的确是那个公司负责的，杨先生您真是目光如炬。”售楼员这个时候也顾不上自己是否有拍马屁的嫌疑，总之抓紧了这一单业务不放，等合同签订以后再其他也不迟。给出了肯定答复后，他就赶紧带着二人，往公司样板房那边过。
看完了样板房以后，杨一自己只能算是勉强满意，而不是非常满意，不过看苏晚的模样，这小丫头对于自己越州的老房子装修，都已经没有任何挑剔了，现在陡然看到这种极度专业化的装饰公司作品，自然是觉得千好万好的。见她这么喜欢样板房的装饰，杨一在考虑了一下后，就点点头答应下来：“好吧，那就先帮我们联系一下那家公司，我和他们免谈以后再，如果他们能够达到我的要求，这笔业务给他们也不是不行。”
在售楼员欢天喜地，险些没有笑出声来的恭维中，男生把女孩拉倒了一边：“我们自己的房子先不急，等我给你看了我的装修方案以后再。不过你要是很喜欢这里的装修样式，我们干脆再把楼下两套也都买过来……要不，要不干脆把整栋房子都买下来好了，反正全部买下来，也不过是四个一百多万而已……”
这厮重生以后，还信誓旦旦地发下了宏伟誓言，自己是绝对不会碰房地产行业的，可在见识了魔都现下的房价，这种每平米不过三千多的低廉到让人发指的房价后，就还是忍不住打起了投资的主意。
不是杨一自己要食言而肥，而是现今的房价和后世那些动辄两三万一平的天价比起来，诱惑力委实大了点儿。而且这个小区又是魔都少有的多层高档住宅，位置又毗邻魔都的黄金区域外滩，所以不杨一了，就算是换一个经历过更多风浪，更有定xìng的上位者，也未必能抵御这种诱惑。
现在买下来只是每平米三千，而不后世房价最高的时间，就算等个四五年倒卖出，也能拿到每平米两三万的好价钱，如果耐xìng更好，留到零九年以后，这种毗邻外滩的黄金地段，而且无论是配套设施仰或本身建筑格局的商品房，直接卖出七万一平的价格都不算奇怪。
看着周围那些建筑华美的楼房，杨一心中这个动心啊。
苏晚不知道他的想法，也不知道后世的华夏房价，就很是奇怪地看了他一眼：“买这么多？住不完的，钱也不够。”
“钱倒是无所谓。这个买房的钱完全可以银行贷款的。”杨一就摆摆，开始盘算起了要不要再成立一个阳一投资。不过自己要是把这个想法一。估计罗戈肯定要跳脚。倒不是不同意自己的建议，而是会觉得自己东一榔头西一锤子的做法。跟个钱多人傻素来的傻子一样吧？
“可是有利息？我多画一点吧。”女孩想了想，终究还是没有反对杨一的提议，反而表示要靠增加自己的工作量来帮助杨一。
看着这个话永远都是言简意赅，但心里却永远都把自己放在她前面的女孩，男生很清楚地感觉到了感动。不过越是感动，他就越不会让苏晚泰国劳累，笑着摇摇头以后，杨一止住了苏晚继续下的意愿：“不用，就算是贷款。我们也是赚的。因为银行那边增加的利息，没有这些房子的价值增长的快，我这么你明白吗？”
如果他现在高谈阔论什么华夏经济发展的趋势，房地产市场的前景，那么苏晚无疑是一窍不通。但简明扼要地清楚房子会涨价，而且比银行利息涨得快，那么她就一下明白过来，然后睁着清丽无双的眸子看过来：“有多快？要是非常快，那我们可以多买一些？”
忽然间从一个经济小白的口中。听到这种建议，让杨一也是忍不住错愕起来，但他随机就忍不住�
