康熙国策顾问-第53章
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“这个”秦二犹豫了好一会，不知道该怎么说好。
“怎么回事？是不是你把价格定得太高了，不好卖？”一看秦二这个样子，不用说就知道，十有八九是不顺利了，秦有福一边心里抱怨着秦二不懂事，一边还得做出比较谦和的样子。毕竟是自己家的下人，是有奴籍的，算起来是绝对的自己人，秦有福觉得有必要让下人干觉得自己这个当主子的比较和蔼，这样能增加亲和力，也好让下人给自己卖命的时候不遗余力。
“不是的，小的知道老爷要用这笔钱开一家大铺子，所以跟牙行商量咱们那几家店铺和房产出售的时候，已经在价格上让了一分。老爷不是说了么，这些东西留在我们手上没用，等咱们家的铺子开起来了，肯定会挤占不少这些小铺子的生存空间，到时候就卖不出好价钱了，所以小的跟牙行商量的时候，特意把价格等得低了些。”秦二赶忙拼命往外抖着这段时间学到新名词，好让秦有福知道自己还是上进的。
秦有福一听秦二能这么快就理解自己跟他说的这些新名词，不由得有几分得意的感觉，于是表扬着秦二：“嗳，这就对了成大事者不拘小节，有些事情得考虑到前面，现在看来我们降低了价格处理了那些产业，但是我们回笼了资金，超市这东西一时半会还很难让人接受，前期我们必须有大量的资金进行运作，等上了轨道以后，挣钱的时候就到了，现在看着是损失了一点，但是我们拿回来的这些钱是会生钱的，有些损失无所谓，用不着愁眉苦脸的。”秦有福还以为秦二是因为自己做主把价格压低了，当心自己骂他，所以才吞吞吐吐的，当即安慰他道。
“不是的老爷。”秦二一听知道秦有福是会错意了，连忙解释：“小的也纳了闷了，按说怎么的那些个铺面和宅子都是好货色，可不知道为什么，别人的铺子和宅子都能卖出去，可咱们家放出去的铺子和宅子愣是连价钱都没有人打听，更没有人来看房子。小的本以为是不是牙行忘了把咱们家要卖的铺子和宅子挂出去了，今天早上还特意跑了一趟牙行，结果我发现别人没给咱们忘记，可就是没有人肯买咱们卖的那些房子。”
“比别人的价格便宜了一分都没有人买？”秦有福仿佛听天书一般。为了调查一下这些产业的优劣，在挂牌出售以前，秦有福还特意四处去看了一下。想来别人愿意拿这些东西做贺礼的时候就已经想清楚了，这么重的礼物送出去，自然得留下个好印象，所以基本上选的都是一些比较优秀，属于比较好经营的铺子，这样的铺子挂出去，还比市价低了一分，居然无人问津，这不是咄咄怪事么？
“这他**的见了鬼了”秦有福实在行不明白，怎么自己会碰上这么怪的事。想来好一会，秦有福觉得还是别费那个神了，有这时间不如跟熊婉儿商量一下，看看是怎么回事。“你去跟夫人说一声，我有事找她，然后出去打听一下，为什么咱们家的宅子和铺子卖不掉。”
“小的明白”秦二规规矩矩的行了个礼，轻手轻脚的退出了书房，留下秦有福一个人在那里发呆。
“老爷，我听秦二说你有事找我？”熊婉儿这段时间也挺忙的，既然已经确定了要将秦府改建成超市，当然就得准备搬家的东西了，别看秦有福住在这里的时间不长，但是这毕竟是当初的鳌拜府，除了金银财宝和古董玉器以外，剩下的东西康熙都赏了秦有福，再加上秦有福住进来以后改造和添置的一些东西，搬家也不是那么容易的。作为家里的女主人，熊婉儿只能赤膊上阵，详细的统计着家里的东西，要知道，就算是一张不起眼的凳子，说不定就是黄花梨了，拿了出去，随便转个手，几十两银子就到手了，不仔细统计好东西，说不定搬家的时候就少了点什么，那损失就大了。
“没错。”秦有福挠了挠头：“有件事情我想不明白了，特意找你来商量一下。”秦有福说着靠在了椅子上，整个人都没了精神。
“出了什么事了？严重么？”熊婉儿一看秦有福这个架势，当然知道出事情了，顿时紧张起来。这也难怪，这段时间秦府是多事之秋，万一出了事，很可能就是大事。
一听熊婉儿的口气，秦有福知道自己吓着她了，赶忙安慰道：“不是什么大事，就是有点怪，我想不明白。”
一听秦有福这么说，熊婉儿放下心来。结婚这段时间来，熊婉儿算是比较了解秦有福了，很多本就很正常的事，到了他这里就变成了怪事（比如类似缠足这样的），见得多了以后，熊婉儿也不觉得秦有福说的怪事能有多怪了。
“什么怪事？老爷不如说出来听一听，说不定奴家可以给老爷解惑也不一定。”熊婉儿还是有点信心的，毕竟是书香门第，又是大户人家出来的，见识多些本就是正常的，即使有的事不一定见过，但是数里多少会写一些，只要不是太生僻，熊婉儿还是有把握解释的。
“前几天我们不是把那些用不上的店铺和宅子都让牙行帮着发卖么？我把这事交给秦二去处理了，刚才秦二来找我，你猜怎么着？”秦有福不哪个不是很担心铺子是不是能卖出去的事，所以也有心情跟熊婉儿侃一侃。
“怎么了？全卖出去了？”熊婉儿也就是信口一说，她知道事情不是那么简单。
“要是都卖了出去就不叫怪事了。”秦有福抖完了包袱，开始进人正题了：“秦二以为我赶着钱用，特意将所有的商铺和宅子降低了些价钱，本以为会很快出售的，谁知道这些天过去了，愣是一间房子都没有卖掉，连问都没有人问，你说这不是怪事么？”
“怎么会这样？”这下，轮到熊婉儿的眉头皱了起来，她想了想：“是不是秦二把价格定得太低，别人以为这些产业有问题，这才不买的？”说道这里，熊婉儿连自己都说服不了，她知道秦二还不至于那么笨，把黄金当废铁买，再说即使这样，这么多店铺和宅子，总不至于到了没有人问的程度吧？“这还真有点奇怪，是不是牙行方面在使坏？你有没有交代秦二换一家牙行试一试？”
秦有福挠了挠头：“我也说不好，按说我跟牙行又没有什么关系，这些店铺和宅子卖了出去他们还能抽佣，干嘛给我们使坏？再说我们的这些铺子和宅子又不在一块，好几家牙行都在帮着咱们发卖这些产业，没理由这些牙行都跟钱过不去吧？”
熊婉儿想了一会，突然脸色一变：“老爷，秦二把价格降下来了多少？”
“降了一分。”秦有福不知道熊婉儿问这个是什么意思，有什么说什么。
“我明白了。”熊婉儿点了点头，“老爷，你相信不相信，咱们手里的这些个店铺宅子什么的，就算降价一半都不一定能卖出去”毕竟见识得多了，熊婉儿知道，能玩出这样大手笔的整个大清都没有几个。一般来说，有些位高权重的碰上秦有福这样失势的官员要离京或者过不下去的，就想着办法巧取豪夺，一般他们会在暗地里出手，逼着主人家不得不低价将这些产业出卖给他们，若真是这种情况，秦家的这些产业已经低价在牙行里挂了那么多天了，早就该有人或暗示或明说，让秦有福再把价格降下来些，一直降到他们满意的程度。可是按照刚才的说法，并没有人来出这个头，也就是说，阻止牙行发卖秦有福这些东西的人并不是想低价抢夺秦有福的财产，那么结果就呼之欲出了，这是一个非常有实力的人跟所有牙行都打了招呼，故意不让秦有福的这些产业出手的。有这个能力打招呼，而且牙行还得听的，全大清就只有一个人——皇帝。
“我有不是疯了，干嘛要降那么多的价？再说了，如果我真的降价一半出售这些产业，还不得抢得打破了头？怎么可能买不出去？”秦有福被熊婉儿的这个猜想震住了，他实在性不明白，这根本就是没道理的事。
“要不然我们可以试一下。”熊婉儿很确定自己的想法，但是在没有事实的情况下，但凭嘴巴说服秦有福是不太现实的。说着，熊婉儿把秦有福桌上放着的发卖商铺和宅子的名单拿了起来，随手勾了几个不同地段的产业。“你让人把这几处产业的名单给秦二送去，告诉他这几处产业降价到正常的价位的三分，若是明天这些产业还没有卖出去，就说明我的猜想是对的。”
秦有福莫名其妙，但是他知道，别看熊婉儿还是个小丫头，但是的确精明过人，在事情没有落实之前，自己就算问她什么，她也不会说的。时间久了，秦有福也习惯了，听熊婉儿这么一说，秦有福当真名人将名单给秦二送了去，他到要看一看，这到底是怎么回事？
“皇上，刚才侍卫来报，秦有福选了几处产业，将价格调整到了正常价位的三成，现在幌子已经在牙行挂出来了。”喜公公听了侍卫传来的消息以后，特意来禀报康熙。
“呵、呵。”康熙笑了，毕竟年纪还不大，多少有些小孩心性，到这个时候，他已经没拿这件事当成什么正事了，在康熙看来，这就是一个很好玩的游戏，他正想看看秦有福还能拿出什么手段来：“看来秦有福已经发觉不对劲了，要不他也不会拿出这么几处来试探朕，我到要看一看，若是还没有人肯买他的产业，秦有福会怎么样？你说他会不会闹到宫里来？”
喜公公满脸堆着笑，迎合着康熙的话：“这个奴婢就说不上了，不过这个秦有福还不笨，这才几天就看出毛病来了，也亏他有魄力，居然一家伙将到了三层，若是这样都卖不出去房子，奴婢真不知道秦有福会怎么想了。”
“咱们就等着瞧，你吩咐下去，让牙行的人别出了纰漏，若是秦有福叩宫求见，就将他带来见朕。”康熙信心满满，秦有福碰了这么大一个钉子，应该知道收敛些了，毕竟这个人还是有才的，不能当真把他给逼急眼了。
“奴婢明白，奴婢这就去办。”喜公公行了个礼，躬身退出了南书房。
“怎么样，奴家说得没错吧？现在这几处产业已经降到了三成了，不也还是没有卖掉？我劝您就死了这份心把，让秦二把挂在牙行的产业都给收回来，别折腾了，反正这些房子和店又跑不了，先放一放吧。你不是说了么，现在咱们手里的钱足够开你的大商铺了，干脆，有多少钱办多少事，那些宅子和商铺先别管了。”熊婉儿和秦有福听了秦二的汇报以后，熊婉儿开口道。
“这可真是见了鬼了，平时那么多人抢着买一家好一点的店面，多少刚进京的官员现在还租房子住，现在可好，老子这么好的店和房子居然还卖不掉了”秦有福还真没见过这么奇怪的。这样的事情他怎么能理解？其实不怪秦有福想不通，按照当时的规矩，类似于这样的房地产转让出售等问题是必须经过牙行，只有牙行才能给官府出具正式的转让协议，官府接到牙行的转让协议以后，才会给收买人出具所有权的证明，也就是房契。现在所有的牙行都接到了通知，不准许给秦有福的这些产业出具转让协议，所有别看秦有福的产业价格低，但只要牙行说明了他们不能给购买方出具转让协议的这个情况，任何一个想买店买房的人都不回去理会秦有福的那些低价产业了，毕竟得不到法律保护的东西，即使价格再便宜，拿到手里头就是个麻烦，谁都不傻，不会有人去找这个麻烦的。更不会有谁傻到私下去购买这些产业。
“其实不奇怪，这件事情若不是老爷出面，而且还不是那么集中的出售，或许就没事了，可是现在老爷刚刚上了辞官的折子，皇上不但不批，反而放了老爷一年的假，就已经讷讷个说明很多东西了。皇上是担心来也将这些产业都处理了以后拿着钱远走高飞，所以老爷的产业这才卖不出去。若是我说，老爷这两天该进宫一趟，跟皇上说一声，省得皇上老是惦记着你。”熊婉儿将她的猜测告诉了秦有福。正常情况下，到了这个时候，任何一个当臣子的都该有所行动，老老实实的去跟皇上表决心了。
“我说呢”秦有福一听熊婉儿的分析，顿时醒悟过来，的确，如果不是小皇帝，当真还没有谁能干出这样的事情来。不过秦有福来自法治社会，依法办事的概念已经根深蒂固了，他没有想到，皇上居然会这样行使权利，愣是逼着他低头。
别看秦有福不过是个小贩出身，而且胆小怕事，但毕竟是男人，再说已经习惯了依法办事的观念，碰上这么不讲理的，当然心里不痛快，一时钻起了牛角尖来。
“他**的，小皇帝办事还真不地道，这是非逼着我去求他我就不去我就不相信了，没有了郑屠夫，我就得吃长毛猪”一阵咒骂，秦有福决定对抗下去：“秦二，明天你就给我把那些受让的店铺和宅子都收回来，咱们不买了另外把改建秦府的人都给我找来，老子也不去工部贴那个冷屁股了，咱们自己干先把建宁公主送给夫人当陪嫁的那个院子收拾出来，等装修好了以后咱们就搬家，我要在三个月之内把全北京最大的超市开起来”
秦有福信心满满的，别看他现在手里的钱不多，但是他还有后手的，当初吴应熊送给他的那个庄子里的地窖里居然藏着十万两白银和五万两黄金，有了这些钱，再加上当初手里的二十多万两银子，干什么都够了，别说开一家超市，就是开两家的钱也有。他之所以将时间定在三个月，因为那个时候他在北京外面庄子里养的猪和鸡就已经可以上市了，有了这个饲养基地做后盾，秦有福就有把握将超市给开起来，毕竟他有绝对的价格优势。剩下的事情好办，秦有福打算先用免费加盟只收一点管理费（当然了，对外得叫房租）的方式先引进几家比较有影响力的高档消费品商家，秦有福相信，凭借着地域优势，秦家超市能很快成为零售业的领头羊。
康熙这几天有点不舒服了，按理来说，秦有福既然已经摘下了出售产业的幌子，自然知道这件事是自己操作的，若是换了别的大臣，恐怕连夜就得叩宫求见了。可秦有福这个怪胎居然一点反应都没有，竟然还有心思大兴土木，开始装修起了建宁公主给熊婉儿陪嫁的院子。康熙想不明白，秦有福没事干了还是怎么的，怎么想起在熊婉儿陪嫁的宅子上费那么多功夫？虽说那处宅子位置和景色都不错，可毕竟是熊婉儿的陪嫁，平时去住一住散散心可以，但总不是个长久的住所，实在不值得费那么大的心思去修整的。不光康熙，就是纳兰明珠和索额图也想不明白，秦有福这到底又演的哪一出。
也难怪康熙和纳兰明珠、索额图他们想不明白，就连熊婉儿当初听说秦有福想搬到自己陪嫁的宅子去住的时候也是大吃一惊，费尽心思想说服秦有福另外选一处宅子，哪怕是小一点的简陋一点的也行。可是秦有福一句话就给顶回来了：那么好的宅子放着不住干什么？丢在那里还得派人守着，再说咱们这么多家当，这么多人，宅子小了够用么？咱们就住那里了比经秦有福是一家之主，既然他坚持，谁也没有什么办法。但难免有人会有想法的，比如说熊婉儿。她到不是不愿意秦有福住在自己陪嫁的宅子里，相反，熊婉儿的心里不知道有多喜欢，可是从小接受的教育使得她不得不劝说秦有福放弃把家搬到自己陪嫁的宅子去的想法，这也是没办法的事。
要说起来，不光是当时，即使现在，中国男人都有点大老爷们的心理，大家普遍认为，作为一个男人，养家糊口就�
