重生名媛计中计-第124章
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胡晓非看了林赫一样，说：“懂！林赫扮演的。”
叶霓喝了口水，又说：“其次，你要知道，那地以后会怎么样，这样你还需要观察是不是有另一个城中新贵也看中了这地方，正巧这位新贵，还能弄到土地出让协议。这东西，一般人都拿不到。”
胡晓非低头猛笑，“知道你是开玩笑，听着也高兴。”
四府现在还都是耕地，宅基地，这些东西要搞开发，都得有政府的批文。而能够搞到一系列批文的，庄殊莫属。人家都瞄准观察几年了，叶霓本来就是虎口夺食，硬“抢”了他一块地。
胡晓非想着想着，笑容就淡了。
但凡庄殊再坏一点，叶霓那房子，庄殊都能找关系给她推平！还销售什么劲。他看了庄殊一眼，觉得这男人还是对叶霓手下留情的。
他确实有些替老友可惜，又问林赫：“你们公司这是准备多元化经营了是不是？地产以后还大搞吗？”
林赫看他一眼，问的这么直白，真不知说他什么好，说道：“马上我们的地产就会并到金叶地产去。这次叶霓的成绩有目共睹，以后我们专心发展其他的。”
胡晓非很想追问一句，“专心发展其他的，能不能具体点。”可估计林赫也不会说，他就问叶霓：“那你不是更忙了？女孩子别太累。”
叶霓点头。
“那你什么搬家？”胡晓非和查户口的一样。
叶霓说：“还不知道。没这个打算。”
“怎么能没有？”胡晓非凑到她跟前低声说：“你现在也是挣了大钱的人，赶紧把房子和车都换了。”
叶霓看着他，忽然好像看到了几个月前的自己。那时候她给叶长胜也是这么说的，我们的社会，都是先看别人开什么车，穿什么衣服，来判断公司的实力。
但叶长胜周围人是什么素质，她现在混的什么圈子，大家明显格调不同。
于是她慢悠悠地说：“其实欧洲真正的有钱人，都是住的很好，开一般车，所以我并不准备换。”
“这话怎么说的？”胡晓非纠正她，“那些都是公司实力的一部分，我这次没骗你。住的，开的，都是你们公司实力的体现。”
“我不需要！”叶霓果断说：“对我而言，我更关心企业形象。我已经和林赫在一起了，如果我住的太奢侈，开很时髦的车，别人会忽略我的实力，觉得都是他给我赞助的。所以我现在走不一样的路线，我要做实业家！”
她说完反问胡晓非，“以我们现在在业内的成绩，不开好车，别人就会觉得我们没有实力了吗？”
胡晓非拿着叉子，呆滞状。
林赫低着头吃东西，装着若无其事，眼神略微上抬，看到对面庄殊拿着餐刀的手上，迸出两根青筋。
胡晓非空了好一会，才意识到叶霓是认真的。
在他的印象里，叶霓应该是一个不会秀恩爱的人，但从上次她宣布公司给男朋友天经地义之后，她今天又说，为了男朋友，她愿意吃穿用朴素点，因为希望男朋友有一个形象更健康积极正面的女朋友。当然叶霓的原话不是这样，他自动解读了。
他呐呐说：“我觉得自己被深深地伤害了。”他对林赫投诉，“她影响了我找女朋友的热情。”
林赫说：“叶霓说的本来就没错，她到了今时今日，走的就是实力路线，的确不需要那些东西包装自己。”
叶霓凑到他跟前说：“你说的不准确，我不是不用那个包装，财富，名利，人脉，名声，每个人有自己追求的。看上去淡泊名利的人，也许追求的正是别人夸奖他一句，‘这人淡泊名利’。衣着朴素的人，也许正是为了别人夸她，这人不注重外表，因为她是一个真正有才华，或者道德水准特别高的人。”
林赫抬手，出其不意点了下她的鼻子，“不得了，这些原理你也懂。”
叶霓眯着眼睛对他笑。
人不够强大的时候，只能跟随规则走。但到了一定程度之后，又会变成怎么做都有理！
庄殊在对面，觉得叶霓侧脸的目光，对着林赫的时候，不经意间一脸娇俏，这俩人故意表现恩爱亲昵，为了给谁看一目了然。
他又看一眼胡晓非，胡晓非现在已经完全倒戈向叶霓了。他是自己的好友，但是总帮叶霓说好话。
所以，不拿他当朋友的人，他也不用再对他交心。
他拿起餐巾，擦了擦嘴，端起杯子说：“叶霓，林赫，这杯为了咱们打赌的事情，我再说一次，令我心服口服！四府的项目，喝了这杯之后咱们重新开始！”
眼神却止不住总想向叶霓身上扫，哪一个女孩子找男朋友，不是为了令自己生活的更舒服，更好。她却浑不在意。林赫根本就不疼爱她，如果她和自己在一起，自己一定不会让她小心退让到这一步，她应该想要什么要什么，想干什么干什么……
他垂下目光，胜者未必为王，也可以是更大败局的开始。
如果林赫真的躲的过这一次，才叫真的有运气。
☆、第175章
叶霓、林赫和庄殊的酒杯碰在一起。
叶霓觉得，自己刚刚一番话说的足够露骨，她不是一个不堪世事的女孩子，知道自己要什么。哪怕是表面淡泊名利，与世无争的人，也总会有自己在乎的。
像她曾经的父亲，对自己吃喝穿戴，从不会刻意追求。但是对自己的“女儿”，吃喝穿用，却从不放低要求。最好的给了自己还怕不够好！这就是人性，每个人，他总得有自己在乎的东西。
纵然是庙里念经的和尚，能无欲无求六根清净的，也并不多。
世俗中的人，又为何要免俗。她希望庄殊看到，她只是一个俗人。她知道自己要什么。
庄殊一口干了酒，心里却想的是，叶霓为了林赫调整自己的步伐，这是一种退让，男人爱女人，应该令她可以肆无忌惮，而不是活的这样憋屈。不是她要什么，而是他能给她多少资源，让她挥霍。
她不会挥霍，也许只是因为还没有人给过她！
每个人对于失败，输赢的标准都不一样。在庄殊看来，这一局，才是真正的开始。他和林赫你来我往这么些年，要是这么容易就认输，他也不会撑到今天了。
林赫干了酒，觉得庄殊这次认输认的这么快，那就只有一个可能，他还没死心。当然，他觉得如果自己是庄殊，也是不会死心的。
有恒心的人才能成事！
他想到这里，笑着搭上叶霓的椅背，问庄殊：“说起来，四府你可看好几年了，叶霓要是没有阴差阳错拿四府的地，你们公司准备什么时候去谈收地？”
庄殊看他一眼，说：“明年五月之后。”
林赫点头，“你们丽高的资金回来，然后做丽高新家园，名城大厦也要资金，所以五月，是准备这两个楼盘都销售之后，再聚拢资金去开发四府？”
敌人就是敌人，对自己公司的计划了然于心，庄殊说：“世上的变数很多……有时候，也许更好的机遇不经意就出现了。”
林赫抬手，摸了摸叶霓的头发，看着他，不说话。
叶霓坐着不动，背脊僵直，这样的合作也是够自虐的。但她手上有庄殊的地，如果可以，她希望退出这种尴尬的合作关系，想到这里，她问道：“其实你们中殊，想不想独立开发，当初拿那些地，不知道你们公司有这些计划，现在……”她没有看林赫，忍着心疼说，“其实我可以把手上的地转给你们的。”
林赫眼神微滞。
胡晓非傻看向她，叉子顿在空中。
庄殊望向她，压下想变脸的冲动，沉声说：“你们那别墅，每年只是收租金，金林新世纪给金叶四府的租金，是按照金林新世纪的市场出租价格，
一套月租最少一万吧？你们如果600套全都租出去，你们欠四府的地租这次一把清了后，公司每年的净利润超过五千万，这样的好事，你竟然不要了？”
林赫拿着餐巾擦嘴角，这账，别人也在算他们的。
胡晓非说：“叶霓，你有那些地，以后至少五十年，你都不用担心，你别杀鸡取卵呀。”
叶霓的账，每个人都在给她算。
胡晓非又说：“你知道我爸爸怎么说，他去外地前，特别说，叶霓这是一下就实现了财务自由。你别因为来的太容易，就昏了头，现在就算谁收你的地，也给不了你太多钱。”
叶霓笑。
胡晓非拉下脸说：“我没骗你，这行都是用别人的钱，让他们自己拿钱出来，那简直是在铁公鸡身上拔毛。”
林赫和庄殊，两个出了名的铁公鸡竟然无言以对！
叶霓点头，意味深长道：“你说的我都明白。”
胡晓非说：“那你还说那话，大家一起开发多好，又不用你去动手搬砖。”
叶霓侧开脸笑，感觉到胡晓非的真心实意。这人其实有时候挺可爱。
林赫看她开怀，被别的男人逗笑的，心里有点酸，对她说：“别理他，你说自己是怎么想的？”
叶霓说：“我就想，中殊一定也有自己的规划，我们可以无条件让步的。我那块地，反正后面还是要和公司的其他楼盘捆绑租售，这方面，咱们有了共识就行。”
“不用了。”庄殊说：“四府规划太大，从你拿地之后，那边格局都变了，要做这次不能分步骤，只能一次大规模的开发，我们公司实力不够。”
叶霓怔了几秒，明白了庄殊的意思，大概他们公司原本还可以分步骤，那一定是从自己现在的位置，慢慢向远去开发，现在自己突然占了人家1300亩，这不是小数字，从有人入住开始，周边就会活跃起来，当然不能等他们慢慢开发，那样别的开发商也会来分一杯羹。
海景城中小型的开发商也多，谁都不是吃素的。
林赫说：“金叶地产没有做过这种合作不要紧，公司有人，不用你亲自出面。”他说完又对庄殊说：“我安排徐经理他们去你公司谈，或者咱们俩直接谈，没有问题吧？”
那就是这事不让叶霓参与了。
庄殊看出叶霓的抗拒，点头说道：“框架敲定之后，咱们俩谈吧。”
林赫说：“好。”他手伸到桌下，握上叶霓的又说：“这牵扯的问题太多，熟人也确实更好说话。”
胡晓非忙说：“别忘了还有我们公司。”他说完又对叶霓说：“其实是咱们三家合作。有话你就说，没什么好担心的。觉得项目太大了是吧？”
叶霓点头，沉思了片刻，慢声问庄殊：“其实你们应该已经有了初步的打算，如果要全部大规模开发，那么现在四府村民住的地方，你们准备怎么办？”
庄殊想到叶霓说这话背后的意思，不知道是不是担心向远，说道：“既然是大规模开发，自然全部都要拆，他们可能需要搬走三到五年，等全部工程完工，他们才能回迁。”
叶霓说：“你觉得四府现在的形象太差，所以想他们搬走，把那地方彻底的改头换面？”
林赫捏了下她的手。心里叹气。
果然就见庄殊的眼睛亮了亮，而后平淡地把目光挪向林赫说：“她非常聪明，你说了一，她就能反应到三。”
林赫攥着叶霓的手，笑了笑说：“其实是来之前我告诉她的。四府形象太差，如果咱们要合作，那最好的就是大规模开发，从根本上把四府变个样。”
胡晓非说：“要不是这么大的工程，也不用咱们三家一起对不对。”
庄殊极浅地笑了一下，说道：“规划图我们公司已经有了，明天到我们公司来看吧，购物，娱乐，休闲，教育，一样都不会少，高档住宅和公寓，市场，幼儿园，小学。”
叶霓问：“那是不是四府村本身也要参与开发？”
“那当然。”庄殊说：“他们不参与，咱们就得付一大笔土地出让金。”
叶霓觉得这样更好，四府并不是一个很文明的地方，让村委会参与项目，至少后面不会发生村民不愿意搬迁，或者中途变卦让多给拆迁费的问题。
但从策划到可以进行这项目，要牵扯大批的文件和部门审批。这些得先有共识，她刚刚说要退出，庄殊不同意，现在正是谈这个价码的时机。
叶霓看着庄殊又问：“那项目审批方面呢？”
“这是个非常复杂的过程……”林赫抢先一步说，“只是市上审批就需要涉及，建委，国土，发改委，公安，监察，环保，民政，住房保障……”他想着说，所以说的很慢，“还有……城管执法，财政，市政公用等十几个部门，后面还牵扯保障用地，安置用地的规划审批。”
叶霓虚心请教：“这种项目我们公司真的没有接触过，那是不是国土部门，水利部门也要过来评估？”
胡晓非屏住了呼吸。
“那当然。”林赫说，“也要环保局做评估，国土部门是过来做地震灾害危险性评估。水利部门做水土保持那些。”
“这样项目审核过了，就能立项是吗？”
林赫说：“哪里那么容易，要立项更重要还得有资信证明，土地出让手续拿到了，还得去办建设用地规划许可证，工程规划许可证那些……”他语气略烦，抬手一点庄殊说，“不过你放心，这些都交给他就行！”
叶霓纯良地看着庄殊说：“这么复杂呀？你们公司行吗？”
庄殊：“……”
胡晓非同学默默端着杯子，他就知道，从叶霓一开始“虚心请教”，就准没有好事。
他，常一百，曾经都被这招坑过……终于，也轮到某些人了。
你行吗？
不行也得行吧……
叶霓和林赫，那就是虎口也敢夺食的两口子！
☆、第176章
开了门，叶霓把包放下，一边换鞋一边说：“又八点了，咱们还说今天要在家。”
林赫站在门口不动，看着她弯腰换鞋，那腰肢细细的，他时刻都想搂上去，他却没动，有种自虐的克制，“今天他说的话，你怎么想？”
“什么话？”叶霓转头来看他。带着疑问。
林赫对上她的视线，不知该不该说实话，低下头换鞋，心中又有傲气，不想瞒她，说道：“今天咱们俩一唱一和，把那些难办的事情都推给了他。可是他一个绊子都没打，就同意了。合作开发都是一起拿出人脉资源，他这样，是想在你面前落个好。”
叶霓走去洗了手出来，擦着手说，“原来是这样，你不说我都没有注意。他自己觉得本事大，就去呗。“
林赫看着她手里的毛巾，心里有些说不出的味，“我和他抢东西，抢好几年了，但是这样孤注一掷不管不顾，印象里好像还没有。”语气闷闷的。
叶霓明白过来，说，“怪不得你一路上都不高兴。”她把毛巾递给林赫，“去洗手吧。”
林赫拿了毛巾去洗手，庄殊把筹码越压越重，实在令他心里很不舒服，好像衬托的别人对自己女朋友都很好，自己的情义反而淡了。明明他对叶霓心思也很重。
可是怎么证明呢？
不用证明的事情也得证明，怎能不郁闷。
他从洗手间出来，叶霓正从厨房出来，手里端着两杯茶，“这茶叶我才买的，你来试试，要不好喝，我明天带到公司去。”
林赫在沙发上坐下。
叶霓端着杯子对着他吹，“有香气吗？”
林赫觉得热气袭来，带着茶香，但是要说顶级茶香，又根本算不上，加上叶霓泡茶的功夫也真不怎么样，他说，“还好。”
叶霓手被杯子烧的难受，放下说：“你看，咱们在家就说家常的话，做家常的事情。生意场上，有时候也是为了面子，今天咱们俩那样说，他不答应也不行。所以也许根本就不是因为我，而是因为他拉不下面子。”
林赫说：“人闹腾有什么是为了争取谈判的机会，谈判就是为了利益，他是生意人，一向出了名的铁公鸡，以前你告他们公司的时候，是他这几年唯一赔偿的一次，你说他这样的人，心甘情愿把什么脏活累活都干了。安的什么心？”
