大明二十四监-第388章
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现在的战局，正在朝着有利于大明的一面发展着，边墙之内的收复只是早晚的事情而已，一旦关上了门，那辽东之地，又将是一大块的处女地，等待着开发受益。
十八家钱庄的代表们在利益的驱使之下，也是以劳军的方式。来到了辽东。
他们虽然是皇上的子民，但同时也是皇上生意合作者。此次求见，当然得到了皇上的同意。
踏上辽东，起始点是盖州港口，那里现在已经相当的繁忙了。往这边运货、运客的大海船实在是太多了。辽东现在处于百废待举之态。所以相当多的物质，都需要从大明运过来。
其中最多的，当数水泥。建作坊以前是以木材为主，但作坊里的基础建设离不开水泥。以前的时候朱由校要求建的水泥作坊，原料是以陶瓷的碎片等为主要原料。产量也不大，可以很快的建起来。但辽东的陶瓷业并不发达，基本上是侯家一家在做这种生意，那陶瓷的碎片等显然不能如此了省事了，需要建起立窑来先烧熟料。
就象是在后世，南方也有不少的水泥厂，但那些水泥厂都不是直接的烧水泥。而应该称之为磨水泥，因为他们没有北方那么多的原料资源（煤炭、特定的青石），只是从北方买回水泥的半成品——熟料，然后去磨。
现在大明的水泥产量相当的不足，虽然水泥作坊不断的在建，但全国范围内的修路、水利运动。哪里是几个零敲碎打的水泥作坊能够满足了的。
但辽东建设是重中之重，大明目前所有的水泥，除了天门城的供应没停外，连京城二环路都停止了水泥供应，全部的往辽东运送。
十八家看到如此多的水泥船。当然也就不足为怪了。
二十万的修路大军，现在交到了孙宗侧的手里。孙宗侧是第一个运用水泥修路的，他所负责的三十六皇庄内的道路，就是用水泥来铺设的。到目前为止都还没有完成，但皇上一宣，立刻前来。
这个时代的水泥路要求并不大，因为最大的载重量就是大炮，也就是五六千斤而已。在水泥路面前，三吨的重量，并不算什么，对路面的破坏不大。只要将热胀冷缩的问题解决也就没什么问题了，这一点，水泥路面的发明人朱由校当然点了出来。
上辈子的朱由校可没少做高速公路的环评，对此熟悉的很。好多路面的破坏，主要是汽车超载引起的，上百吨的大卡车，压在路面上，偏偏这个路面的设计最大的承载重量又只有六七十吨，不坏才怪。
辽东三岱河东的官道基础上，已经开始扩路，平原修路最大的优势就是山少，而且是官道，这可比从京城到大同的官道省事多了。要知道虽然是扩，对于辽东，也只是平整，然后夯土，铺上了土，再夯等等手段，然后再水泥浇灌。而京城到大同，许多地方，为了追求一样的宽度，那可是要开山石的，这费劲大小当然不同了。
十八家商人一路上走的就是这段不断修着的路，由于只能坐车，更是费劲不少，才在叆阳堡外，请见到了他们的‘后台老板。’
已经打到叆阳堡了的朱由校这段时间特别的高兴，收复边墙是越来越顺利了。所到之处建奴无不是打出了一出出的空城计，高兴的朱由校看着亲军们开进了叆阳，自己架着白闪，唱着京剧：“我正在城楼观山景，耳听得城外乱纷纷。旌旗招展空翻影，却原来是司马发来的兵。我也曾差人去打听，打听得司马领兵往西行。一来是马谡无能少才能，二来是将帅不和才失街亭。你连得三城多侥幸，贪而无厌又夺我的西城。诸葛亮在敌楼把驾等，等候了司马到此谈、谈谈心。西城的街道打扫净，预备着司马好屯兵。诸葛亮无有别的敬，早预备羊羔美酒犒赏你的三军。你到此就该把城进，为什么犹疑不定进退两难，为的是何情？左右琴童人两个，我是又无有埋伏又无有兵。你不要胡思乱想心不定，来，来，来，请上城来听我抚琴……”。
“皇上好兴致，十八家钱庄的东家已经来了，皇上见是不见？”孙承宗早就听过皇上唱这段空城计了，知道这是皇上高兴的时候，以前还进两句言，无奈皇上听不进去，现在也没了心思再说了，另外皇上唱的还挺中听。
“呵呵，这刚刚唱着羊羔美酒，还真送来了，好，让他们去皇帐吧。”
朱由校对于十八家钱庄还是比较看中的，这样的吸血鬼需要改造成‘儒商’，这是比较难的。目前为止，十八家钱庄犯事的人已经越来越少了。先前敢与当地官府勾结，坑害百姓的掌柜、伙计甚至是东家被处理了一批之后，一切老实了许多。
钱庄的名声也不断的好了起来，而且也知道用小恩小惠，作作秀来邀买人心了，这是一种进步。当然这种进步在十八家钱庄的掌舵人身上，上梁不正下梁才歪。
寒暄之后，十八家钱庄爽快的提出了请求，与朱由校这种另类的皇上打交道，玩含蓄没用，不如直截了当的。十八家钱庄要土地使用权，不要所有权，政策与河套地区一样。
朱由校对于这个问题一直都在考虑，搞皇庄的目的是搞粮食储备，不要把好不容易打下来的土地，白白的便宜了最终的土地兼并者。
辽东就是一个很好的例子，二百年的时间，这些土地基本上都集中在了辽东大氏族、大军阀的手中。而最原始的土地所有者，一个个都被挤了出去。结果辽东的局面越来越不可收拾了。
土地兼并这种东西，历朝历代都没有解决，其实最主要的原因就是因为土地可以流入市场。没有买卖没有杀害，中原腹地，那种‘厮杀’‘博弈’，朱由校管不了，也没有办法管，那属于物权法的范围。
‘俺家的土地，俺想卖就卖，谁也管不着。’这就是最现实的问题，土地兼并其实是由一个合法的买卖契约来掩饰的。这一点谁都摆脱不了。土豪劣绅们再强大，也不得不以这一纸契约来实现兼并的目的。
如果朱由校现在把河套、辽东，这些得来的土地，分给了全国无地的农民，那么，过不了多少年，这种循环往复又将出现。所以朱由校搞的是皇庄，而对于拉进来的人或者团体，给予他们的，仅仅是土地使用权而已，即便是天门城给宗室子弟的土地，虽然是土地所有权，但也不是没有限制的，不象是大明腹地，全部都适用《大明律》，天门城是皇庄管理，一句私下买卖无效，直接就把土地兼并给堵的死死的。而其他的土地所有权当然还是普天之下莫非王土。
这种土地使用权可不是那种一弄几十年的变相土地所有权，而是中长期的招租形式。
这种方式朱由校也仅仅是在探索，熟知历史的人无不知道，中原王朝二三百年一换的怪圈子，除了以前提到异族的侵略之外，这个土地兼并也是相当重要的原由。如果说在土地上的农民是老实巴交的善良可爱的话，那些失去了土地的农民，一旦暴动起来，那是相当狰狞的，对于政权的威胁相当之大。虽然农民起义最终不会成功，但因为他们，而导致的王朝更替。
让百姓或者团体与皇庄一起合作经营，当然也只是权宜之计，就是后世，土地的强拆强迁，也不是没有过。朱由校自己不就是暴力拆迁的一个受害者吗？不过那不是政策上的原因，而是人为的原因所致，如果执法部门真的对百姓们在意，保护百姓，哪里会有什么黑社会参与进来迫害百姓呢？
第七百五十六章 鼠目寸光
想了一会，在十八家钱庄东家的热切期盼中，朱由校终于说：“诸位的心情，朕了解了，能够想到再解决一百万户无地百姓的安置、大力开发辽东的荒地，创造粮食产出解决大明缺粮，这等等问题，也足见诸位忠体为国之心，朕心甚慰。”
“草民等谢皇上夸奖，愧不敢当。”十八家奸商听着这种肯定的话，那是飘飘然不知所以然了，皇上这种夸奖虽然空了点，但这种空也的确是自己的理由。
“朕在给诸位河套地区土地的时候，诸位能善待招募而来的佃农百姓，不去唯利是图，相反可以体恤他们，这一点对于诸位来说，的确是难能可贵。”
朱由校这话说完，十八家听着有点稍稍的不舒服了，这正夸着心里暖暖的呢，这话听着怎么那么的别扭呢？
“但做的还是有所欠缺，据朕派出的观察员回来，着实是诸位给了那些农民生活物质，但投入的还是太少，那些佃农仍然过着半饥半饱的日子，居住条件也相当之差，取暖设备也是基本没有。朕听了之后，深有感触，那些都是朕的子民啊。”
十八家钱庄的东家，这个时候可不是别扭这么简单了，浑身是胆这个时候也没胆了，一个个战战兢兢不到四月的天气，一下子好象热了起来，一个个直接的跪在那里，冷汗直流。
“草民等、、、、、、”
“不要请罪，也不要谢罪。这些没用，朕不喜欢虚的。朕知道。那些佃农的口粮，均是出自汝等手中，少出一分，就等于多赚一分。在商言商，节约成本，这本无可挑剔。但诸位啊，可知道你这边节源了，那些百姓却要过着节衣缩食的日子了。甚至在冬天有可能会活活的冻饿而死。”
这个情况朱由校一开始不是太上心，但天门城的蒋秉采而回报了这一问题，将河套地区的移民之苦，向朱由校汇报了，朱由校也是无奈，商人重利轻别离，他们是以最大利润化为终极目的。佃农对于他们来说，只是赚钱的工具而已。投资再多，也就是这么回事，只要撑到了这个艰难时刻，以后就是等着大把赚钱了。哪里会管这些移民而来的佃农呢？
只好说蒋秉采趁着农闲之际，多到哪里招些工人。提供一些就业机会给他们，让他们度过难关。
十八家钱庄的东家不明就里，直接的被骂成了为富不仁的行列，心里着实的害怕，但要知道这一百万到河套的佃农。所需要的物质，基本全部都是十八家提供的。
取暖？开玩笑。那是草原，没有树木这种燃料，以前草原上的牧民烧的是牛粪，中原人哪里会那技术，冬天，守着一堆大便吃住，那是人类的生活吗？
皇上要是拿着天门城里烧煤取暖来比，那十八家可真能冤死。这干干的送煤做饭给这一帮人，这一个冬天的就花费不少，再来个取暖，那可更让人受不了。
不过皇上是天，虽然说话的口气不象是动怒的样子，但伪善一下也着实吓人。十八家还是跪地求饶。
“起来吧，朕没有责怪你们的意思，只是想给你们说一点做生意怕道理而已。”十八家的这种态度，让朱由校比较满意。毕竟，在大明目前这种情况下，能做到这一点，已经不错了。
“请皇上明示。”
“诸位都是做生意的行家里手，也是祖祖辈辈从商之人，家学渊源，朕本不该在诸位面前谈什么生意经，但朕感觉诸位的眼光，着实太差，那句词怎么说来着？”
“一孔之见？”
“目光如豆？”
“一知半解？”
“坐井观天？”
“目光短浅？”
“井蛙之见？”
“眼光短浅？”
“孤陋寡闻？”
“眼光浅短？”
“鼠目寸光？”
十八家开始以自污的形式配合着皇上，不断的说。
“意思差不多吧，诸位，天门城与诸位所占的位置，无论是方位、面积，基本没有什么差别，朕只问一点，这天门城里的一套房子能值多少钱？”
朱由校这一问，的确难了点，因为天门城的房子现在是有价无市，前边倒是有人出了高价，从天门城的宗室子弟手里盘过房子，那种价格已经相当高了，已经接近到了江南房屋的价格。但被一张圣旨给否了。
“回皇上，价格不好说，因为不让买卖。但一铺难求，这是肯定的，因为租金已经开始不断的提高了。”
“是啊，这是朕为了不让宗室子弟吃亏才制止的，因为这个价格还要长上不少。算一算，这平地起城，在那荒郊野外的天门城里的房屋都能卖出一个好价格来，如果朕愿意，仅出卖房屋一项，就能大赚一笔。为什么？还不是人气的问题，诸位所拉的一百万户人家，按理比天门城占地还要广，人气还要足，而朕的优势就是作坊多、房屋好而已，诸位不想想里面的原因吗？”
朱由校现在如同狼外婆一样，在循循善诱着纯洁的小红鞋。商人重利，这是一个谁也改变不了的，想要改变他们唯有更重的利。
十八家一听，这两个地方能比吗？有可比性吗？一个个憋的满脸通红。
“回皇上，天门城是皇上亲点的贵族城市，工部所设计，作坊围了一圈，里面窗明几净，道路通畅，一水的水泥建筑，现在又有一条大明最快的有轨马车道。”
“这些条件，十八家也可以有，设计图可以给诸位参考。水泥可以供应过去，有轨马车道，可以再来一条，作坊可以在那里再行开设。这些朕都可以给诸位，但诸位可以打造另一个天门城吗？”
“回皇上，不能，”开玩笑，这东西仅仅是外在的吗？这里面还有皇上的行宫等等。
“哈哈哈，诸位没有底气，为何？因为你们只是想着在河套那边投最少的资，所取得的利益也仅仅是土地里刨食那样简单而已。朕说的可对否？”
第七百五十七章 普富消费
朱由校高高在上的说着，这一点不是皇上这个位置比他们高，而是心理上的优势。拥有了一大片的土地，想到的仅仅是种庄稼，收地租，这在后世，那是绝对愚蠢的可怜的问题。如果你只是一个普通的不能再普通的老百姓，没钱没关系没路子没技术，这些，那你只能认劳认怨的当一个纯粹的农民。
但现在开着银行的十八家土豪，拥有着百万户人口，而仅仅想着种庄稼收租子，当个收租婆，这不是愚蠢是什么？
“回皇上，是的。”十八家商人泄气的说。
“那若朕依了诸位所请，将辽东的土地给了诸位，诸位岂不是除了粮食之外，没有了别的收入，那这种合作还有什么意义？”朱由校一看，这烂泥是扶不上墙了，有点失望。但十八家钱庄虽然生意遍天下，对于生意经也是精的不行，但皇上这一套，他们的确是虎不透，这海量的银子往外扔，这种魄力他们可真没有，就是这百万户的移民，都让自己费力。再来一个天门城，他们说什么也不敢了。
一听皇上拒绝，心里也的确不甘。但真让他们再掏银子，他们也是心里没底。
“皇上请恕草民等没有此能力，对于如此投资，真是不知如何操作。”
“诸位，这单单的从土里刨食，能有多大的收益？更何况是再从这些佃农身上再抽个一二，那所得更是有限。虽然在诸位的眼里，这是最为保险、稳定的。朕画再大的饼也不如这种簿利来的实惠，但这种利益少的可怜，同时也是在盘剥佃户的基础上进行的。为什么不能想着去双赢？让佃户富裕起来先，并且利用他们的人气，聚集更多的人，而后再以卖货的方式，从他们手里把钱再赚回来，大把的收益呢？别的不说。单单的给这批百姓一个稳定的定居点，尔后扩大规模，建商铺、作坊，让佃户们富起来，吸引人气，让消费与产出形成一个循环，这里就能有着无穷无尽的好处。虽然需要投资。但与以后的收益比起来，是何等的微不足道。”
朱由校的理论基础是一个消费拉动经济最简单的经济理论，让一群穷的都快尿血的佃户来恢复经济，这不扯淡吗？只有让一群富农，才有消费力度，才能更多的拉来商家。建立更多的消费群，如此才能将一座新城给盘活了。单纯的去跟一群苦命人斤斤计较分两必争去，又能有什么大的所为？
招商引资自古都是繁荣经济的一个大
