超级地产大亨-第193章
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“开门吧，我的公主，这里就是为你准备的城堡。”
秦然举手示意王雅萱开门。
愣了一下，王雅萱才想起啦胸前的钥匙。
不会是真的吧！
她不可置信地从旗袍内解下钥匙，用颤抖的手把钥匙插入孔内，用力旋转了两圈半。
“咔嚓”
这扇古朴的大门终于迎来了它的女主人。
犹如童话般，王子历尽艰辛把心爱的公主请回了自己的城堡领地。
“哇！”
真是不敢相信，今天老天给了自己一个又一个惊喜，王雅萱激动地热泪盈眶，她再也控制不住矜持，飞扑到眼前的男生的怀里。
“你就是个坏人，大大的坏人。”
这一次，王雅萱没有再咬秦然的肩膀，而是把目标换成了耳朵，只不过力度轻了一万倍。
把手掌按在触摸屏上验证，整个别墅的电力系统开始启动，中央控制电脑开始激活，秦然为少女定制的城堡终于开始展露出它惊人的魔法奇迹。
别墅庄园内所有功能开关都由电脑自动控制，而它又接受具有管理员权限的人的远程控制。
这是秦然参考了世界首富比尔盖茨的智能豪宅设计理念，找到同一家设计公司定制的产品。
“设置认证第二位管理者权限！”
秦然发出了第一道指令，同时把手掌再次按了上去确认。
“尊敬的主人，请开始输入第二位管理者掌纹记录。”
在男生的示意下，王雅萱跃跃欲试把自己的小手放在触摸屏上，很快系统开始扫描记录她的掌纹密码。
“请为第二位管理者设定称呼。”
叫什么好呢，这让王雅萱一时有些为难。
“女主人。”
秦然抢先开口为她解决了这个烦恼，从此以后意味着王雅萱就是这座豪宅新的女主人。
带领王雅萱参观了一圈，种种自动化的神奇让她赞叹不已，例如遇到人会自动开关的门、电灯、电视、音乐等，还能通过语音对中央电脑控制系统下达一些简单的命令。
“这个豪宅真的花了13。14亿吗？”
逛了一大圈，王雅萱突然想起了当初曾和舍友争论过的问题。
“没有，这是特意拍给你看的，证明我的心意。”
1314的谐音就是一生一世，王雅萱当然知道，秦然如此浪漫几乎满足她所有关于男朋友的幻想。
已经逛了不少时间，觉得脚累了，两人来到游泳池旁的花园草地上休息。
“这对她不公平，你打算告诉她实情吗？”
荡着花园的秋千，王雅萱突然对坐在草地上的秦然冒出了这样一句话。
“她”指的就是叶凌菡，秦然当然心知肚明。
“据说她已经出国了，得知你的消息后，她的状态也很不好。”
王雅萱经历过失去秦然的苦痛，自然也能了解叶凌菡的痛苦。
“她有她的路，我已经从她的世界消失了，现在这个结局无论是她，还是我们，都是最好的结局。”
尽管眼中透露出一丝迷茫，但秦然依旧斩钉截铁道。
第四十章员工持股计划
谈及叶凌菡，原本情绪高昂的秦然顿时低落了许多，两人在返回王家豪宅的路上都几乎一言不发。
“好了，有些事情是不能强求，我会妥善安排处理。你还是多关心关心自己，已经开学不少日子了，你还不到学校报到吗？”
最终，还是秦然主动打破了沉默。
“嗯，现在烦事已了，这两天我就会抽时间回到天京。”
叶凌菡的事情，还是让秦然自己拿主意吧，王雅萱选择了一个很明智的做法。
秦然把自己的工作私人手机号给了王雅萱，原来在大学的号码肯定已经不能用。女生看到了XX528结尾的号码，这正是自己的生日，得知秦然从三年前就换了这个号码，王雅萱不由再次感到阵阵甜蜜。
到车上拿回黑框眼镜戴上，秦然又恢复了风度翩翩的商界年轻巨擎的形象。
怪不得自己当初第一眼正式观察秦然时，他身上的气质让人着迷，原来有历史依据，看着秦然举手投足间的自信风范，王雅萱觉得什么都不做就呆看男生一整天都不会腻。
意识到身边的男生比想象中还要优秀，王雅萱第一念头不是高兴，反而产生深深的焦虑感，她平生第一次有些自卑怕配不上对方。这里所说的配不上，并不是王雅萱担心秦然会变心对其他女孩子产生兴趣，而且一种长久伴侣间的平衡感。秦然很优秀而且还在不断进步，自己现在已经落后一大截，要想和对方比翼齐飞，必须得追得上对方的步伐，自己也要不断学习变得优秀。
很多人抱怨，原本一直很相爱的对方，时间久了就会对自己失去兴趣，那是因为对方在进步而你却一直在原地踏步不动，要想保持稳定的感情，必须要学着和对方一起成长，一起进步。
为此王雅萱定下了今后的两条方针：一是认真完成学业，侧重点将以接班家族产业为主。二是学以致用，从今天开始逐步进入家族公司，从最基层岗位开始体验。
秦然听了以后很支持她的想法，全职太太虽好，但还是有些事业心的女性更迷人。
晚宴中，秦然和王老爷子一直相谈愉快，他也坦诚说自己不会介入印光集团的运营，并且表示欢迎今后对方回购他手中所持的股票。软银集团是自己的盟友，他们的态度也是一致行动人。
只不过在老爷子眼睛看不到的地方，有两只不同的脚和手就没有餐桌上文质彬彬，不是你踩我一下就是我回掐了一下，这对重逢的小情侣正襟危坐底下闹得不亦乐乎。
“从今天开始，你就是我正式的女朋友，懂吗？”
“嗯！”
在离开前，秦然正式向王雅萱宣布了自己的主权。历经许多风雨，他们两个有情人终于得以在一起。
这两天，“印光国际”的股价没有保持多日大幅攀升的势头，不单恢复了之前的市值还有所增长了20％。
秦然在股价攀升中已经把浮赢套现完毕，留下一定量的公司股权，他把赚到的和之前调集而来的资金继续投入到房地产主业中去。
“停停！”
大圣哥孙侯赶紧叫停了沪东地铁枢纽工地的施工，由于爱琢磨事干着干着孙侯发现自己对施工这块还挺感兴趣，能看到不同的物料在人力作用下建成庞大的建筑体。好玩意味着兴趣，兴趣就意味着研究，孙侯已经被魏东提拔成为了一位施工现场小头目，他还自费报名参加了成人大专“建筑工程技术”专业的夜班学习。
为何要叫停，原来他发现正准备地面施工时，已经打好的地基出现了大面积松垮现象。搭过积木的人都知道，地基不稳上面盖的层数越多越容易崩溃。因此，地基是一切建筑的关键母体，它出了问题就是大事。
魏东接到电话赶紧来到现场，带着技术部工程师们一起查找原因。这里地块将来会打造66层高的沪东市第二高楼，若是地基不稳，那就出大麻烦了。由于是江南广场先动工，所以现在出问题的属于江南广场区域。若连几层的江南广场都出问题，那66层的高楼更不用想。
经过检查，发现是桩基设计和施工出现了偏差，二者合力下导致了此次事故发生。沪东市位于冲积平原之上，地块下方有一小段断裂带，原来采用方桩压桩模式，传统的方桩混凝土外面是毛糙的，对土体的扰动很大，桩往下走土也跟着走，导致了地下土松动，没有了摩擦力和承载力。
怎么办？
不解决问题整个工地都得停工，工期已经确定，停一天赔一天的钱。
工程师们提出了好几个方案，大家讨论来去又都否定了。
孙侯跟在一边守着，在专业设计方面他没有插话的份，但现在因为方桩粗糙导致泥土松动他是听明白了，这个时候他脑海中想到了同为大专夜班同学的一句话。
据说该同学所在的沪东钢铁厂下属一个分厂引进了什么生产线，造了一大堆东西出来没人识货，现在在库房内积压严重，就跟这个桩相关。听他吹牛，外表犹如电线杆般光滑，可惜就是卖不出去，不知道那些销售是吃什么饭。
有了这个心思，孙侯赶紧把情况向魏东汇报。
如果真有这个产品，那说不定可以解决现在遇到的问题，工程师们认同了这个补救方法。
由孙侯带路，找到了他的同学，来到其工厂的场地上，果然看到了堆积成山像电线杆一样空心的混凝土管桩。
得知他们是来看桩，居然这个分厂的厂长都亲自赶到了现场好说歹说推销产品。寒暄之后才知道，这个生产线据说是引进日本的产品，质量顶呱呱就是卖不出去。因为当下房地产市场上的主流还都是方桩，大家对这个管桩基本不了解。
现在工人都已经放假回家，因为产品积压太多，如果两个月还没有起色，这个分厂就破产了。
让厂长拿几根管桩到江南广场工地试试，没想到工厂居然直接发了一车货过来，只要采用他们的产品一切好商量，这都是被逼到绝路上去了啊。
魏东总结，一是因为是国企吃惯了大锅饭，开拓市场能力有限。二是当时连他也没听过这个管桩的名词，就不要怪市场上无人识货了。
在工地上拿着管桩一试，果然出乎意料的好用。这种管桩打桩速度快，由于表面光洁，对土地压力小，完全符合复工的要求。最主要是造价比原来方桩低了1/3，性价比极高。
手里握着宝贝，居然快被市场饿死，也不知道是谁的悲哀。
总之，当场魏东就向工厂下了大笔订单，今后沪东公司的工地上将全部采用这样有经济效益的产品。把这个分厂的厂长感动得一大男人都快当众哭上了，当初可是他力主引进的生产线，现在终于迎来了伯乐。
第一批货厂长给了成本价，同时要求允许其向外宣传沪东的66层高楼地基使用了他们工厂的产品，魏东点头同意了，毕竟这是事实。
此后，该分厂的推销员总习惯拉着一车管桩到别人工地推销，你们先用，不好用我直接拉走。那个啥江南集团就靠我们厂的产品翻了身，新闻上说的66层第二高楼就是我们的杰作。
多年后，魏东遇到这个厂长，对方还拉着他的手说感谢江南集团救活了他们工厂，救活了整个产业，此时管桩已经在全国范围内得到普及。
大圣哥孙侯也凭借此次机会再次在魏东面前涨了脸，升任项目副经理一职，正式成为了江南集团的中层骨干。
“儿啊，你官升了，啥时带媳妇回家啊！”
刚在母亲前得瑟了一小会，大圣哥就又被她抛出的新任务给吓跑了。待工地这边忙完，他要到江南学院接受15天的再学习，这是老板秦然定下的员工晋升规矩。活到老，学到老，到时和其他分公司的人一起交流学习互换心得。
公司要形成一个有凝聚力、战斗力的团队，必须将员工和公司成长有机捆绑起来。秦然准备推出酝酿已久的员工持股计划，他决定拿出5％封顶股权面对公司员工开放认购，这个关键在于江南集团到底估值多少！若是真如软银总裁孙自由所言的500亿，员工股份就会极大稀释，达不到持股的战略目标。通过CFO孙金贵找来四大会计师事务所，让他们分别对江南集团进行资产评估，然后给出一个估值结果参考。
全球顶尖的四大会计师事务所给出的答案分别是141。25亿，169。27亿，172。33亿，193。52亿。
取最低的估值数额计算吧，去掉零头140亿的资产，以每股一块钱折价，向全公司员工出售内部股。当然依照职位不同，最大量可以认购的股票数额也不同，像副总裁一级以1000万封顶，分公司经理500万……骨干50万，普通员工10万。普通员工认购股权凭自愿原则，但中层骨干员工则有最低数额规定，从5万元开始计算。
股票可以在内部流通，年中年底各一次集体内部出让交流机会，依据公司财务报表进行集体竞价定出转让金额。同时规定，离开江南集团的人，必须在一年内按同期的价格出让所有股份，进入流通环节，不然股份一律作废。
内部持股的消息一公布，整个集团内部都炸了锅。依照现在公司的运营情况，未来预期肯定是一片看好。但也有人担心届时公司破产，钱都拿不回来了。
购买股票可以参与年底分红，还能在公司内部流通结算，连沉浸在金融行业多年的孙金贵都为秦然的设计感到赞叹，尤其是秦然基本是福利性地实施了内部持股，现在140亿的估值其实非常低。
一个月的期限，30天后便截止入股计划，未来可能只有骨干员工和公司管理层才能享受入股待遇，白纸黑字秦然写得非常明白。
孙金贵带头认购了1000万的内部股，他基本把养老金都全部投了进来，当然作为主要操盘手之一，他很明白这些股票将来会大幅度升值。
很快，其他副总裁也开始认购，他们中有人把手中其他资产变现换成现金，开始认购江南集团的内部股票。
例如郭会明就把自己位于鹏城的住房折价迅速抛售处理掉，还向亲戚朋友借了不少钱，筹够了820万的现金入股。
周志东要少一些，他出资795万；宋鹏程从香港过来不差钱，用足了1000万的份额；负责人力资源的柳旭峰也认购745万。
到经理级别，认购数额就少了许多，陈浩、李德盛同样数额350万，魏东200万，关鑫120万，熊信东、郭子瑞两人分别80万。
充当主力的都是普通员工，他们都基本上用足了10万份额，骨干员工平均认购数额在30万之间。
虽然知道未来收益不错，但普通人还是不敢如同几个副总裁般倾家荡产进来认购，毕竟接触层次的信息不同，产生的判断也不一样。
最终截止日期统计，整个集团内部员工持股共认购了约3。67亿股，占总股本的2。62％。距离秦然预想的5％目标还有一半差距，剩余的股票份额将在未来再做处理。
为何不放开限购份额呢，这当然不行，内部持股相当于福利，必须因岗位和贡献设置，不然容易成为吃大锅饭。一个普通员工东拼西凑弄来了1000万，秦然也不愿意吃下，反正他也不差钱。
随着公司继续扩张，正规化经营，今后内部股的购买必定会限制在骨干员工之中，不会再有现在这般大锅饭的福利待遇，这也算秦然对一开始就追随自己员工的特殊奖励吧。
财聚人散，财散人聚，有失才有得，老祖宗的话还是有一定道理，秦然开始在中国文化传统中寻找一些经营理念心得。
在秦然完成内部员工持股改造的同时，一份对江南集团的评估摆上了冯少的桌头，这些年冯少挣了不少钱，财富投资家是他的自诩。江南集团可是老相识，当初在宁都还曾打过交道，他依旧记得那个不声不吭接受了自己的全盘条件的年轻老总。现在，江南集团可谓是一块未经资本市场雕琢的美玉，同时还是一席非常丰盛肥美的资本大餐。
看来，又要跟老朋友打交道了，冯少敲着桌子想道。
第四十一章挺进中部
“下一站明星”在暑假期间决出了总冠军人选，萧佳凝凭借无可匹敌的人气摘下桂冠，被誉为中国内地第一玉女接班人，同时还有四名20岁出头小帅哥也因拥有大批支持者被江南影视签约，他们被冠以内地“四小天王”称呼。
在节目总决赛颁奖时，作为江南影视的总经理宋鹏程宣布将由这五位获奖选手出演电影版的《流星花园》，打造出中国大陆的新一代青春偶像。消息一出，大批年轻的拥趸们纷纷奔走相告，他们对这部电影产生了极大期待。
因为有了来自香港的业内好手，除了拍戏，萧佳凝和其他四位小帅哥还将接受短期培训，进军歌坛出唱片甚至接拍电视剧等，成为全方位发展的明星偶像。
在跟江南影视签约时，萧佳凝提出了不接�
