湖光山色 作者:周大新-第24章
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有一天晚饭刚吃过，青葱嫂匆匆找到暖暖说：住在楚地居的一个男游客提出要见公司老板。暖暖有些意外：是不满意咱的饭食？青葱嫂摇头：好像不是。是有特殊的游览要求？青葱嫂又摇头：好像也不是。暖暖就说：走，去看看。那男的有四十来岁，穿的西服皮鞋板板正正干干净净，一副精明能干的样子，那阵子正站在楚地居门口凝神看着远处的湖面，听见暖暖的脚步声，回头看定暖暖问：你就是老板？
暖暖点点头：你有事就请说吧。她模糊记起来，这人好像来楚地居住过几回了，有时还在村里转来转去。
你是高中毕业？他审视地看着暖暖问，一副居高临下的样子。
是。暖暖对他问话的口气有点反感：你为何要了解这个？
是高中生我们就基本上可以对话了。他怜悯地笑笑：你发没发现你们的村子正在没落？
没落？
我在你们的村子里作了个调查，你们村里已经有四十来个青壮年村民外出打工，已经有十一小块坡地撂荒，人在减少，地在变荒，这不是没落这是什么？
哦，你是在说这个。暖暖叹了口气：人人都想去城市里落脚挣钱，这有啥办法？
是呀，我们的国家正在进行城市化，这种现象在城市化过程中难以避免，可我们一定要明白，中国是个地广人多的大国，再怎么城市化也不可能没有农村。倘是有一天真的没有了农村，大批农地被荒弃，田园风光被破坏，那就是我们民族的悲哀。
暖暖的心被他的话拨动了一下，她感到对他的一丝好感正从胸腔里的什么地方生出来。
欧洲现在就在后悔。
欧洲？
你在高中学过地理，应该知道欧洲的吧？
暖暖没有应声，她的脸上掠过一丝不快，这个人的话音里怎么总有一股教训人的味道？还有他那副居高临下的样子，让人讨厌。
欧洲的城市化就造成了农村的衰败，结果他们那儿的田园风光正在消失，农村的人口在迅速老化和减少，农地也在很快地荒原化和野生化，很多地方将变回野生地。现在他们开始担心，也许在不久的将来，田园风光在欧洲将会成为回忆。
暖暖默默地看着他，一时猜不透这个人究竟想要说啥。
土地的野生化表面看对环境有利，其实恰恰相反。欧洲有一个明显的例子，那就是位于希腊古城伯罗奔尼撒东部山上的普拉斯托斯镇。该镇过去住有一千多人，人们都下田耕作，青草满地，果园遍布，牛羊满山，现在却只剩下十几个老人，泥土任由雨水冲走，草长不成，果园废掉，到处都是干巴巴的灌木群，夏天时常爆发野火，生态变得很单调。欧洲环境局的专家彼得森说：一旦什么都被灌木遮盖起来，你便会失掉草原生态，所有的花、草本植物、雀鸟和蝴蝶就此消失，一个新树林没长够几百年，品种是多不起来的。因此，欧盟意识到生态多元的重要，开始补贴农民每年的荒地刈草，以防土地彻底野生化。
你能否把你想说的话直接说出来。暖暖有点急起来，她手里还有很多事要去办，她可不想去管欧洲的事。
什么事都要先说理论，有理论才能指导行动，明白？他依旧不慌不忙。
暖暖苦笑笑：那你就继续说吧。
你们这儿的没落只是出现了端倪，还没有造成严重后果。我同时也注意到了你们这儿有着得天独厚的发展条件，看看这清澈的湖水，满山的绿树，遍地的青草，拴在村边的牛、驴、羊，还有你们这安静的村子，相对原始的耕作方法，楚国的文化遗存，古老的处理食物的方法，比如你们村里的石碾、石磨、土灶等等，使这儿具有了被看的价值。
被看的价值？
对。如今，农村在对国家的经济贡献上，已经谈上有多大价值，一个乡村能不能引起人们的重视，就看它有没有被看的价值，换句话说，就是看它有没有游览的价值，有，它就可能发展并且热闹起来；没有，它就可能衰败并且荒寂下去。
哦？
你们楚王庄是一个值得让人来看且会让人放松身心的地方啊！
暖暖勉力一笑：俺们成年论辈子地住在这里，倒也没觉出它有啥子好。
那人笑道：你们是身在福中不知福呀。实话告诉你，我已经来你们楚王庄三次了，我第一次是来看楚长城、凌岩寺和湖中的烟雾，后两次我在你们村里作了几个专题小调查，刚才说的那只是一个，我还调查了解到你们村里九十岁以上的老人就有三十七位，他们的物质生活条件都很一般，能活这样大的岁数，主要就得益于这里的好水、好地、好吃食和好空气。
是吗？暖暖听到这里兴趣来了，我还没去细数俺们村里有多少高寿老人哩，你倒弄清楚了？！ 那人点头道：我找你就是想告诉你，你们这儿可是一个让城里人度假休息的绝好地方，完全可以扭转没落衰败之势，转而发展成为一个著名旅游胜地，从而使村子人丁兴旺很快发达起来。
真的？
你们的村子需要一个拯救者！
拯救者？
这个拯救者要有对世界发展大势的全面了解，要有对环境的独特认识，要有丰富的旅游学知识，要有开创精神，现在这个拯救者来了。
他在哪？暖暖被这个说话喜欢云遮雾罩的人逗笑了。
他就是我，我想来拯救你们的村子！
你怎么拯救？暖暖忍住笑。
通过快速发展旅游业来拯救你们的村子，这也是西方挽救农村的一条经验。西方开始乡村旅游是在上世纪六十年代，最早起源于西班牙，七十年代后，乡村旅游在美国和加拿大进入快速成长期。法国的普罗旺斯，意大利的皮德蒙特，英国的肯特郡，都是通过发展旅游业而使那里原本开始衰败的农村又兴旺起来。意大利塞萨诺的圣斯特凡诺村，在上个世纪初有一千七百名村民，可后来因为受城市的吸引村民逐渐进城，最后只剩下了一百二十四人。所幸有一名瑞典投资者对此地美景感兴趣，把村里的一个地段买下，还把一群中世纪建筑改建为酒店，令这小村成为阿布鲁佐省的重要景点之一，每天都有好多游人到此游览，也吸引了一些人在此定居。意大利还有一个名叫加贡扎亦的山村，曾一度荒弃，可后来得到一位意大利伯爵的帮助，现在已变成一个豪华的温泉旅游乡村。
我们也已经在发展旅游业了。暖暖提醒了他一句。
可你们这种发展起步太低进步太慢，你看看你们这楚地居，建得多么低档，房间里连卫生间都没有，客人夜里上厕所，还得起床穿衣去外边，这不行！这你就接待不了那些特别有钱的游客，也就赚不到大钱。
那些有大钱的人物真的愿上俺们这小地方？暖暖听他说到这里，不由得认真起来。
你以为他们愿上哪里？外国？差不多都已经去烦了，而且那终不是可以久待的地方；有名的风景区，也早已看腻了。他们现在最喜欢的休息地方，就是这种水绿山青人少空气好的尚未过度开发的地方，你们这里，向东是一望无际的丹湖，向西向南向北都是无边绵延的大山，牛羊点缀在绿树碧草间，田畴散落在湖畔山坡上，渔船帆影飘隐在白水碧波里，环境中既有着人类活动的美好影响又带有一股原始自然味道，最适宜人安定心神。
那依你的心思，俺们该咋办？暖暖已渐渐有了和这人说下去的兴致，尽管她不喜欢他那种自以为是满脸要拯救别人的做派。
抓紧再盖点高档度假屋。这些度假屋的外部和你们村里的房子一样，保持民居的外观，可内里的设备都是现代化的，要有高档卧具，要有抽水马桶，要有淋浴设备，要有娱乐用品，要有书房，要让城里人住下就不想走了。
俺们哪有那样多的钱来盖这种房子？暖暖吃惊了。
如果有人愿意给你投资呢？
你是说有人愿和我们一起来盖这种房子？
对呀，别人出钱，你们出地来盖，然后共同经营，所得利润按六四分成。
谁？谁会舍得把钱给俺们盖房子？
我！行吗？那人笑看着暖暖，目光依然是居高临下的。
你？真的？暖暖这一回没有生气，只是把眼瞪得很大，这个自命不凡的男人看上去不像是富人，是一个喜欢吹牛皮的？
看我不像个有钱人，对吧？那人边说边掏出一张名片朝暖暖递过来：来，咱们认识一下，敝人薛传薪，省城五洲旅游公司负责项目开发的经理。你叫——
楚暖暖。俺们的公司叫南水美景旅游公司，公司的总经理是俺娃娃他爹旷开田。
那我要同你们公司谈合作的事，须找旷总了？
可以就跟我谈。暖暖看定他：薛总，我想知道一下，你要投资建度假屋的话，大概能投多少钱？她想即刻就摸摸他的底。
首批不可能多了，毕竟这是一条新的旅游线路，我们要慢慢来，建的房子多了就可能闲置。
能有十万块钱？暖暖怀着希望，只要有十万块钱，就可以建几间不错的房子。
薛传薪笑了：十万块钱够干什么？我下午去你们村靠近后山的那片堆了乱石的空地上看了，差不多可以盖五十间房子。
五十间？暖暖猛吸一口气，那得多少钱？
三百万。连盖带装修再加配套和环境整治，在这个偏僻地方这个数差不多够了……
暖暖定定地看着对方的嘴，她已经听不见对方在说什么了，她被“三百万”这个数字惊呆了，长这么大，她第一次听说钱是可以用这样大的数字来计算的。三百万，他怎么可能有这样多的钱？他怎么愿把这样多的钱投到俺楚王庄这个偏远的地方？这可能吗？……暖暖忘记了自己是怎样和对方告别的，怎样回到了自己的睡屋里，她的脑子里全是三百万这个数字，三百万的钱会把我的这间睡屋都堆满吧？……金 38
直到第二天早上睡醒，暖暖才算彻底平静下来，她才仔细地给开田说了一遍。昨天夜里开田回来得太晚，加上她需要先在心里把这件事的可信性想透，所以没有立刻给开田说。经过大半夜的思索，她觉得这件事即使是一个骗局自己的公司也不会损失什么，他不把钱拿过来，咱就不盖新房子；盖了新房子他不继续拿钱，咱就不装修；装修好接待客人赚了钱，他要不给咱分成，咱就扣了他的房子，反正他在咱的地面上做事。开田听了也不大相信，说谁会把三百万扔到咱这个偏远的地方？如今的骗子可是多，咱要多加小心，别再出一回类似假除草剂的事。不过最后他对暖暖说：这事由你来看着办，反正咱村边靠后山的那块空地是在荒着，听老辈人说当年兴吃食堂时，咱村里的大食堂就在那儿盖着，说食堂里的炊事员常在夜里听到一个女人的哭音，人们都觉着那地方不适合做家宅，食堂停办后就再没人愿去盖屋，后来食堂塌了，那块地就也荒了；你就和他谈谈，咱只出土地，别的不出，他愿投钱，就来；不愿，就罢……
和薛传薪的合作意向是第三天上午谈成的。暖暖没想到对方那样痛快，看来薛传薪是认定这楚王庄能让他挣到钱了。意向中说定，五洲旅游公司和南水美景旅游公司合作经营楚王庄新的旅游度假屋；五洲公司负责投资三百万建设新的旅游度假房舍，包括房内装修和室内木器家具与电器；南水美景公司负责提供建设新设施所需的土地；然后合作经营，经营利润按六比四的比例分成，五洲旅游公司得六，南水美景公司得四。意向合同签完字后，暖暖仍有些不相信这会是真的，她在心里安慰自己，全当是做了一个梦，根本没有这回事。直到半月之后，薛传薪带着正式的合同书和一百万的现金支票及两位工程师又来到楚王庄，而且开始在聚香街上订购水泥、沙子和木材时，暖暖才确信这是真的，才开始忙着补办土地手续的事。开田说：办啥手续，先盖，盖好了再说，现在楚王庄的事是咱说了算。暖暖摇头道：动几百万盖几十间房子，用的又是村里的土地，这是大事，你一个人做主会带来无穷后患的。这件事得先向乡上报告，征得乡上的同意；然后要开村民会，说清土地的用途和咱买这些土地使用权的年限和价钱，咱家的公司正式把地的使用权买过来。开田有些不耐烦，说，我是主任，这点荒地的使用权我还不能做主？暖暖瞪他一眼道：你说这话的口气和当初詹石磴的口气很相似，村里的土地你凭啥一个人就能做主？开田听暖暖这样说，只好改变态度：那好，那就依你之意先去乡上汇报。
开田到底是当了主任，暖暖和他来到了乡政府里，没费啥劲就见到了新任的成乡长。开田把来意说了一遍，成乡长听罢也很意外，说：你们那个村子能引来三百万的资金可是件大事，这也是转移农村剩余劳力增加村民收入的一个机会。中，我同意你们使用村边荒地，你们村子离湖水的距离允许盖这种房屋，符合国家的环保规定，至于土地价钱嘛，就照目前乡上使用集体土地的规定，按一亩一万元的标准交，使用期五十年，但要给全体村民说明……
那片荒地经丈量是十二亩三分，量的时候，暖暖特意让有病的村支书和村委会另外几个干部与村里几位有威信的老人到场监督作证。之后，暖暖又当着全村人的面，把自家八万九千元的购地款和三万四千元的欠条交到了村会计的手里。欠条上注明：一年之内还清。这八万九千元，是暖暖和开田的几乎全部积蓄了。交了钱和欠条之后暖暖才意识到，这其实也是自家迄今为止最大的一笔投入，也是一笔赌注。这个项目，只能成功，不能失败，一旦失败，不仅过去的辛劳都打了水漂，而且又要过那种债务压头的日子。
新项目被薛传薪取名为赏心苑。由于有薛传薪的细致安排和开田的支持，赏心苑的建设很是顺利，图纸、材料和建筑工人都由薛传薪提供和安排，暖暖只需在村里招些小工。每个小工每天管饭之外另给六块钱。日收入六块钱在楚王庄已经很有吸引力了，人们争着来干。小工的工钱也算在那三百万元里。暖暖另外给薛传薪在楚地居里提供一间客房作为他住宿的地方，不收钱。
暖暖发现，这个薛传薪说话虽有些夸夸其谈，干起事来倒是能脚踏实地。办啥事怎么办弄得头头是道，什么人干什么活安排得清清楚楚。
料备齐之后开始挖地基，谁也没有想到，地基开挖之后竟有了惊奇的发现。
按薛传薪的要求，地基一定要打结实，因此挖地基坑时就挖得深些。就在挖第一排房子的地基坑时，一个小工的�
