满江红之崛起-第108章
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“这些青菜，全部都会在工人福利社出售，任何产业公司的工人，都可以凭着供应本在这里购买低于市价的青菜，甚至于猪肉、鸡蛋之类的农副产品，这会让那些工人，对我、对产业公司永远的感恩戴德”
听着董事长的介绍时，黄会允简直糊涂了，这老板弄这么大的手笔，建这样的房子，又有多少人能买得起这样的房子？心里嘀咕正准备说出自己的看法时，陈默然却是放下了那几张图。
一脸困惑的黄会允望着有些激动的老板，怎么也想不通老板为什么和自己谈这个。产业公司内部的分工明确，他就是负责银行和融资，就像方靖远只负责建筑事物一样。
“董事长，规划是不错，可这样的房子多少钱一栋？”
“允达，我就知道，你肯定要这么问，按轩林的计算，一栋的建筑成本大约是127元一亩地可以盖5所住宅，在浦东，土地成本价是60元，所以核价是400元”
“400元，这个价格倒是不高，若是在租界，这样的房子，至少能卖1000元”
朝着那效果图看了一眼，黄会允甚至都生出了买几处这样的房子的念头来，价格非常公道，甚至可以用廉价来形容，当然只是针对一部分人。
“而且如里省着点的话，那些工人，两年就能买下处宅子”
“可我没说过要卖啊”
面含笑意的陈默然却只是摇摇头。
“咱们必须要体谅到公司的工人们，都是才加了工资，手里头还没那么多钱，所以公司出钱把房子盖好了，然后租给他们，一套房子6块钱，这样的话，两年的租金就收回了成本。”
“只租不卖？”
或许是因为在租界里租着洋人的房子，那只租不卖的遭遇，让黄会允一听这词，就是一皱眉。
“当然不是允达，咱们又不是洋鬼子，怎么会干那种缺德事”
说话的时候，陈默然倒是忘记自己在浦东也是干着同样的事。
“只是暂时，那些工人拿不出买房子的银子，所以咱们就租给他们，租期嘛一期就是五年，五年后，他们就可以出钱买下这房子，当然公司也不会占他们便宜，公司员工可以用市价八成买下自己的住的房子”
实际上从始至终，在陈默然的脑子里想的只有一个，尽最大可能的压缩企业成本，增加企业的利润，即便是迫于心中的那种恐慌，被迫增加了工资，他还是想把从左手发出的钱，从右手再收回来。
只是转个念，黄会允便明白了董事长心里的算计，这那里是什么悲天悯人，根本还是为了一个字“利”。
“嗯董事长好主意，借着这些工人，把这社区盘活了，然后那些年收的租，不仅收回了成本，而且还会获得远高于售房的利润，五年后，地方活了，房价自然就高了，房子一卖，又是一笔净利润，而且这些社会里恐怕还少不了董事长提到的工人福利社，人气旺了，那些店铺自然也能租上价了，店铺再对外一租，五年的房租有三百六，五年后房价涨上去了，工人手里也有余钱了，可却要花上五六百块，才能买下实际上早已经悄悄买下的房子。董事长，这一套房子，在您手里，至少卖了三次”
黄会允脸上的赞赏语间的佩服，让不无得意的陈默然把身子向后一靠，双手扶着椅臂，然后是微微一笑，闭目养气神来
“允达，在这个社区里面，工人得到了他们需要房子，而公司得到自己需要的利润”
这时陈默然又补充了一句。
“而且，挣一元的工资，就要有一元工资的纪律这个社区将是一个文明的典范，不仅是外在，即便是工人们的家中，也会变得整洁而且卫生，每两天必须换一次床单，草地不能用来用菜，草地高度也必须符合标准，只准每星期有两天的晒衣被时间，而且到时公司将会派出调查员，专门负责去工人家调查，回来后向公司汇报哪些合格，哪些不合格，如果不合格的话，就直接解雇，到那时，这些社区的环境会比成为全世界的典范，优良的环境，自然会成为优良房价的开端，你说呢？”
“董事长，不知道产业银行有没有机会参与其中？”
合计着这产业公司内部房地产开发中将会带来的利润，黄会允连忙笑问了一句，这自家左右手交换的利润，那可也是利润啊
“这事银行自然要参与其中，想要把这房价弄上去，就少不了银行，这房子不仅只是卖给工人，同样也卖给外人，外人买的价格就是450元，任何人，只需要交30％的定金，就能住进去，剩下的70％，可以分成十年、二十年分期付款。”
“分期付款？”
黄会允用一种不肯定的口气反问道。
“就是按月还款，把他们的欠款和利息算出来，然后按月分期，十年的分成一百二十期，二十年分成二百四十期，一个月还上五六块钱，二十年以后，这房子就归他住了，若是拖欠四个月，银行就可以收回房子公开拍卖。”
在后世陈默然只是一个当“房奴”的料，那里干过房地产开发，即便是在浦东开发房地产，那也是按照后世电视里、杂志上耳闻目睹的知道的那些半调子房地产知识，在那里作着试验，试验的结果还算不错，自然的在这里他也想提前把“房奴”引入中国。
就在黄会允张口欲说什么的时候，门响了两声，然后于鸿玉推门走了进来。
“董事长，武昌分理处发来电报，兼两江总督、湖广总督张，三日后乘船抵沪，视察的产业各处工厂……”
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第144章飞吧
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春天来了，田野绿了，树木抽出了新枝。路两旁的树叶冒出了新芽。从东南的吹来的暖洋洋的海风吹拂着这片长江口土地，复苏着大地的一切。
在产业公司修筑的一条柏油路两侧，熙熙攘攘的挤满了人，未上工的工人、公司的中层雇员、技术人员，还有从各方赶来的国人自然的也少不了洋人的影子，而在路边几部手摇摄影机如实的记录着这浦东难得的热闹。
在柏油路的中央，一架机身涂蓝白色双翼的“玩意”吸引了所有人的记忆，若不是外层有着浦东警察处的警察提着警棍站在那，内层又有几十名荷枪实弹站立的自强军兵佐，若许那些爱看热闹的国人一定会挤上，仔细瞅瞅这“飞机”。
头戴顶戴花羚、身着一品官服的张之洞，来回在这“飞机”旁走了两圈，若不是官员体面，怕他还真想上那机舱看上两眼，
“这么大的场面，然之，这飞机当真能飞起来”
手一拱，陈默然便如实说了句。
“禀大人，这飞机一定能得起来”
转过身，张之洞看着一身皮质洋夹的陈默然，这会倒是生出些佩服他胆色的感慨来。这大清国有几个如他这般豪富，愿意尝试这等危险之事。
“然之，老夫以为这次来沪，你会带我去看看那汽车，没曾想你用这个飞机迎接本官，岘庄识人之明、用人之魄，实非老夫所能及”
盯视着陈默然，张之洞倒是用了番亦赞亦扬的话来，之所以兼属两江，一是“本分”，二却是和刘砷一逝前着人代写的一封信不无关系。直到逝前刘砷一最为担心的却是将来的两江总督把他陈默然当了肥羊，所以才一信相托让张之洞代为照看一二。
“……经世之能人，局逢之奸雄……如若重用此子，以此子之能，必可延大清五十年之运……若受官吏逼迫，又能亡大清于数年间……”
在盯着陈默然时，张之洞忍不住想起刘砷一信中的几句话来，这两天在上海，虽说他刻意掩饰，但也算是见识了陈然之的骨子硬，这人或是被逼着了，只怕会又是一个……
接属两江至今已有五月，这五个月，张之洞一直在观察着这个“大清实业第一人”，看着他的钢厂办的越来越大，看着他的浦东一天比一天繁华，同样的年后“一元一天”的手笔，却让张之洞明白，是时候见见这个“曹操”了。
听张之洞提及刘砷一，陈默然神色中多少露出些伤色，或许刘坤一有着他自己的意图，但无论如何，若没有他在后面的帮衬，自己又岂能成就今天的产业。
陈默然脸上伤色，全落入张之洞的眼中，这下他才算满意的点下头，这陈然之还算有几分良知。
“今天后产业还请大人蒙顾，默然绝不会辜负刘大人期许，定把产业办成亚洲最大之企业”
“走这份心就行了今个先把这个飞机飞起来，让那些个洋人瞧瞧，像那天马汽车一样给咱大清国张张脸面”
朝着那“凑热闹”那十几国的领事，把胸膛一挺，下巴微扬，张之洞在说出这番话时，却是露出了几份大清式的傲气，
“是大人”
在张之洞朝着一旁的观席走去坐下后，陈默然便登了上那架飞机。在坐在飞机驾驶舱里，他先是朝着周围看了眼，今天浦东几乎所有人都超了过来，即便是那些千方百计的正试图阻着已经开始铺设桥面的黄埔大桥施工的犹太人也过来了。
除去看热闹的国人和各国领事、商人之外，最引人注目的，却是观台上坐着的英、美、法、德、日等国的军官，这些军官中有各国驻沪武官，也有黄埔江上各国军舰上的海军军官，他们同样是带着好奇而来。
“好奇吧这飞机……老子一架不卖”
心说着随着一名员工用力的转动螺旋桨，七缸星型发动机转动了起来，一股股汽油尾烟从机头排气管喷出，端坐在席上的张之洞，却是看着那架旋起的风越来越大的飞机，变得有些紧张起来。
“张大人，其实即便是没飞起来，也不用那么……”
就在英国驻沪领事刚要开口时，却看到那架蓝白双色的飞机机轮下阻木被人摘下后，便朝着前方滑行着，飞机的速度越来越快，慢慢的飞机前机轮轻轻的离开了地面。
“飞起来了”
就在飞机离地的瞬间，张之洞猛的站了起身来，全不顾体面的大喊一声。
在飞机离地的瞬间，传出陈默然耳内的却是周围的欢呼声，飞机在滑行近两百多米后，升空了，没有任何的阻滞，这架原始的飞机就像飞鸟一般轻轻的飞了起来，在人们的欢呼声中。
扭着微朝下看去，陈默然可以清楚的看到那些惊讶而兴奋的同胞们，在同胞中间还站着同样惊讶不已，却也拍手喝彩的外国人，或许汽车是他们发明的，但是在这个时空，第一架飞机却是“中国人”发明的。
只是这架飞机，就足以让自己名载史册
拉着操纵杆，飞机越飞越高，从最初的几十米一直爬升至数百米，直到地面的建筑变成方格，人变成麻点大小时，陈默然才开始在空中盘旋飞行着，在他的操纵下，飞机从浦东上过飞过，飞入黄埔江。
从黄埔江上底空飞过时，陈默然能够清楚的看到外滩上的人们以及江中船上水手们，纷朝着空中看去，他们惊讶的看着这架以数十米高度飞行的飞机，掠过那各国军舰的上空时，看着那悬挂着彩旗的军舰，陈默然的脸色却是微微一变。
“早晚有一天，得把你们全赶出去”
向示威一般，在驾驶着飞机惊过军舰上方时，看着那些追赶着飞机的外国水兵，陈默然倒是显出了几分得意来，有了这飞机，这些个军舰又算得了什么
望着那已经飞得没个踪影的飞机，英国领事张张嘴，却是向张之洞行了一个礼。
“张大人，恭喜你们，清国人是全世界第一个征服了天空的人”
面带得色的张之洞，听着这般吹捧却是把神情一正，露出几分大清国的骄色来。
“那……那自是自然，就像我们天马车征服了英吉利的公路一般”
终于又过了几分钟，那架在空中盘旋的飞机，再一次出现的人们的视线之中，在飞机轻摇两次机翼后，地面上浦东警察处的警察们才挥着警棍，大声嚷喊着清空了作为跑道的柏油路面。
飞机降落的瞬间，尽管有警察的阻挡，但几乎是在陈默然跳下飞机时，他便立即被那些激动的外国人、国人举起高高的向上抛着。
而这时原本有些激动的张之洞，却是看着那被人们向着抛着人的陈默然把眉头一皱，这陈默然他着实看不透。
“汽车、一块大洋、飞机、洋房……”
在心下思索着的张之洞却把眼神投向了人群中一些人，人虽不多但却很是扎眼，他们是陈默然的随从，那些人会人随从那么简单吗？他又把视线投给随他来沪的自强军兵佐，然后又看了看那些警察，眉头锁的却是更紧了。
这一会，他反倒是认同起了刘砷一后半句话来……但愿……，心中所想的张之洞和正被人们在空中抛着的陈默然并没人注意到在观礼度上，几个人眼睛放光的看着那架飞机。
这些日子山口兵佐木老是沉浸在一种幻觉之中：他发现自己也象这租界里那些犹太阔佬们一样，拥有一家大会社，而且在银行里还有积蓄了许多存款、有价债券和股票，红利股息源源而来，当他行走在街道上的时候，每走上几步，就会有人向他鞠躬，毕恭毕敬的说着“山口先生”
可是他一走进设在虹口的会社时，这种幻觉就消失得无影无踪了。每当进入这间洋行的时候，他顿时又变成了平素那个普通商人，他的那点儿收入根本不够资格被人尊称为“山口先生”，甚至就连同那些产业公司的工人，每个月都比他挣的多。
“若是实在不行，就到产业公司去应聘个技术员吧”
想着那产业公司技术人员，每个月200块钱银元的工资，山口兵佐木忍不住拿着自己每月120日元的工资作了个对照。
我是东京帝大机械系的毕业生，为什么要把自己的青春浪费在会社里呢？心下想着这个问题，他又想起那些个胸前佩着产业公司铜牌的产业工人，在上海，那铜牌就是身份的象征，是令人羡慕而嫉妒的。
任何人只要佩带上那块铜牌，走在大街上，总能吸引所有人的目光。在上海，有了那块牌子就有了信誉，就有了生活的保障。这是一种骄傲，所以许多工人即使是在休息日时上街，也把它擦得锃亮，戴在胸前，看着其他工厂的工人则投来羡慕的眼光。
甚至于在租界的英文报纸《字林西报》上还登载了一幅漫画：一名产业公司的工人身着工作夹克，衣袋里露出装不下的钞票，眼睛盯着标有“高档商品”字样的货架。产业工人无疑是全上海最幸运的工人。
“飞机啊飞机”
进入洋行时山口兵佐木又想了几天前，在天空飞行的飞机，那架由产业公司董事长陈先生发明的飞机，不仅轰动的上海和清国，同样震惊了日本，甚至全世界都在报道着那架“飞行者一号”。
山口听说在日本，一些人甚至因为那飞机是清国人发明的而恼怒异常，他们甚至在报纸上争辩着那飞机绝不会的是清国人发明的，理由是产业公司有几千名外国技术人员，没准是那些欧美人发明的。
“哎呀”
无奈的神色从山口兵佐木的脸上露了出来。
“实在是想不到那些人是怎么想的，马鞍山的钢铁厂几十倍于日本的现实，难道他们就看不到吗？一群沉浸于美梦中的浪人”
心下这么想着，山口兵佐木却是走到自己的办公室里，开始准备今天的工作，这不是他的洋行，他只是里面的一个雇员罢了，尽管是一名高级雇员。
“……买到几架飞机”
隔壁隐约传来的声音，只让山口兵佐木为之一惊，惊得�
