超级地产大亨-第202章
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黛，王雅萱稍微一打扮就让秦然感觉眼前一亮。
“不好意思，刚才和宋谈了谈工作的事情。”
秦然为自己刚才没有及时回来找了一个合理的借口。
“没事，正事要紧，我刚才听到你们小声谈话，所以没喊你。”
王雅萱笑着体谅回答。
“嗯……”
迟疑了一下，秦然想说又不想说，看到王雅萱正纳闷盯着自己，脑子转了一下继续说道。
“我……我睡着了的话，可能手脚会乱动，万一……万一打到你的话，你别介意。”
最终，秦然还是不敢把刚才在对方熟睡时发生的事情坦白，他只是含糊其辞说了一小半。
“我睡觉时也会乱踢被子，到时你如果挨了一脚可不要怪我哦。”
看王雅萱的神情轻松，似乎真的不知道刚才发生了什么事情，秦然这才放心下来。
宋充当了两人的导游，带着秦然和王雅萱一路四处游玩。岛上到处充斥着普通话的声音，看得出来金龟岛已经被中国人占领了。
跟秦然在一起旅游，王雅萱彻底褪去了大家闺秀的架子，一路上对没见过的迪加本地特产和手工艺品大呼小叫，犹如一个刚出笼的小鸟般叽叽喳喳不停。尤其是她可以肆无忌惮地挽着秦然的手，丝毫不用顾忌旁边路人的眼光，而秦然则一脸宠溺地跟在身边。
看到她喜欢的东西，秦然都会掏钱出来主动帮买下来，虽然都不是很值钱，但王雅萱就是逛得很开心。这个是给爷爷的礼物，这个是给爸妈的，王雅萱一路选一路念叨。
逛了一大圈，一行人来到大金龟的保护区，这里对游人已经不再开放，因为金龟已经多年未现身，所以宋也只是不定期叫人来看看。
三人身后还跟着两位人高马大的保镖，这是宋特意安排的人手，毕竟大老板秦然到来，尤其还带着漂亮的女朋友，可不能有任何闪失。
走到核心区，王雅萱突然发现了一个黄灿灿的东西，她兴奋地拉扯秦然的衣袖，示意他也赶紧朝那个方向看一看。
秦然睁眼一看，似乎真的是大金龟，但在印象中它要比这个要大一些才对啊。
宋和两个保镖也发现了金龟，作为迪加的圣物，他们赶紧跪了下去，双手伏地叩了几个响头，用当地语言喊出了“撒落多伊卡，股图瓦！”
感谢圣龟眷顾保佑迪加安定太平，风调雨顺。
秦然和王雅萱也双手合十，向圣龟表达了敬意。
再往前靠近一些，秦然发现了一旁被树木挡住还有一只大金龟，它的体型更符合当初被自己钓上来的那只，尤其它的嘴边还隐约可见一个针头大小的伤痕。
居然有两只大圣龟，看它们亲昵的模样，似乎还是一公一母。
宋和保镖再次跪在地上行起大礼，双龟合璧真是一个大大的好兆头。
待他们行完礼，秦然走上前，那只被钓起过的大金龟闻了闻，似乎认得是秦然的味道，它蹒跚快步爬过来。
“哧哧”
这只大金龟来到秦然脚边叫了两声，似乎它也很高兴再次见到秦然。
在秦然的脚下磨蹭了几下，然后它又叫了几声，不一会另一只金龟有些不情愿地爬了过来。
刚才，行完礼后宋已经用对讲机，叫人从厨房拿来新鲜的小鱼赶过来，准备喂食圣龟们。
王雅萱一脸神奇地看着两只大金龟犹如讨好般在秦然脚下蹒跚爬行，这真的有些出乎她的认识，这个男生吸引女孩子也就罢了，居然连乌龟都能通吃吗？
不过惊讶归惊讶，王雅萱看到大金龟如此可爱，不由弯下腰想去摸一摸它的头，没想到大金龟却伸头一口咬过来。
要不是秦然眼疾手快，一把拉过王雅萱的小手，她就要被乌龟狠狠咬上一口了。
“啊！”
这让王雅萱花容失色，赶紧跳入秦然的怀中。
享受朱玉在怀，秦然赶紧安慰少女道。
“对不认识的人大金龟很凶悍的，毕竟能在海中自由自在生存，不凶狠一些早成为了别的动物腹中之物。它可能还不认识你，所以把你当成了敌人，以后熟悉了就不会攻击你了。”
这时，送小鱼的工作人员也来了，秦然接过新鲜的小鱼开始投递给两只大金龟，供它们进食。这让他和两只大金龟之间的关系越加熟络了，尤其是那一只新来的金龟更是自来熟。
据大家讨论，这此大金龟带了另一只同种母龟回来，应该是准备交配产卵抚育后代了，如此一来今后金龟岛将会又多出许多吉祥物。
吩咐了加紧看护金龟保护区，秦然下令尽量减少人员前来打扰两只大金龟的生活，毕竟它们可以从保护区一侧沙滩上随时自由返回广阔的大海中，何况它们说不定还承担着传宗接代的光荣任务。
在游览即将结束的时候，王雅萱拉着宋走到一边，像是偷偷询问他什么事情，古古怪怪又不让秦然知道。
从宋口中得知了答案后，王雅萱露出一副不敢相信的模样。
一再交代要求宋对两人的谈话保密，王雅萱才回到了秦然身边。
对王雅萱这样的举动，秦然无可奈何，毕竟这个少女现在越来越让人琢磨不透了。
夜晚，秦然和王雅萱并排坐在水中别墅的观景台上，双脚悬空在海面上，举头望去便是漫天点点繁星，前方的大海中目光所及之处一片黝黑，耳边传来阵阵海浪拍打的声音。
“我曾许多次憧憬这样的美好时刻，和我喜欢的人，一起在无人的海边看海，整个空旷的世界中仿佛只有我们两个。”
黑暗中，王雅萱幽幽说出了这样的话。
“那现在此时此景，算不算圆了你的梦想？”
秦然饶有兴趣地询问道。
“不告诉你，哼”
调皮地不给出正确答案，免得秦然得意，王雅萱摆了摆头。
场面又安静了下去，两人都没有说话，闭上眼睛享受这一难得的禅意时光。
“你想知道下午我私底下问了宋什么问题吗？”
王雅萱突然转过头，一脸正式地问道。
“猜不出来。”
秦然在心里想了下，是关于大金龟，还是关于秦复生身份，又或是关于宋的家庭问题，推测了下觉得无法猜测出身边女生层出不穷的想法。
拍了一下小手，王雅萱放缓了语速，一字一句地说出了让秦然惊愕不已的话。
“我问了宋，在迪加一个成年男性，到底法律上允许娶多少个老婆？”
第五十一章新土地革命
面对王雅萱抛出的重磅问题，秦然难得以沉默来应对。
他知道迪加实行一夫多妻制度，但具体可以娶几个老婆他真的不知道，而且他并非见了漂亮女人就走不动的男人，只是秦然实在不知道该如何回答这个问题。
每个人心中都有一块柔软的地方，一旦触摸就会痛彻心扉，所以这里平时都会在层层严实的铠甲保护当中，就连本人都会戴上面具假装遗忘，从不会轻易去拂撩它。
秦然也曾经幻想过娥皇女英的美好场景，但残酷的现实告诉他这只是存在想象中的泡沫罢了。当面临真假身份曝光的抉择时，秦然亲手选择放弃了叶凌菡，无形中深深地伤害了这个对他一往情深的单纯女孩，以迫使她远走他乡。
但如果不这么做，他又能何如呢？
叶凌菡是背景通天红色家族的一员，她生来就背负了特有的宿命，李家能容忍她跟一个背景不明的人纠缠不清吗？无论是李治国，还是李睿贤，他们的政治追求都不可能允许叶凌菡跟一个财富滔天的外国富商结合，这是严重影响他们仕途进步的把柄。更何况，秦然是绝对不会放弃王雅萱，届时要说服李家接受自家宝贝女儿和别的女人共同服侍一个丈夫，你让李家红色贵族的脸面置于何处。
所有的一切，都早已经注定，继续和叶凌菡暧昧下去绝无半点可能，到最后受到更大伤害的依旧是叶凌菡。
因此，秦然毅然抽刀斩乱麻，一刀断了自己和叶凌菡的情丝，但心里却留下了永远的痛，他把叶凌菡这个名字埋藏在内心最深处，不忍心再去触碰它。
秦然的痛苦和沉默，王雅萱很快便有所察觉，她很聪明地没有就这个问题深入下去。呆了好一会，待气氛缓和下去后，她主动招呼秦然回房休息睡觉。两个人都刻意把刚才的问题遗忘，似乎从未有过这样的争论一般。
夜晚在床上，秦然睡觉有意识地往床沿靠，力争不再犯下午的错误。只不过大脑里不时闪过曾和叶凌菡在一起的片段，迷迷糊糊中终于睡了过去。
梦中，他再次遇见了叶凌菡，她正坐在一座山峰的悬崖边上一动也不动看着远方。鼓起勇气，梦里的他迈开脚步向她走了过去……
“凌菡，对不起”
秦然梦靥般的呢喃，惊醒了一旁的少女，她慢慢睁开眼睛盯着天花板不知道在思考着什么。
次日醒来，秦然明显精神不足，一旁的王雅萱倒稍显精神。只不过王雅萱早早醒来便跑过去洗簌，毕竟刚睡醒的女人是一天中最丑的时刻，她现在可不愿意让秦然看到自己的邋遢样。
在喜欢的人面前，无论何时都要保持得美美的，没有丑女人只有懒女人，再漂亮的女人也需要勤打理自己的脸蛋。
在金龟岛呆了五天，划船、钓鱼、潜水、捡贝壳等项目，秦然和王雅萱两人一起玩得不亦乐乎，最终带着满满的幸福他们登上了返回中国的班机。
看着窗外的白云，秦然打算明年江南地产IPO成功后，他决定购买一架私人飞机方便自己的出行。
回到中国，秦然就立即迎来了急需他拍板的事情。
其一是津门市政府要求江南集团接过宝利地产遗留下来的烂摊子，秦然点头同意了进行谈判，但合作条件必须优惠。
其二在决定进入闽南省的战略，到底选择省会城市富州，还是旅游城市厦海市，两个地方经济发达程度差不多，给出的优惠条件也相近。秦然还是决定先进入省会城市，这是一个省的经济政治中心，对周边的辐射力大。尽管厦海市房价高一些，但富州市还是得到秦然更多的青睐，江南地产将触角伸进了这个沿海省份。
十一国庆，最让秦然牵挂的就是位于沪东市的第三座江南广场开业。江南广场现在已经成为江南集团的一张名片，许多人不关心房子，但也知道江南集团是做房地产行业。有了第一、第二座江南广场的经验，位于沪东市一、二号线地铁枢纽的第三座江南广场规模更大，容纳的商户更多，许多都是国内外知名的大牌子。
秦然对江南广场的定位一直很清楚，就是面对中低端人群的消费娱乐一站式场所，因此招商时有些奢侈品主动找上门，但秦然还是无情拒绝了他们。目前来看，奢侈品仅能在一线大城市生存，而且每个城市布局有限，江南广场是面向全国区域的招商，它需要的是能跟随江南广场一路扩张一路开店的品牌。高端奢侈品显然无法做到这一点，因此秦然决定把机会给有更多成长空间的品牌。
沪东市是国内老牌的经济重镇，有一些民族品牌在激烈的市场竞争中存活了下来，对它们江南广场特意准备针对性优惠政策，希望能够和它们一起复兴成长。这一次沪东市江南广场，就特意为这些品牌留出了足够地方进来。
跟江州、宁博市比起来，坐落于沪东的第三座江南广场更凸显一线城市的气魄，单单容纳的总人数就可以突破30万人次上限，入驻的商家达到了719家，各式琳琅满目的商品比比皆是。
开业当天，沪东市民挤爆了江南广场，同遍布市区的普通百货商店比起来，江南广场不但可以轻松购物，还预留了许多餐饮、休闲的地方，逛累了随时可以到甜品店、书店这样的地方小坐一下，足以让人们可以花费一整天的时间在广场内。
沪东市的城市规划实施的是分中心战略，就是在每一个区内部再兴建区域经济中心，以此来分流人群，免去了整个大都市购物消费都集中在一个区域的大城市病。在市政府新推出的战略下，许多区政府已经重新规划自己地域内的经济中心，江南广场已经接到许多区政府邀请前去建设新中心，正好可以趁此机会布局所有的热点区域。
房地产快速发展，另一个角度看正是中国城镇化的覆盖过程。热门中心区域一旦形成，今后基本不会更改，谁先进入谁就能享受土地升值的红利。因此，秦然对江南广场的布局机会十分重视，一旦出现绝不错过。位于浦阳区的五角场地块，江南广场已经确认落户，江南商业认购了将近40万平方米的土地。和其他区的招商工作正在谈，力争覆盖整个沪东市主要城区。
在十一晚上《新闻联播》公布，一个异常重磅土地政策正式落地，中央政府正式要求从2003年1月1日起，全国所有经营性用地出让全部实施招拍挂制度。所有经营性项目用地一律公开竞价出让，开发商需在两年内实施开发，否则土地将被无偿收回。多年来形成协议拿地的“拼关系、拼背景”开发商拿地逻辑将会彻底颠覆，今后拿地靠的就是硬梆梆的实力，“拼钱袋、拼资本”将成为主流。
对国家来说，今后土地出让将会规范化，透明化，使土地价值显现增值，避免国有资产流失。对地方政府来说，今后它们可以通过垄断国有土地出让，经营土地市场，获得丰厚的土地财政收入，补偿分税制带来的地方财政缺乏窘境。对开发商来说，今后它们可以突破地区封锁，凭借资本实力在全国各地大肆扩张，完成全国性的布局。对普通老百姓来说，今后他们可以在竞争激烈的市场上挑选更加心仪的房子，但也将面临不断高涨的房价，背负数十年的贷款成为具有中国特色的“房奴”。
尽管早收到风中央会出台土地新政策，但一直都没有靴子落地，现在趁国庆假期终于迎来了秦然期盼已久的土地新政。
有了招拍挂制度这一尚方宝剑，土地出让市场上价高者得，将会是主流。江南集团正好可以趁此机会在全国范围内继续跑马圈地，还可以利用这样的好机会来并购一些地区小开发商，扩充自己的土地储备量。在可以预见的范围内，2003年将会是各地开发商群雄崛起的年代，未来中国房地产市场的霸主就会在这些群雄中产生，而江南地产无疑是几率最大的一个。
对中央出台的招拍挂制度，央视财经频道很快跟进，他们邀请了几位经济学专家，其中还有秦然的导师吴永文教授，共同探讨这一制度对今后房地产行业的影响。“新土地革命”，这是央视记者给出的醒目标题，眼光长远的人士都已经看出这将会对中国的房地产市场产生巨大影响。
吴永文教授对招拍挂制度是大加赞赏支持，因为这有利于地方政府经营城市，增加财政收入，避免国有资产流失。不过，他还是提出2002年一年时间国内冒出了6000多家房地产开发企业，明年招拍挂制度实施估计数量还会有进一步增加的可能，这说明房地产行业有过热的苗头。
说者无意听者有心，秦然知道吴永文教授对中央决策有参考意见，他提出要警惕过热苗头，那说明这一定会摆上决策者的案头。
这意味着什么？
明年配合招拍挂，各地地王频出是不可避免的选择，因为江南集团很可能就是参与者之一。地王频出，行业过热，房地产市场调控很可能会提前到来。
秦然必须要有所准备谋划。
原本打算2003年8月份在香港证交所上市的江南地产，秦然打算提前到3月份，就算减少估值流血上市也在所不惜。
如果知道冬天即将来临，聪明的动物都会预先储备好过冬的食物。
江南地产顺利上市，就相当于提前为冬天到来准备了大量食物，届时冬天来临就可以趁机大举并购扩张抄底。
负责上市业务的孙金贵听了秦然的分析，觉得有一定
