天眼人生-第1133章
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“你讲的不错，我也是这样考虑的，另一个方面呢？”
“对外不卑不亢，这是我们国家进行的一场反恐战争，也是符合国际上反恐斗争需要的。你在政治局会议上的讲话很正确，美国可以以反恐为名到处开战，我们为什么就不能从恐怖分子手中解救我们的同胞呢？”
VIp两千三百六十五章权力的交接
在这个问题上两人又达成了思想上的高度统一。九号长放下电话越琢磨越感到穆国兴是一个很不错的好帮手。
从政治方面讲，穆国兴现在已经很成熟了，不仅能站到一个很高的高度上纵观全局，而且还非常具有战略眼光。上一次的政治局会议上，穆国兴提出的十条经济调控政策也是非常符合九号心思的，他认为如果我们国家能够尽快的施行这十条经济调控政策的话，许多原来在经济展当中存在的问题，就会很快得到解决，要不了多久国民经济就会走上一条快而健康的展道路。
可惜的是，有一些人提出了不同的意见，一号和三号也没有一个明确的表态，致使他的提议被搁置了起来，这不能不说是一大损失。但事情就是这样，在大家的意见不能高度统一的情况下，如果硬压着执行了下去，能否取得很好的效果可就不敢说了。要是执行的不伦不类，那可就更糟了。
现在九号在政治局会议上还不能表现得过于强势，因为只有当一个人拥有了足够的权力，才能实现心中的理想，在此之前，就必须学会隐忍。一号和三号没有表态，他当然也不好表态了。问题是，世界总在变化，局势总在变化，人也得变。在国家大事上，他与穆国兴一样，绝不会有半点私心的。
本来下面一些省市就对中央制定的政策执行起来不是那么很坚决，上有政策下有对策这句话又不是现在才有的，更甭说还有主管金融的侯副总理不同意，这就更增加了执行的难度。如果执行的不得力，一些人必然会怀疑中央经济调控政策的正确性，与其这样，还不如暂时不执行，等到大家思想都统一了，再予以推行。也许这就是一号和三号没有明确表态的最根本的原因。
最近这一段时间，九号就新一代领导集体的组成和中央几大常委反复沟通过，也征求了一些德高望重老同志的意见。按照九号长的想法是让穆国兴一步到位，担任新一代领导集体中的三号人物，出任国务院总理。但也有些人提出了不同的意见，他们认为，穆国兴虽然政绩卓著，具有很强的工作能力，但毕竟是太年轻了，一步到位有可能会把他压垮，还是要慢慢来，充分挥他在经济方面的才能。
虽然有一些不同的意见，但也只局限于穆国兴出任新一代领导集体当中的什么职位，对于穆国兴进入领导核心层却没有任何人提出反对意见。这就证明中央高层和一些德高望重的老同志，对穆国兴这二十年来所作的一切还是非常欣赏的，他们对穆国兴的考虑也完全是建立在对国家和人民负责的基础上，并没有抱任何个人成见。
“是有点可惜啊。”
九号自言自语的说道，碰巧被刚进来的办公室主任武浩东听到了：“长，您有什么指示？”
九号意识到自己想的太投入了，笑着说道：“哦，没什么，外交部那边记者招待会的情况怎么样？”
“我来正是向你汇报这方面情况的，这一次的记者招待会开的还是比较成功的，各国的新闻媒体在会上提出了很多的问题，特别是英美等国的记者特别活跃。魏安国部长也按照中央制定的统一口径回答了这些记者的提问，总的来说情况还是不错的。”
九号点了点头，这两天特别是军队任务完成后的二十四小时，好多外国元纷纷打来热线电话探听九号的意思。特别是以英美等国为的西方国家元表现的更为积极，这就意味着这些人对华夏国这次迅出兵，解救人质，击溃缅甸反*政*府武装的事情感到非常吃惊，探听九号长的意思，那就是要了解华夏国今后对国际形势有一种什么态度。要知道，九号长是未来的一号，不要说是在国内了，就是在国际上也是一个公开的秘密。
当然了，九号是不会向这些人暴露实底的，一概以一心一意的展国内经济，做一个负责任大国这些外交辞令回答了他们。虽然对方并不相信但也只能这样了。一心一意的展国内经济，这是华夏国制定的长期展战略，做一个负责任大国这句话就值得推敲了，什么叫负责任，什么叫不负责任，那就要看个人的理解程度了，想必一些人听到这个回答之后，可能又要坐不住了，恐怕他们又会把电话打给一号和三号了。
现在九号还没有站到前台，他还有很大的回旋余地，这些事情还是由一号和三号去多费点心思吧。九号现在最主要的任务就是考虑未来领导集体的班底搭配问题，只有把新一届的领导班子建设好了，才能心无旁骛带领全国人民走向一条民族腾飞之路。
听了一上午的汇报，总的来看江南省各方面的情况还是很不错的，并没有因为穆国兴长时间不在，而使工作受到影响。这就说明穆国兴离开江南的时机已经成熟了，江南省的权力也实现了顺利的交接。
但有一个新的情况引起了穆国兴的关注，房地产整改委主任谢贤生在汇报中提到，有个别的开商提出不希望江南省政府继续以土地入股，参与到房地产开当中。
原来江南省委做出一项规定，房地产商在进行房产开的时候，不需要像以前那样向政府缴纳土地出让金，而是由政府用土地入股，合作开房地产。取得的房产以略高于成本价销售给真正需要住房的群众，这就从根本上限制了房地产商人为地推高房价，谋取暴利的行为，这样的好处是可以有效的抑制房产价格的上升，使住房价格回归到人民群众可以承受的水平，其社会公益性和保障性的作用也是显而易见的。
开商可以不用支付任何资金就取得土地的使用权，各级政府在销售住房的同时，依然可以取得土地收入，百姓也可以以较低的价格得到自己需要的住房，这可以说是一件政府、开商、百姓三方面都皆大欢喜的大好事。
但任何事情都有其两面性，这样以来，开商就不能再囤地等待土地价格的上涨，从根本上掐断了房地产涨价的根源。既然政府参股，各级政府就完全可以以市场行为来约束开商，再用各种行政手段促使开商加快房地产的建设，从而带动房地产价格的全面下降。
俗话说商人都是逐利的，利润越高他们越高兴，但现在的情况是，政府销售的房价那么低，他们是想涨也涨不上去，江南省采取的这个办法，就是市场规律与行政行为有机的结合在一起的一个范例。但也制止了房地产开中的暴利行为，也就是说损害了开商的利益，他们当然是不高兴了。
于是这些开商就动用各种手段游说各级政府，还是要把土地出让给他们，政府只收取土地出让金就可以了，不要管那么多的闲事，其他的就按照市场规律来办事吧。
所谓的市场规律也就是由供需双方所决定的，一边是势力庞大的开商，一边是弱势的老百姓，所谓的市场规律如果没有政府的干预，谁沾光谁吃亏就一目了然了。
当然了，开商游说的主要目标还是房地产整改委，因为他们也知道，现在市县一级的政府在房地产开当中是没有多大权力的，而只有房地产整改委才说了算，只要是房地产整改委不松口，他们的目的就实现不了。
这一段时间调控委可热闹了，来的人几乎全是游说他们的开商，渐渐的一些干部也坐不住了，思想也产生了动摇，就是整改委主任谢贤生来向穆国兴汇报工作的时候，也流露出了这方面的意思。
VIp两千三百六十六章充当说客
x总行第一副行长廉诗国，来到了江南省。按照他自己的想法是不想在这种时候来找穆国兴，但架不住几个副行长和江南地产新任总裁白云峰的一再劝说，也只好硬着头皮来了。
如果说以前廉诗国见到穆国兴时还挺自然的，那是因为两个人级别差不多，但现在穆国兴都是国家领导人了，廉诗国还是一个小小的商业银行的副行长，充其量也就是一个副部级的待遇，现在双方地位生了变化，廉诗国心里自然就有了障碍。
“长，您好！”廉诗国的态度非常恭敬。
“呵呵，诗国同志，这是在江南省委，我们之间就不要这么客气了。”
穆国兴的态度很随和，廉诗国紧张的心里有些放松了，他也明白穆国兴讲这句话的意思，这里是江南省委，意思就是让廉诗国不要称呼长了，称呼他为穆书记就可以了。
郑伟替两个人沏好了茶，退了出去，廉诗国笑着说道：“穆书记，这么多年了，你还是喜欢大红袍，就没有想到要换换口味吗？”
穆国兴笑了笑：“凡事只要形成了习惯再要想改变可就难了，我喜欢大红袍因为这个茶味道纯正，气味独特，另有一番滋味，生活的习惯可是不需要与时俱进的。”
穆国兴知道廉诗国这次千里迢迢的从京城飞来江南，不会是来和他讨论茶道或者叙旧的，一定还是有其他方面的事情。两个人品了一会茶，穆国兴说道：“你这次来找我有什么事情吗？”
廉诗国笑着说道：“我这次主要是来看望你，说实话，这么长时间不见，还确实是有些想念。另外也有点小事向你请示一下。”
“我们之间就不要讲那么多客套话，有什么话你就直说吧。”
看得出来廉诗国很难开这个口，但是好容易见到穆国兴了，这次如果不谈，要是再想找这么个机会可就难了，想了一下说道：“穆书记，现在江南的房地产市场展的很好，楼房销售量并没有像其他省市那样，出现大规模的下降，而是不降反升，楼房价格在全国也处于一个很低的水平。”
穆国兴看了一眼廉诗国，也没有说什么，他现在断定，廉诗国这次来江南要谈的就是房地产方面的问题。
“你说的很对，江南房地产的销售不降反升，主要就是因为房地产的价格回归到一个合理的水平，老百姓能够买得起房了，这就证明我们整顿房地产市场，降低房价拉动内需的政策，还是非常正确的。你是干银行的，也应该知道几十万亿的存款是从哪里来的，有人曾经形象化的把这部分钱比喻为关在笼子里的老虎，如果我们不能正确引导消费，一旦这只老虎跑出来可是要吃人的。”
廉诗国作为一个商业银行的副行长，他当然明白这些道理了，他知道几十万亿的存款大多数是来自于老百姓，国家现在强调拉动内需，就是想让老百姓把这笔钱花出去。但由于各项社会保障制度不健全，只靠国家的行政引导是根本达不到这个目的的。
比如说现在的房地产市场，楼价太高了，老百姓买不起房就刺激不了消费，只有当房产价格回归到一个合理的水平，才能刺激老百姓的购房**，他们才能想得要改善居住条件。而江南省现在所做的这一切，就是为了达到这个目的，再加上各项社会保障制度的不断健全，江南房地产市场必然会迎来又一个春天。
廉诗国正在这里琢磨着，就听穆国兴又说道：“长期以来，我们对住房问题的特殊性认识不足，片面强调通过房地产市场来调节需求，解决住房问题，用房地产政策代替住房政策。从政策属性上看，房地产政策是一种经济政策，主要着眼于市场效率；住房政策则是社会公共政策，更注重社会公平和居民的基本住房需求，它要解决的问题是，使不同收入状况的居民住有所居。”
穆国兴侃侃而谈：“目前，住房领域方面的社会反响强烈、争议较大的问题主要集中在三个方面。一是房价快上涨，特别是大中城市房价涨幅过大，新建的中小户型住房供给严重不足；二手房市场和租赁市场育缓慢；住房市场秩序比较混乱；二是住房保障覆盖面小，措施不到位，有些保障制度设计不合理，由此产生的一些‘寻租’和**现象引起广大群众的不满；三是住房市场宏观调控困难重重，调控政策尚未达到预期目标。而这一些也正是中央下一步要重点关注的问题。”
喝了一口茶润了润嗓子，穆国兴又说道：“我国住房制度改革从实施之初，就在某种程度上担负了拉动经济增长的功能。‘房地产是国民经济的支柱产业’被地方政府推至极致并演变成畸形的增长模式。经营土地成为投资增长和财政收入增加的重要法宝。在现行体制下，由土地产生的资产性收益和大部分税费基本上归地方所有。加之我国实行财政‘分灶吃饭’的政策，各地政府在财政收入不足的情况下，只有利用土地出让筹集地方建设资金，土地收益在一些地区已成为典型的‘第二财政’。而且我国还存在以gdp增长率论政绩的干部考核体系，也使得地方政府在政绩冲动下，或明或暗地支持土地出让金的持续上涨。在经济增长的冲动下，一些城市政府忽视了住房的保障功能。”
“目前，调整住房供应结构步伐较慢，中小户型住房比重依然偏低。近几年来，9o平方米以下套型供应量占比不足2o。经济适用住房和廉租住房供应滞后，廉租住房的房源不足是当前推进廉租住房制度建设的主要问题之一。这一系列的问题，也是中央今后在制定经济调控政策时先要考虑到的，而江南省只不过是在这方面带了一个头。”
廉诗国心想，坏了，本来这次想来当说客的，说服穆国兴同意江南今后在进行房地产开时，政府不再以土地入股，再恢复到以前的那种状况，却没想到穆国兴倒把他廉诗国给说服了。从穆国兴的谈话里就可以听得出来，今后不光是江南省要这样做，全国其他的省市也同样要这样做。
其实穆国兴已经猜到了廉诗国这次来江南的目的，刚才长篇大论的讲出这番话来就是再告诉廉诗国，江南省现在施行的房地产政策是不会再改变了，你也不要再充当这方面的说客了。
廉诗国苦笑了一下说道：“穆书记，说心里话我是赞成江南省在房地产开中施行的这一系列的政策，我们也知道这是利国利民的。但是，自从我们控股江南地产之后，也出现了很多的问题，绝大部分股东不同意我们再和省政府联合搞房地产开，他们也多次找总行来要协商这件事情。考虑到江南地产是一个股份制企业，我们也应该考虑一下股东的利益不是吗？”
穆国兴脸色突然一板，说道：“股东的利益要照顾，可是老百姓的利益谁来考虑呢？经过审计部门的审计，现在江南房地产业的利润虽然有了一定程度的下降，但依然还保持在百分之十八左右，与国际房地产市场相比较，这已经够高了，一些人还想恢复到以前那种暴利时代，这是绝对不可能的。”
VIp两千三百六十七章老寿星吃砒霜
停顿了一下，穆国兴换了一副脸色又说道：“看在咱们是多年老朋友的份上，我今天也可以和你露个实底，你回去告诉那些梦想暴利的人，要么按照江南省委制定的方针政策来合法经营，要么退出江南房地产业。不过我在这里要提醒一下这些人，中央马上就要在全国范围内进行经济调控了，今后无论哪个省市都要按照江南现在这个模式走。我也可以很负责任的讲，房地产的暴利年代已经一去不复返了！”
廉诗国目瞪口呆的看着穆国兴，他可是知道这个红色太子的强势。原来在安江当一个小小的副部级市委书记的时候，就敢和中央一些人顶着干，强势整顿安江的房地产市场。现在人家都成了手握重权的政治局委员兼国家调控委主任了，话�
