双魂召唤师-第171章
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“嘶……”倒吸了一口冷气，哈娜终于看出来了，不可置信的抬起头，哈娜颤扒着道：“这里并不是皇朝的中心，位置偏了许多，可是这里却是整个，皇朝水道的枢纽，通过这里，船只可以顺着三条河流柢达任何一个王国！”
微笑着点了点头，陆易双目精光闪烁，沉稳的道：“没错，这里虽然并不是绝对意义上的大陆中心，事实上……大陆的中心枢纽，就是教廷的所在地，那里即便我们是无法得到的，可是只要修建三条运河，那么大陆水路的中心，就是我们这里了。”
“天呐！”不可罡信的看着地图，哈娜简直无法呼吸了，要知道……走陆路的话，是会遭遇很多野兽的，非常的危险，没有佣兵团护卫的话，根本就无法出行。
相对而言，水路就安全多了，虽然也有水下魔兽，可是只要不跳下水去，那水下魔兽一般也不攻击人，有船身保护，也不怕攻击。
看着哈娜兴垩奋的样子，陆易微笑着道：“其实一直以来，我就知道你错了，但是我却什么都没说，我就是要你亲身感受一下失败的滋味，让你明白计划小不周的话，后果是多么的严重！”
长吸了口气，陆易摇头道：“现在失去的，只是一个城市而已，虽然很可惜，但是说白了，这不过是一个王国的枢纽城市而已，可是一旦将来也犯了这样的错误，我们失去的，将是大陆的水力枢纽成熟，甚至整个王国！”
“不不风……不行，我治理自垩由都市还成，换了是……”听到陆易的话，哈娜剧烈的摆着手，对于陆易所说的事情，他从来没有考虑过。
拍了拍哈娜的肩膀，陆易笑着道：“没什么不可以的，我们其实只在地表建立一座城市，一座超级巨城，城市的其他部分都在地下，所以对于你来说，所谓的治理一个国家，其实就是治理地表的那座城市而已，和自垩由都市没有任何的不同。”
“哦！”听到陆易的话，哈娜顿时亮起了眼睛，仔细思索着这个可能，仔细想来，事情似乎正如陆易所说的那样，她所要负责的，还真就是一座城市而已，至于地下部分，那自然有其他人辅助她管理。
见到哈娜陷入了沉思之中，陆易并没有打搅她，通过灵魂连锁，由那四十名九阶高手为代表，向各部门下达了命令，既然无法对抗，那就只能让出来了，不过……让是让，但是不会白白的让，总要拿点什么才成，而且，一这自垩由都市，也不会还是那个自垩由都市。
很快，自垩由都市的各公告栏上，张贴出了一张张崭新的公告，自垩由都市的所有店铺，将统一对外出售！三天后正式拉牌出售！数量有限，先来先得，后来可就没了！
看到这份公告，全城都轰动了起来，要知道……自垩由都市的商铺原本都是属于森红公国所有，所有商人都是租用的，租金非常的贵。
现在职然对外出售了，那价格虽然很高，但是以自垩由都市的环境和潜力，再高的价格也是划算的，要不了几年就能挣回来。
消息比较灵通的商户，都已经知道了加里王国即将展开的攻击，可是他们可不理这些，不管自垩由都市属于谁，和他们都没有直接的关系。
土地并不属于森红公国，也不属于加里王国，而是属于教廷的，加里王国和森红公国只是拥有使用权而已，现在陆易的做法，相当于让出手里的使用权，将其卖断给个人，有教廷开出的转让协议，那是谁都无法推翻的。
也就是说，虽然陆易要失去自垩由都市了，但现在却还没有失去，他依然是这片土地的主人，是这片土地使用权的决定人，在加里王国收回自垩由都市之前，即便是王室都无法干涉。
简单说，陆易卖地，其实就是将这片土地的使用权转让给个人而已，只要他一天是这个，城市的主人，就一天拥有这样的权利，一直到他失去这个城市之后，这个权利才会消失，由占据这座城市的人享有。
对于商人来说，化们并不是在向陆易买地，而是象教廷买地，只不过……这片土地的使用权是陆易的，因此必须他同意，否则的话交易就无法进行。
三天之后，自垩由都市的上万司店铺同时对外出售！就连货物集散地，以及仓储中心都打包外安，什么都没留下，能卖的基本都卖了，整个自垩由都市被卖的连一毫米地皮都没留下来工
虽然时间很紧张，甚至可以用仓促来形容，可是对于陆易来说，一切都不是问题，所有店面的价格都写在牌子上，拉在了墙壁上，所有人都可以出价，价高者将成为最后的得主！
三天！只用了三天时间，在大公鹿上千名员工的努力下，所有的店铺被销售一空，除了民宅外，没有一间店铺还属于森红公国，全部都被各商户买走。
上万间店铺，每间店铺都是占地上千平的三层楼，这样的楼房，一化阶土系法师一天就可以修建起一座来，铺满了自垩由都市的每条街道，构成了自垩由都市的商业圈。
现在，这上万间店铺全部卖了出去，换来的是海量的金钱，上万间店铺一共卖出了八千多亿的资金，虽然这个价格并不算太高，但是考虑到时间如此个促，而且局面如此不利，这个价已经足以让任何人满意了。
收好钱后，陆易和哈娜率领着上千名大公鹿的管理成员离开了自由都市，从现在起，这里不再属于他们，他们已经变成了这个城市的客人，整座城市内，只有大公鹿没卖了，而大公鹿也必将被夺走。
就在哈娜带着一行人从北门离开的同时，南门方向，加里公国的九阶军团缓缓亓入，直声大公府而去……
在王室成员的带领下，一千多名九阶高手一路杀到了大公鹿，原以为多少会遭遇一些柢抗，可是没曾想，从进入自垩由都市，到进入大公鹿，他们并没有遭受任何的阻拦，整个大公府一个人都没有。
面对这和局面，负责这次行动的大王子先是愣了一下，随即仰天大笑了起来，其实不需要多想，面对上干名九阶高手，一个小小的公国，是无论如何也无法柢抗的，当时之所以要聚集这么多高手，目的就是为了不战而曲人之兵，很显然，他们的目的达到了，不需要战斗，便彻底将这座拥有无限潜力的城市收归囊中。
柢达城市后，大王子代表王室，和当地的教廷办理了交接手续，由于这座城市现在已经没有主人了，因此这块土地的另一个使用者，加里王室自然就拥有了话语权。
接管了整个，城市后，各和消息很快便搜集了过来，在听说陆易临走前，竟然将所有店铺都卖掉了，大王子大为气恼，不过稍微郁闷了一会后，大王子很快就笑了起来，虽然损失很大，但是最大的利益，他们却是带不走的。
自垩由都市最大的经济来源，并不是店铺的租金，而是税收！现在虽然失去了这些店铺，但是有这么多税收，却足以让他们满意了。
获取了城市的所有权后，一众九阶高手都分得了大量的金钱，随后各自散开，赶回自己的国家，而大王子则坐镇自垩由都市，彻底接管自由都市的日常运做！直到现在，他还没有明白陆易做的到底是什么，更没有明白这么做的后果，有多么的严重！。。。
正文第二七二章不良反应
虽然表面上看，光把店铺卖了，只是少了一部分租金而已，可是事实上，这却是〖自〗由都市生存的根本，当这些店铺卖掉后，根本就已经不存在了。
百分之二十的税收，也就是俗话说的五税一，这个税收其实是很低的，尤其值得一提的是，整个交易只收一次税，在〖自〗由都市里，除了交易那一刻之外，没有人需要交一分钱的税，原因何在？其实税在费里，这个费就是店铺的租金。
百分之二十的税收，上交王国就要上交大约百分之五，上交教廷又要有百分之五，扣除这些后，还剩下的不过是百分之十而已。
可是现在的问题来了，难道一个城市不需要huā钱吗？百分之十的税收就全是利润吗？不……当然不可能这么简草了。
道路需要修建，建筑需要建造，工人需要支付工资，管理这么大的产业，需要超过十万人为其工作，光这十万人的工资，就能占去百分之五的税金！只高不低。
扣除了王室和教廷的税收，扣除了员工的工资后，实际剩余的，只有百分之五的税收而已，可是即便是这些钱，也不是纯利润！
城市总是要发展的，即便已经修好的部分，也需要修理，而且城市还需要不断向外扩建，需要足见庞大的军团保护城市的安全，单就军费而言，这剩余的百分之五就不够，虽然一个城市只需要一万名护卫军就足够了，可是要知道，这个世界的军人，可绝对不同与普通百姓。
有资格做〖自〗由都市的护卫年】，最起码要是七阶高手，上万名七阶高手组成的军团，其中的骨干都是八阶的武者，其工资都是非常高的，再加上武器，战甲等装备，百分之五的税金基本能持平。
换句话说，明面上看，百分之二十的税金似乎都落入了大公府手中，可是大家只看到了人家挣钱，却没有看到人家怎么huā钱的。
当然，陆易这边比较好，直接弄来了四十个九阶高手，完全不需要什么军团了，因此这百分之五的税金就是纯收入，可是要知道，加里王国接手后，情况就不是这样了，没有九阶高手愿意去做什么护卫，实力达到九阶之后，干点什么还不挣钱？谁愿意低三下四的去做什么护卫？也就是地球上的城管！
陆易找来的四十个九阶高手，那是被寄生了的，失去了自我的意识，陆易一声令下，别说做护卫了，即便让他们立刻去死，也不会有半丝犹豫，因为事实上，这些人的大脑中，已经没有脑浆了，取而代之的，其实是成熟期的寄生体！他们的一切行动，都是由寄生体控制的，而寄生体的母体，就是食脑虫！食脑虫则是陆易的分身，属于他身体的一部分。
接下来要说的，就是店铺的租金了，事实上……这才是〖自〗由都市的最大收入来源！虽然暂时看来，房屋的租金似乎并不算太贵，可是随着〖自〗由都市够发展，这里会越来越繁华，店铺的租金也会越来越昂贵！
相信大家都清楚，一个乡村的店铺，那价格是绝对高不起来的，上千平米，一个月有千八百就不错了，可是同样的上千平，你给弄到大城市，最繁华的地段，那价格一个月就不是千八百的事了，你万八千都拿不下来，十万八万一个月，人家都不答礼你。
上万间商业店铺，是〖自〗由都市存在的根本！是摇钱树！没有了这部分收入，在百分之二十的税金下，基本就没收入了，即便精打细算，最后怕也只能是赔本赚吆喝了。
接下来的半年之内，〖自〗由都市依然在发展着，而且比原来更加的繁荣了，越来越多的商人赶到了这里，把〖自〗由都市挤了个水泄不通！可是由于〖自〗由都市废除了其他类型的税收，只有交易时才会收税，因此虽然人很多，但是城主竟然没什么收入！反而往里填了不少钱！
现在的情况是，城市里人虽然多，但是却不需要交任何的税金！如果店铺还在手中的话，可以通过提高租金，来获取更多的利润，可是现在店铺已经被个人买断了，挣的钱都是自己的，和城主府完全无关！
虽然商店也卖东西，饭店也对外营业，但是其实都是不交税的，他们都是服务机构，为那些各地的商人做好服务而已，以商场为例，即便卖出再多东西，也不需要交税，他们的税其实是在房租里的，随着都市的繁华程度，地段的珍贵程度，房租也会不断做调整，表面上免了税，其实税在房租里呢。
这样的手段，陆易那里可是大把大把的，类似什么税改费，他在地球上真是见过太多太多了，只要能说出名堂来，还真的可以执行！
现在，这部分税收被取消后，等于说，整个〖自〗由都市内，所有的零售完全都是免税的了，只有大宗的，发生在交易区的交易才可以收百分之二十的税，光这部分资金，根本就不够huā，扣除了王室和教廷的税，扣除了人工工资，扣除了军费，不但不挣钱，反而还赔了一大笔！每个月赔的数字都在递增！
上万间店铺，每个月的租金是多少？一万间店铺的话，那是多少钱！尤其值得注意的是，其中利润高的产业，可始终都把持在大公府手中的，根本不需要税金什么的，因为所有收入都是纯利润！
一连三个月，每个月亏损的数字都在大大增加，面对与此，大王子慌了，赔钱是小事，对于大王子来说，他着眼的是整个国家，对于他来说，金钱不过是一个数字而以，没有太大的意义，他唯一想要的，是国王的宝座！是继承王位！
现在，正是证明他的时候到了，拥有无限潜力的〖自〗由都市落在了他的手中，只要他能治理好〖自〗由都市，让〖自〗由都市在自己手中发扬光大，成为加里家族的摇钱树，那么下任国主的宝座，就非他莫数了。
可是来之前，他想的很美好，做梦都能梦到〖自〗由都市无限繁华，自己荣耀的蹬上国主宝座的那一幕，可是现实却是无比残酷的，落到他手里后，〖自〗由都市竟然不挣钱！反而每个月都在赔钱，而且还是越赔越多！
由于大量的人口涌入，治安环境也在迅速恶化，因此需要更多的军队来维持秩序，守护安宁，这笔军费开支真的太庞大了，以〖自〗由都市的规模以及发展潜力，最少也需要三万人的军团才可以维护过来。
原本，哈娜制定的发展纲要，现在也没办法执行了，没有收入的情况下，大王子带来的钱，已经陆续的赔了进去，没了钱，拿什么来发展城市？
陆易能发展好城市，是因为手中有一支万人规模的建筑军团，以及四十名九阶高手长期驻扎，再加上艾米三姐妹训练出来的军情局特工，完全可以管理好一座城市。
按照发展的纲要，原本是要投入大笔资金，不断将〖自〗由都市扩大的，可是现在，王室虽然通过哈娜的汇报，大体知道了〖自〗由都市未来的发展计划，但是却并没有得到具体的时间。
由于不知道时间，所以就不知道〖自〗由都市拓展的迫切xìng，随着大量的人流涌入，〖自〗由都市人满为患，大量外来的商人没地方可住，只能住在大街上，整个城市顿时变的又脏又乱又差。卫生清理工作，环境保护工作的压力成倍提升！
面对日益恶化的局面，大王子也没有太好的办法，其实之所以会这样，是有两方面的原因造成的，首先是失去了全城店铺的所有权，其次则是因为〖自〗由都市发展太快了。
很多时候，发展快了未必就是好事，基础建设跟不上，而发展却又太快，就会造成脱节，一旦脱了节，就势必会混乱，一旦混乱了就会失去秩序，而一旦失去了秩序，那就没个好了。
现在大王子面临的处境是，手里没钱，工作无法进行，只能眼看着环境恶化下去，而且最重要的是，从接手〖自〗由都市以来，只见到大把往外huā钱，却一分也没能挣回来，欠王室的税可以压下来不给，可是教廷的税却没人敢lù了，工人的工资也不能不发，不然谁来干活？
眼看着城市环境一天天恶化，各种粪便甚至满街道都是，sāo臭的气味能把人直接顶晕过去，无奈下，大王子终于向加里王室伸手请款，〖自〗由都市必须按照规划进行拓展，否则的话根本没办法运行下去。
面对这笔款子，王室很快就掉拨了过来，并且派来了王室的建筑军团，负责拓展〖自〗由都市，之所以如此痛快，是�
